136 kvm
4 Rum & Kök
Hammarvägen 30B
Fantastisk havsnära fastighet på Muskö med egen båtplats och exklusivt kök!
- BeskrivningKONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE REDAN IDAG FÖR EN EXKLUSIV FÖRHANDSVISNING! - Båtplats som tillhör fastigheten - Fiber - Stor plan grästomt - Exklusivt kök - Nyrenoverat badrum - 5 meter takhöjd - Nära till skola, restaurang och butik - Stort gym och utegym finns i närheten - kräver medlemsskap i idrottsförening (200kr per år) Varmt välkomna till detta underbara hus beläget på det natursköna Muskö, där alla dina önskemål kan uppfyllas. Med en egen båtplats, en rymlig och välskött trädgårdstomt, ett växthus och tillräckligt med plats för flera bilar på uppfarten, är detta verkligen ett hem där du kan trivas! När du kliver in möts du av en inbjudande hall med gott om förvaringsutrymme. Köket, som är i öppen planlösning med vardagsrummet, är nybyggt från Marbodal och utrustat med exklusiva vitvaror och en vacker stenskiva. Den massiva köksön är verkligen pricken över i:et! Vardagsrummet är ljust och inbjudande, och här finns även en mysig kamin som ger extra värme och atmosfär. Med en takhöjd på cirka 5 meter ger kök och vardagsrum en känsla av rymd och luftighet. På entréplanet finner du även ett nyrenoverat badrum med dusch, toalett och kommod, samt en fräsch tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Ett separat WC-rum är också nyrenoverat och utrustat med kommod och toalett. Här finns även ett master bedroom med tillhörande klädkammare för extra bekvämlighet. På övre plan väntar ett mysigt allrum med utsikt över vardagsrummet och köket, samt två rymliga sovrum för gäster eller familjen. Beläget på Hammarvägen, har du gångavstånd till Sjökrogen och busshållplatsen. Matbutik och skola ligger också inom bekvämt bil- eller cykelavstånd. Mitt i naturen med havet som granne, erbjuder detta hem en fantastisk livsstil med närhet till allt vad Muskö har att erbjuda!
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningHANINGE MICKRUM 7:19ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressHammarvägen 30BPostnummer148 95PostortMusköDistriktMusköOmrådeMusköBoarea enligtLantmäterietBoarea136 kvmTomtareal/mark2 660 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 660 kvmAntal rum4Antal sovrum3
- ByggnadStandardpoäng26Byggår1981Om-/tillbyggnadsår2005GrundKrypgrundTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönster, enstaka 2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningDirektverkande el med elradiatorer samt elgolvvärme i badrum och i hall, luft/luftvärmepump, braskaminVentilationMekanisk frånluft
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
2020 - Badrum renoverades i egen regi. 2020 - Wc och tvättstuga byggdes i egen regi. 2005 - Plåttak lades om i samband med tillbyggnad. 2020 - Badrum renoverades i egen regi. 2020 - Wc och tvättstuga byggdes i egen regi. 2020 - Elledningar samt VA-ledningar är delvis nya i samband med renovering. 2020 - Varmvattenberedare installerades. 2022 - Träpanel målades. 2023 - Kök renoverades.
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1998Taxeringsvärde byggnad1 673 000 krTaxeringsvärde mark997 000 krTaxeringsvärde totalt2 670 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet3Elkostnad1 981 kr/månadSotning6 kr/månadVatten och avlopp1 027 kr/månadRenhållning17 kr/månadVäg163 kr/månadHemförsäkring48 kr/månadSumma driftskostnader3 242 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/årÅrlig elförbrukning14289 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar15st inteckningar på totalt 3 760 000 kr
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 29 aug 2018StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassF
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
HANINGE UTLIDA GA:3
Rättigheter last
Officialservitut: ELLEDNING
Basfakta
Pris
4 750 000 kr Utgångspris
Adress
Hammarvägen 30B
Bostadstyp
Småhus
Boarea
136 kvm
Totalarea
2 660 kvm
Tomt/Mark
2 660 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1981
Driftskostnad
3 242 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta