Villa

Ekhamravägen 29

Ekhamravägen 29

Mysigt litet hus där drömmen om självförsörjning kan bli verklighet!

  • Beskrivning
    Drömmer du om att bo nära naturen och samtidigt ha möjlighet att bli mer självförsörjande? Då kan Ekhamravägen 29 vara ditt perfekta hem! Här finner du ett trivsamt och lättskött hus mitt i skogen, med insynsskyddade omgivningar där du kan njuta av både rofylld ensamhet och besök av rådjur och älg. Huset är litet men praktiskt planerat med ett sovrum, vardagsrum och ett mysigt kök. Behöver du mer plats? Det går att inreda ytterligare ett sovrum för gäster eller barnrum. Dessutom har du ett rymligt inglasat uterum som gör att du kan sitta och njuta av naturen året om, oavsett väder. Till fastigheten hör en inhängnad odlingsplats, perfekt för dig som vill komma igång med egen odling och ta ytterligare steg mot självhushållning. Här finns dessutom möjlighet att sätta upp solpaneler om du önskar sänka driftkostnader och bli ännu mer miljömedveten. På tomten ligger ett gästhus som med fördel kan användas som hemmakontor – perfekt för dig som vill jobba ostört hemifrån och ändå ha fiber indraget för snabb och stabil uppkoppling. Trots det lugna läget i skogen finns det grannar i närheten, men du behöver inte oroa dig för insyn. Den här fastigheten erbjuder det bästa av två världar: avskildhet och naturupplevelser på nära håll, kombinerat med praktiska möjligheter till arbete och odling. Välkommen till Ekhamravägen 29 – ett hem för dig som älskar naturen och vill ta ett steg närmare det självhushållande livet!
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN LUNDBY 1:191
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Ekhamravägen 29
    Postnummer
    137 94
    Postort
    Norra Sorunda
    Distrikt
    Sorunda
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    42 kvm + 29 kvm
    Tomtareal/mark
    2 605 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    2 605 kvm
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
  • Byggnad
    Allmän information
    Vattenprov är taget och visar på tjänligt vatten.
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    1958
    Om-/tillbyggnadsår
    1984
    Grund
    Krypgrund och källare
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    2-glasfönster
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Luft/luft VP, Direktverkande el, kamin
    Värmeanläggning
    Ålder:2014
    Märke:Panasonic
    Ventilation
    Självdrag
    Jordning
    Jordat
    Huvudsäkring
    16 A
    Parkering

    Det finns plats för flera bilar på uppfarten.

    TV/Internet

    Fiber är indraget i fastigheten.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1965
    Taxeringsvärde byggnad
    729 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 110 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 839 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    2
    Elkostnad
    1 319 kr/månad
    Hushållsel
    921 kr/månad
    Sotning
    74 kr/månad
    Vatten och avlopp
    950 kr/månad
    Renhållning
    273 kr/månad
    Väg
    250 kr/månad
    Hemförsäkring
    569 kr/månad
    Summa driftskostnader
    4 354 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 074 kr/år
    Årlig elförbrukning
    13068 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    7st inteckningar på totalt 2 040 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Lundby 1:51,1:52, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-11-13, Senast ändrad: 2023-02-24)

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN LUNDBY GA:17

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN LUNDBY GA:16

    Rättigheter last

    Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDET X FÖR UTFART, SE AKTBILAGA KA. - VÄG

Visningar
  • Söndag 6 aprKontakta ansvarig mäklare för att boka in en visningstid.
Basfakta
Pris
2 400 000 kr Högstbjudande
Adress
Ekhamravägen 29
Bostadstyp
Småhus
Boarea
42 kvm
Totalarea
2 605 kvm
Biarea
29 kvm
Tomt/Mark
2 605 kvm
Rum
2 rok
Byggår
1958
Driftskostnad
4 354 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Linda Westerlund
Linda Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

Säljarens bild

Säljarens bild

Fastighetskarta-2025-02-21

Flygfotokarta-2025-02-21

Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!