Hamngatan 43B
Genomgående renoverad trea i en av Nynäshamns lägst belånade föreningar!
- Beskrivning- Renoverat kök - Alla ytskikt renoverade - En av Nynäshamns lägst belånade föreningar - Bekvämt på första våningen - Inglasad balkong Välkommen till en mycket attraktiv och generös trea med separat uthyrningsdel – belägen i en av Nynäshamns absolut mest eftertraktade föreningar. Bostaden är smakfullt och genomgående renoverad och erbjuder en smart planlösning med två separata entréer, perfekt för dig som vill kombinera boende med extra intäkter, generationsboende eller hemmakontor. Uthyrningsdelen består av ett sovrum samt ett badrum som idag nyttjas som praktisk tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Huvuddelen bjuder på ett rymligt kök med gott om plats för matbord, ett stort och ljust vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen, ett helkaklat badrum med badkar samt ett rogivande sovrum. Här bor du med ett oslagbart läge – endast ett stenkast från matbutiker, restauranger och service. Utmärkta kommunikationer med busshållplats precis utanför porten och pendeltågsstationen på bekvämt gångavstånd gör vardagen enkel och smidig.
- Parkering33 - p-platserSeparat kö finns. Strömuttag finns.14 p-platserSeparat kö finns.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr32Lgh.nr. LM1002AdressHamngatan 43BPostnummer149 31PostortNynäshamnOmrådeCentrala NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea73 kvmVåningsplan1 av 3Antal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor1 av 3Andelstal2,3164%PantsättningÄr pantsattNettoskuld41 153 kr
- FöreningenNamnHSB BRF Telegrafen i NynäshamnBildades1947Byggår1948Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 2 185 krKontrollerades: Onsdag 14 jan 2026MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Två trevåningshus med 42 rumslägenheter på ca 73 kvm.
Byggnaden
Föreningen består av två trevåningshus med totalt 42 trerumslägenheter på ca 73 kvm. Husen uppfördes 1948 som bostadsrätter.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme
Renoveringar
Byte av radiatorventiler, termostater samt injustering av värmesystem i samtliga lägenheter och lokaler. Installation av nio stycken laddstolpar. Byggnation av gemensam uteplats. Inköp av nya maskiner till lilla tvättstugan. Installerat dusch till uthyrningsrummet. Besök av MSB för kontroll av skyddsrum.
Planerade renoveringar
Se över maskinparken i tvättstugorna. Taktvätt. Målning av betongsocklar. Byte av resterande ljuskällor i källare och förråd. Lagning av källartrappor. Trapphusmålning Eventuellt bygga en ytterligare uteplats
Övriga utrymmen
Det finns två tvättstugor. Ett övernattningsrum samt ett hobbyrum. Det finns en vacker innergård som under årets varmare tid erbjuder både utemöbler och en grill. För de som har barn finns även en lekplats.
TV/Internet
Föreningen har avtal med Tele2 avseende TV vilken ingår i avgiften. Bredband 500/500 ingår i avgiften via Telenor. Tele2.Bredband från Telenor med en hastighet på 500/500.
- KostnaderPersoner i hushållet1Månadsavgift5 760 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)Hushållsel300 kr/månadSumma driftskostnader300 kr/månadÖverlåtelseavgift1470 betalas av SäljarePantsättningsavg.588 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 14 sep 2018Energiprestanda126 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avPeter Sundmark, Energikompetens i Sverige ABEnergiklassE
- Söndag 25/01 kl 14:10 - 14:40Premiärvisning! Varmt välkomna!
