Lägenhet

Hamngatan 43C

Nynäshamn HSB BRF Telegrafen i Nynäshamn
5 851 krMånadsavgift
73 kvm

Hamngatan 43C

Välplanerad och smakfullt renoverad i stabil förening!

  • Beskrivning
    - Gavelläge högst upp i huset - Genomgående smakfullt renoverad - Stabil och lågt belånad förening - Fritt läge med viss sjöglimt - Nära mataffärer - Promenadstråk bort mot Alhagen Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a som erbjuder både funktion och komfort. Lägenheten är genomgående rofylld och perfekt för den som söker ett hem där varje rum fyller sin funktion på bästa sätt. Det extra rummet, som kan användas som både kontor eller extra sovrum, har ett eget badrum och ger flexibilitet för olika behov. Köket är rymligt med stora arbetsytor – perfekt för den matlagningsintresserade. Här finns gott om plats för att laga middagar och umgås med nära och kära. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, med stora fönster där det finns möjlighet att sitta och läsa en bok i ett härligt dagsljus. Badrummet är både funktionellt och lyxigt, med tvättmaskin och ett fönster som ger naturligt ljus – en riktig bonus i ett badrum! Sovrummet, som är beläget mot den lugna gården, erbjuder en tyst och rofylld miljö för en god natts sömn. Här bor du högst upp i huset på höger sida, vilket ger en känsla av att bo som i ett eget hus och med fönster på alla sidor, förutom vid ingången, är lägenheten både ljus och luftig. Detta är en plats som verkligen ger ett hemkänsla och en oas i vardagen. Trevlig och seriös förening med fina grannar. Dessutom finns det en privat parkeringsplats precis utanför. Här bor du med gångavstånd till matbutiker, restauranger samt goda kommunikationsmöjligheter. Busshållplatsen ligger precis utanför porten och pendeltågsstationen nås enkelt till fots. Detta är en lägenhet som verkligen har allt och mer därtill!
  • Parkering
    33 - p-platser
    Separat kö finns. Strömuttag finns.
    14 p-platser
    Separat kö finns.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nr
    42
    Lgh.nr. LM
    1202
    Adress
    Hamngatan 43C
    Postnummer
    149 31
    Postort
    Nynäshamn
    Distrikt
    Nynäshamn
    Område
    Nynäshamn
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boarea
    73 kvm
    Våningsplan
    2 av 3
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Hiss
    Nej
    Trappor
    2 av 3
    Andelstal
    2,4704
    Andelstal avgift
    0,024704
    Nettoskuld
    15 065 kr
  • Föreningen
    Namn
    HSB BRF Telegrafen i Nynäshamn
    Bildades
    1947
    Byggår
    1948
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
    Belopp: 3 511 kr
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Två trevåningshus med 42 rumslägenheter på ca 73 kvm.

    Byggnaden

    Föreningen består av två trevåningshus med totalt 42 trerumslägenheter på ca 73 kvm. Husen uppfördes 1948 som bostadsrätter.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme

    Planerade renoveringar

    Byte av termostatventiler samt injustering Ev. 6st laddstolpar 2025 Se över maskinparken i tvättstugorna Asfaltering Målning av trapphus

    Övriga utrymmen

    Det finns två tvättstugor. Ett övernattningsrum samt ett hobbyrum. Det finns en vacker innergård som under årets varmare tid erbjuder både utemöbler och en grill. För de som har barn finns även en lekplats.

    TV/Internet

    Föreningen har avtal med Tele2 avseende TV vilken ingår i avgiften. Bredband 500/500 ingår i avgiften via Telenor. Tele2.Bredband från Telenor med en hastighet på 500/500.

  • Kostnader
    Personer i hushållet
    1
    Månadsavgift
    5 851 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet, bostadsrättstillägg, kallvatten och varmvatten ingår)
    Hushållsel
    200 kr/månad
    Hemförsäkring
    153 kr/månad
    Summa driftskostnader

    Tvättar all tvätt i lägenheten

    Årlig elförbrukning
    1765 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1470 betalas av Säljare
    Pantsättningsavg.
    588 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Energiprestanda
    126 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
    Energiklass
    E
Basfakta
Pris
1 995 000 kr Utgångspris
Adress
Hamngatan 43C
Boarea
73 kvm
Rum
3 rok
Trappor
2 av 3
Avgift
5 851 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet, bostadsrättstillägg, kallvatten och varmvatten ingår)
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!