Villa

Hammarvägen 30B

Muskö

Hammarvägen 30B

Fantastisk havsnära fastighet på Muskö med egen båtplats och exklusivt kök!

  • Beskrivning
    KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE REDAN IDAG FÖR EN EXKLUSIV FÖRHANDSVISNING! - Båtplats som tillhör fastigheten - Fiber - Stor plan grästomt - Exklusivt kök - Nyrenoverat badrum - 5 meter takhöjd - Nära till skola, restaurang och butik - Stort gym och utegym finns i närheten - kräver medlemsskap i idrottsförening (200kr per år) Varmt välkomna till detta underbara hus beläget på det natursköna Muskö, där alla dina önskemål kan uppfyllas. Med en egen båtplats, en rymlig och välskött trädgårdstomt, ett växthus och tillräckligt med plats för flera bilar på uppfarten, är detta verkligen ett hem där du kan trivas! När du kliver in möts du av en inbjudande hall med gott om förvaringsutrymme. Köket, som är i öppen planlösning med vardagsrummet, är nybyggt från Marbodal och utrustat med exklusiva vitvaror och en vacker stenskiva. Den massiva köksön är verkligen pricken över i:et! Vardagsrummet är ljust och inbjudande, och här finns även en mysig kamin som ger extra värme och atmosfär. Med en takhöjd på cirka 5 meter ger kök och vardagsrum en känsla av rymd och luftighet. På entréplanet finner du även ett nyrenoverat badrum med dusch, toalett och kommod, samt en fräsch tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Ett separat WC-rum är också nyrenoverat och utrustat med kommod och toalett. Här finns även ett master bedroom med tillhörande klädkammare för extra bekvämlighet. På övre plan väntar ett mysigt allrum med utsikt över vardagsrummet och köket, samt två rymliga sovrum för gäster eller familjen. Beläget på Hammarvägen, har du gångavstånd till Sjökrogen och busshållplatsen. Matbutik och skola ligger också inom bekvämt bil- eller cykelavstånd. Mitt i naturen med havet som granne, erbjuder detta hem en fantastisk livsstil med närhet till allt vad Muskö har att erbjuda!
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    HANINGE MICKRUM 7:19
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Hammarvägen 30B
    Postnummer
    148 95
    Postort
    Muskö
    Distrikt
    Muskö
    Område
    Muskö
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    136 kvm
    Tomtareal/mark
    2 660 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    2 660 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1981
    Om-/tillbyggnadsår
    2005
    Grund
    Krypgrund
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glasfönster, enstaka 2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el med elradiatorer samt elgolvvärme i badrum och i hall, luft/luftvärmepump, braskamin
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    TV/Internet

    Fiber

    Utförda renoveringar

    2020 - Badrum renoverades i egen regi. 2020 - Wc och tvättstuga byggdes i egen regi. 2005 - Plåttak lades om i samband med tillbyggnad. 2020 - Badrum renoverades i egen regi. 2020 - Wc och tvättstuga byggdes i egen regi. 2020 - Elledningar samt VA-ledningar är delvis nya i samband med renovering. 2020 - Varmvattenberedare installerades. 2022 - Träpanel målades. 2023 - Kök renoverades.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1998
    Taxeringsvärde byggnad
    1 673 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    997 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 670 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    3
    Elkostnad
    1 981 kr/månad
    Sotning
    6 kr/månad
    Vatten och avlopp
    1 027 kr/månad
    Renhållning
    17 kr/månad
    Väg
    163 kr/månad
    Hemförsäkring
    48 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 242 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Årlig elförbrukning
    14289 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    15st inteckningar på totalt 3 760 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 29 aug 2018
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    F
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    HANINGE UTLIDA GA:3

    Rättigheter last

    Officialservitut: ELLEDNING

Basfakta
Pris
4 750 000 kr Utgångspris
Adress
Hammarvägen 30B
Bostadstyp
Småhus
Boarea
136 kvm
Totalarea
2 660 kvm
Tomt/Mark
2 660 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1981
Driftskostnad
3 242 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

Varmt välkomna till Hammarvägen 30B!

Exklusiva vitvaror

Hammarvägen 30B

Vinkyl

Öppen planlösning

Badrum

WC

Tvättstuga

Bryggan

Hammarvägen 30B

Stor plan gräsyta

Fastighetskarta

Karta
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!