Villa

Sekelskiftesdröm från 1881 med idylliskt läge och anrik historia

Sorunda

Fullbro 24

Sekelskiftesdröm från 1881 med idylliskt läge och anrik historia

  • Beskrivning
    - Utanför detaljplan - 2 kakelugnar, två rörspisar och en vedspis - Handmålade väggar - byggt 1881 - eller ännu tidigare? - Otroligt mycket historia i huset, med modern touch Varmt välkomna till Fullbro 24 – en unik gård med anor från 1881, där historia, själ och livskvalitet möts i en svårslagen helhet. Detta är inte bara ett hem, utan en fastighet med en egen berättelse. När gården uppfördes lät byggherren även bygga två uthus, placerade på var sin sida om mangårdsbyggnaden. Den pampiga utformningen fick lokalbefolkningen att dra paralleller till Stockholms slott, och byggherren fick det välkända smeknamnet “Fullbrokungen”. Det är lätt att förstå varför. Här finns en närmast herrgårdslik känsla, där den ståtliga huvudbyggnaden tillsammans med de tillhörande byggnaderna skapar en imponerande och inbjudande gårdsmiljö. De timrade ytterväggarna, de gedigna materialen och husets fem eldstäder vittnar om ett hem byggt för att bestå i generationer. Sedan 1997 har fastigheten omsorgsfullt renoverats med stor respekt för husets ursprung, där ambitionen varit att bevara den genuina 1800-talskänslan. Handtryckta tapeter, vedspis, vackra originaldetaljer och tidstypiska material samspelar med moderna bekvämligheter och skapar ett hem med både karaktär och komfort. Den generösa trädgården förstärker den historiska atmosfären med fruktträd, bärbuskar och en vacker rosenlund – en plats som bjuder in till både avkoppling och odlingsdrömmar. Ett sällsynt tillfälle för er som söker ett hem utöver det vanliga, där historia, charm och en unik berättelse skapar ett boende med verklig själ. Här finns flera skolor och förskolor inom kort avstånd. För dig som pendlar finns infartsparkering i Segersäng, där pendeltåget tar dig direkt in till stan. Med bil är avståndet cirka 3,5 mil, vilket motsvarar ungefär 50 minuters restid.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN FULLBRO 2:7
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Fullbro 24
    Postnummer
    148 96
    Postort
    Sorunda
    Distrikt
    Sorunda
    Område
    Sorunda
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    225 kvm
    Tomtareal/mark
    1 963 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 963 kvm
    Antal rum
    7
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    5
  • Byggnad
    Standardpoäng
    30
    Byggår
    1881
    Grund
    Torpargrund
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    Kopplade tvåglasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Luft/luftvärmepump, direktverkande el, kakelugn
    Ventilation
    Självdrag
    TV/Internet

    Fiber

    Utförda renoveringar

    Enskilt avlopp uppdaterades 2019 Kök renoverades 2021 Luft/luftvärmepump på övre plan installerades 2022

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2026
    Taxeringsvärde byggnad
    1 892 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 046 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 938 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    4
    Elkostnad
    3 427 kr/månad
    Sotning
    98 kr/månad
    Vatten och avlopp
    293 kr/månad
    Renhållning
    245 kr/månad
    Hemförsäkring
    910 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 973 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Vi har haft behaglig inomhustemperatur på vintern, ca 20 grader samt badat varje dag samt kör AC sommartid. Golvvärme på max under vinterhalvåret.

    Årlig elförbrukning
    21431 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    8st inteckningar på totalt 4 760 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 9 apr 2026
    Energiprestanda
    81 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN FULLBRO GA:1

    Avtalsrättigheter

    Avtalsnyttjanderätt TELE

Basfakta
Pris
5 995 000 kr Utgångspris
Adress
Fullbro 24
Bostadstyp
Småhus
Boarea
225 kvm
Totalarea
1 963 kvm
Tomt/Mark
1 963 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1881
Driftskostnad
4 973 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Erik Jonasson
Erik Jonasson
Reg. Fastighetsmäklare / Kontorsägare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Linda Westerlund Linda Westerlund
Linda Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
Tipsa en vän
Planritningar
Karta
Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!