152 kvm
6 Rum & Kök
Gudby 4
OTROLIGT CHARMIGT HUS MED GAMMALDAGS ATMOSFÄR OCH PLATS FÖR ODLING OCH HÖNS!
- Beskrivning- Stora markytor med fruktträd och odlingsmöjligheter - Nytt badrum övre plan - Kommunalt vatten och avlopp - Ny luftvärmepump - Fiber - Litet pumphus ev. för höns - Gamla brunnen aktiv för bevattning m.m - Perfekt tomt för avstyckning (måste godkännas av lantmäteriet) - Öppen spis - Vedspis - Magisk tomt i lummigt läge Varmt välkomna till denna unika fastighet i Gudby, där ni kommer att bo omgiven av naturskönhet och en fridfull atmosfär i lantlig miljö. Den soliga tomten har mycket att erbjuda, som bland annat äpple- päron- och körsbärsträd. Här finns stora ytor att odla på och ett pumphus som med fördel skulle kunna inhysa höns. Den gamla brunnen är fortfarande aktiv för bevattning. Huset har en rymlig altan som känns som en trädkoja på sommaren, inbäddad i grönska med sol hela dagen. På tomten finns även ett garage, jordkällare och en generös uppfart med gott om plats för flera fordon, inklusive lastbilar med mera. Tomten har även potential att styckas av och säljas separat. Det charmiga bostadshuset är i gammal stil med synliga takbjälkar och timrade väggar. Huset välkomnar er med en hall som leder till köket, vardagsrummet, ett sovrum/kontor och ett badrum på entréplanet. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis och ugn. Dessutom finns fullt fungerande vedspis i köket och öppen spis med ny kamininsats i vardagsrummet för extra mys och värme. Både vardagsrummet och sovrummet har utgång till altanen, vilket gör det enkelt att njuta av utomhusmiljön. På övervåningen möts ni av en charmig atmosfär, där alla tre sovrum pryds av de gamla timmerstockarna på väggarna. Takbjälkarna är synliga på hela övre plan och taket är öppet i nock. Hela övervåningen har nyligen renoverats och inkluderar ett helt nyrenoverat badrum samt ett allrum - detta hus får ni absolut inte missa! I Gudby bor ni i harmoni med naturen samtidigt som ni har bekvämligheten av närhet till förskolor, skolor, matbutiker, kommunikationer och restauranger.
- FaktaFastighetsbeteckningNYNÄSHAMN GUDBY 4:1ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressGudby 4Postnummer148 70PostortSorundaDistriktSorundaOmrådeGudbyBoarea enligtMätningBoarea152 kvmTomtareal/mark2 700 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 700 kvmAntal rum6Antal sovrum4Max antal sovrum5
- ByggnadStandardpoäng28Byggår1920Om-/tillbyggnadsår1983TakPlåtFasadStående träpanelFönster2-glas och 3-glas fönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vattenAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvärmepump, braskaminVentilationSjälvdrag
Övriga byggnader
Garage Jordkällare
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
- Ny elcentral övre plan
- Ny luftvärmepump
- Nytt garagetak
- Nyrenoverad vattenpump
- Ny kyl 2021
- Nytt badrum övre plan
- Ny kamin i öppna spisen
- El genomgången i hela huset
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2024Taxeringsvärde byggnad863 000 krTaxeringsvärde mark891 000 krTaxeringsvärde totalt1 754 000 kr
- KostnaderElkostnad2 560 kr/månadSotning87 kr/månadVatten och avlopp611 kr/månadRenhållning204 kr/månadVäg104 kr/månadSamfällighet87 kr/månadHemförsäkring552 kr/månadSumma driftskostnader4 206 kr/månadFastighetsskatt9 287 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både nät och förbrukning
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 1 787 500 kr
- EnergideklarationUtfördesFredag 10 nov 2023StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Rättigheter & Belastningar
Samfällighet
NYNÄSHAMN TYRVED S:5
Samfällighet
NYNÄSHAMN GUDBY S:1
Visningar
- Söndag 5/05 kl 14:30 - 15:00Varmt välkomna, anmäl er gärna!
Basfakta
Pris
3 995 000 kr Utgångspris
Adress
Gudby 4
Bostadstyp
Småhus
Boarea
152 kvm
Totalarea
2 700 kvm
Tomt/Mark
2 700 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1920
Driftskostnad
4 206 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta