Filipstadsbacken 36
Genomgående renoverad trea i Farsta!
- BeskrivningKONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA EN EXKLUSIV FÖRHANDSVISNING! Välkommen till Filipstadsbacken 36, en stilren och smakfullt renoverad trea där det bara är att flytta in och börja trivas! Här möts du av ett ljust och modernt hem med en social och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Det stilrent renoverade köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring samt en praktisk köksö med sittplatser för två vilket gör det perfekt för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för en större soffa, soffbord och TV-möbel. Härifrån når du även den inglasade balkongen som vetter mot baksidan – en lugn och trivsam plats att njuta av året om. Bostaden rymmer två bra sovrum med fina ljusinsläpp, ett fräscht badrum samt en praktisk klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter. Ett genomgående stilrent hem i fint skick, här är det bara att flytta in och trivas från första stund.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr1196Lgh.nr. LM1103AdressFilipstadsbacken 36Postnummer123 43PostortFarstaOmrådeFarstaBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea72 kvmVåningsplan1 av 11Antal rum3Antal sovrum2HissJaTrappor1 av 11Andelstal0,51800%PantsättningÄr pantsattNettoskuld93 236 kr
- FöreningenNamnBRF Tosterö 3Byggår1957Inre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareMarken är tomträtt
Allmän information
BRF Tosterö 3 är en äkta bostadsrättsförening. Marken är tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal gäller fram till 2026-09-30. Fastigheten är fullvärdesförsäkradi Trygghansa, där det ingår styrelseansvarsförsäkring. Föreningen har 231 lägenheter upplåtna med bostadsrätt Lägenhetsfördelning: 32 st. 1 rum och kokvrå 24 st. 1 rum och kök 87 st. 2 rum och kök 66 st. 3 rum och kök 19 st. 4 rum och kök 3 st. 5 rum och kök
Den ekonomiska förvaltningen sköts av AB Rådstornet.
Byggnaden
Flerbostadshus
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme FT F
Renoveringar
1991 - Renovering /tilläggsisolering fasad samt byte fönster/balkongdörrar och balkonger 1996 - Renovering hissar FB 38 - 50 2000 - Byte låssystem samt byte frånluftsfläktar 2003 - Målning fasader 2004/05 - Byte yttertak 2006 - Renovering utvändig avloppsstam samt återställande mark FB 44 - 46 2007 - Ombyggnad pannrum till källsorteringsrum samt rum för hushållssopor Målning trapphus och källargångar samt byte armaturer FB 36 – 50. Reparation stödmur. Renovering hiss i FB 36 samt byte av dörrstängare på samtliga hissdörrar FB 36 - 50 Byte undercentral och inreglering av vårt värmesystem. 2008 - Radonmätning och energideklaration 2011/12 - Infodring dagvattenrör FB 38 – 50. Dränering grund vid gavel FB 50. PCB inventering. Byte kallvattenrör i källargångarna 2013 - Infodring av dagvatten och avloppsstammar FB 36 2015 - Infodring av avloppsstammar FB 38 – 44. 2016 - Installation av ny varmvattencirkulation. Installation av temperaturgivare i lägenheter och utrymmen. 2017 - Rensning/injustering ventilationssystem. Infodring avloppstammar FB 46 – 50. 2018 - Stamrenoveringen av avloppsstammar 2013 – 2017 slutbesiktades. 2019 - Renovering av entréer och trappuppgångar. 2020 - Besiktning av skyddsrum. 2021 - Reparation samt utbyte av pumpar i källare. 2022 - Ombyggnad av skorstenar och separation av rökkanaler från fastigheternas allmänna ventilationssystem. Tidningskärl mellan FB 36 – 38 samt 44 – 46 byggdes om till kärl för matavfall. 2023/24 - Genomförande av underhållsplan för år 2024 – 2029 som har utarbetats i samverkan med Aphos har inletts under året. Under hösten 2024 har vi installerat en ny grovtvättmaskin i FB 46-50 samt en ny hiss i FB 50 samt påbörjat arbetet med att installera nya separata kall- och varmvattenledningar för badrum och kök i 1 rok - lägenheterna i FB 46. Separata vattenledningar har saknats sedan husen byggdes 1957.
Parkering
Det finns 6 st garage varav 3 st upplåtes med bostadsrätt. Garageplats pris mellan ca 425-500 kr/ månad beroende på storlek. 38 p-platser utomhus. Inga laddboxar för elbil finns. Kö förekommer. För köplats kontakta AB Rådstornet 08-545 660 90.
- KostnaderMånadsavgift4 605 kr/månad (värme, vatten och Internet ingår)Överlåtelseavgift1480 kr betalas av SäljarePantsättningsavg.592 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesSöndag 14 apr 2019Energiprestanda119 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE
