225 kvm
7 Rum & Kök
Fullbro 24
Sekelskiftesdröm från 1881 med idylliskt läge och anrik historia
- Beskrivning- Utanför detaljplan - 2 kakelugnar, två rörspisar och en vedspis - Handmålade väggar - byggt 1881 - eller ännu tidigare? - Otroligt mycket historia i huset, med modern touch Varmt välkomna till Fullbro 24 – en unik gård med anor från 1881, där historia, själ och livskvalitet möts i en svårslagen helhet. Detta är inte bara ett hem, utan en fastighet med en egen berättelse. När gården uppfördes lät byggherren även bygga två uthus, placerade på var sin sida om mangårdsbyggnaden. Den pampiga utformningen fick lokalbefolkningen att dra paralleller till Stockholms slott, och byggherren fick det välkända smeknamnet “Fullbrokungen”. Det är lätt att förstå varför. Här finns en närmast herrgårdslik känsla, där den ståtliga huvudbyggnaden tillsammans med de tillhörande byggnaderna skapar en imponerande och inbjudande gårdsmiljö. De timrade ytterväggarna, de gedigna materialen och husets fem eldstäder vittnar om ett hem byggt för att bestå i generationer. Sedan 1997 har fastigheten omsorgsfullt renoverats med stor respekt för husets ursprung, där ambitionen varit att bevara den genuina 1800-talskänslan. Handtryckta tapeter, vedspis, vackra originaldetaljer och tidstypiska material samspelar med moderna bekvämligheter och skapar ett hem med både karaktär och komfort. Den generösa trädgården förstärker den historiska atmosfären med fruktträd, bärbuskar och en vacker rosenlund – en plats som bjuder in till både avkoppling och odlingsdrömmar. Ett sällsynt tillfälle för er som söker ett hem utöver det vanliga, där historia, charm och en unik berättelse skapar ett boende med verklig själ. Här finns flera skolor och förskolor inom kort avstånd. För dig som pendlar finns infartsparkering i Segersäng, där pendeltåget tar dig direkt in till stan. Med bil är avståndet cirka 3,5 mil, vilket motsvarar ungefär 50 minuters restid.
- FaktaFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN FULLBRO 2:7ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressFullbro 24Postnummer148 96PostortSorundaDistriktSorundaOmrådeSorundaBoarea enligtLantmäterietBoarea225 kvmTomtareal/mark1 963 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 963 kvmAntal rum7Antal sovrum4Max antal sovrum5 - ByggnadStandardpoäng30Byggår1881GrundTorpargrundTakBetongpannorFasadTräfasadFönsterKopplade tvåglasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningLuft/luftvärmepump, direktverkande el, kakelugnVentilationSjälvdrag
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
Enskilt avlopp uppdaterades 2019 Kök renoverades 2021 Luft/luftvärmepump på övre plan installerades 2022
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad1 892 000 krTaxeringsvärde mark1 046 000 krTaxeringsvärde totalt2 938 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet4Elkostnad3 427 kr/månadSotning98 kr/månadVatten och avlopp293 kr/månadRenhållning245 kr/månadHemförsäkring910 kr/månadSumma driftskostnader4 973 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/år
Beskrivning av kostnader
Vi har haft behaglig inomhustemperatur på vintern, ca 20 grader samt badat varje dag samt kör AC sommartid. Golvvärme på max under vinterhalvåret.
Årlig elförbrukning21431 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar8st inteckningar på totalt 4 760 000 kr
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 9 apr 2026Energiprestanda81 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN FULLBRO GA:1
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderätt TELE
Basfakta
Pris
5 995 000 kr Utgångspris
Adress
Fullbro 24
Bostadstyp
Småhus
Boarea
225 kvm
Totalarea
1 963 kvm
Tomt/Mark
1 963 kvm
Rum
7 rok
Byggår
1881
Driftskostnad
4 973 kr/månad
Ansvarig Mäklare

Extra kontaktperson


Linda Westerlund
Tipsa en vän
Karta











































