Hamngatan 21A
Hemtrevlig minitvåa på våning 2!
- Beskrivning- Centralt läge - Gammal stabil förening - Renoverat kök - Rymligt sovrum - Förberett för tvättmaskin - Generöst källarförråd Välkomna till denna trevliga lägenhet belägen mitt i centrala Nynäshamn! En välplanerad planlösning rakt igenom där lägenheten disponeras av ett renoverat kök med gott om arbetsytor för er matlagning och är fullutrustat med kyl & frys, diskmaskin och ugn samt väldigt praktiskt snurr förvaring så allt är alltid inom räckhåll. Sovrummet har gott om plats för stor säng samt förvaring. Vardagsrummet är öppet och lättmöblerat och här har ni plats för generös soffgrupp. Från vardagsrummet når ni balkongen där ni har bra solläge hela dagarna. Badrummet än genomgående fräscht och är utrustat med dusch, WC, handfat. Lägenheten disponeras som en 1a enligt mäklarbilden men är idag omgjord till en 2a. Här kommer ni bo i en trygg och välrenommerad förening. Föreningen besitter en god ekonomi med endast en skuldsättning/kvm på 4 233 kr. Här kommer ni har nära till allt. Närmsta busshållsplats hittar ni utanför dörren. Tåg, butiker, restauranger, gym, caféer hittar ni allt inom en promenad på ca 5-10 minuter. Kort och gott, detta är något för er som önskar närhet till det mesta utan krångel.
- ParkeringP-platsKostnad: 120 kr/månad. Separat kö finns.P-platsKostnad: 200 kr/månad. Separat kö finns. Strömuttag finns.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nr32Lgh.nr. LM1102AdressHamngatan 21APostnummer149 31PostortNynäshamnOmrådeCentrala NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea35 kvmVåningsplan2 av 3Antal rum1Antal sovrum1Max antal sovrum1HissNejTrappor2 av 3Andelstal1.5202 %PantsättningÄr pantsattNettoskuld160 991 kr
- FöreningenNamnHSB Brf Framtiden i NynäshamnBildades1940Byggår1940MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen bildades år 1940 vilket gör den till Nynäshamns näst äldsta bostadsrättsförening. Föreningen består av 54 lägenheter och lägenheterna är 1,5 rum, 2 rum eller 2,5 rum. Föreningen ligger precis intill centrum med villor och grönytor i den direkta omgivningen. Nynäshamns fantastiska gästhamnsområde ligger 5-10 minuters promenad bort.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme Självdragsventilation
Renoveringar
2019 Fönsterbyte 2020 Anslutning till Home Solutions IMD el mätning 2020 Stamspolning 2021 Byte av termostatventiler, för att spara och få jämnare värme i lägenheterna
Planerade renoveringar
2023 Nya elstigar, 3 fas 400v kommer dras upp till lägenheterna. 2023 Installation av laddstolpar samt asfaltera och ordna fler parkeringsplatser
Övriga utrymmen
Föreningen erbjuder två tvättstugor, dels i källaren på Vikingavägen 9A men även på Hamngatan 19A. Föreningen har ett övernattningsrum som kostar 100 kr/natt och rummet är beläget i källaren på Hamngatan 21A. För bokning kontaktas styrelsen. Föreningen har ett soprum vid parkeringarna utanför Hamngatan 19. Där kan du som boende slänga restavfall samt papp/kartong och plast samt tidningar. Det finns även en låda för glödlampor.
- KostnaderPersoner i hushållet1Månadsavgift4 038 kr/månad (värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår)Kommentar till avgiften
Föreningen använder sig av IMD mätning( Individuell mätning Debitering) varför du endast betalar för förbrukad el.
AvgiftsändringarFöreningen räknar med att höja avgifterna från 2024-01-01 med 10%. Dock är inga beslut tagna ännu.
Hushållsel350 kr/månadHemförsäkring250 kr/månadSumma driftskostnader600 kr/månadÖverlåtelseavgift1432,50 betalas av KöparePantsättningsavg.573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 19 mar 2019Energiprestanda148 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Närområde
Kommunikationer
Bussförbindelser finns utanför husknuten och endast ca 500 meter till närmaste pendeltågsstation
- Söndag 8/12 kl 12:00 - 12:30Välkomna på visning!