T O R Ö

Torö - Tottnäs

Ekberga 2

T O R Ö

  • Beskrivning
    Varmt välkomna till denna skärgårdspärla, belägen intill Tottnäs och dess vackra omgivningar! Ekberga 2 består av två markområden, varav ett nere vid havet som inhyser två bryggor, strand samt en liten udde. Denna plats är ett paradis då den ligger i absolut bästa västerläge, njut av solnedgångar och stillsamma kvällar på bryggorna eller i bastun. Fastighetens andra markområde är består av en stor markareal som sträcker sig nästan ända till Tottnäsbron och upp på bergen bakom boningshusen. Ytorna högst upp på berget är lämpliga för avstyckning ( mer info om avstyckning lämnas av mäklaren ) Två vackra hus från sekelskiftet med en blandad trädgård och naturtomt skapar en stämningsfull omgivning intill husen. Flertalet mindre byggnader finns för förvaring av redskap samt ved. Nuvarande ägare har varsamt och smakfullt renoverat husen och bibehållit den charm som just hus från detta sekel erbjuder. Kommunikationen till Ekberga 2 är helt suverän, vägen utanför leder Er in till Nynäshamn alt motorvägen till sthlm på ca 20minuter, goda bussförbindelser finns till området. Kontakta mäklaren för mer info samt visning Kortfakta: Anrik stamfastighet ca 2 hektar mark med goda möjligheter till avstyckning Eget vatten, 2st bryggor, strandlinje samt fiskerätt Goda möjligheter att stycka av tomter i berget bakom boningshusen, dessa tomter har då bedårande havsutsikt och västerläge och torde skapa väldigt goda intäkter för en ny ägare. Lantmäteriets fastighetskarta är ej uppdaterad med vattenområdet som ingår nere vid bryggorna, full dokumentation finns på att fastigheten är ägare till marken och vattnet utanför.
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN BERGA 9:11
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Ekberga 2
    Postnummer
    149 92
    Postort
    Nynäshamn
    Distrikt
    Torö
    Område
    Torö - Tottnäs
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Tomtareal/mark
    19 347 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    19 347 kvm
  • Byggnad
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1917
    Vatten
    Enskilt vatten året runt
    Avlopp
    Enskilt avlopp 3-kammarbrunn
    Uppvärmning
    Luftvärmepump, el samt kamin
    TV/Internet

    Fiber finns indraget

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2024
    Taxeringsvärde byggnad
    724 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 908 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 632 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    4st inteckningar på totalt 3 200 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar
    Rättigheter last

    Avtalsservitut: AVLOPPSANLÄGGNING - SE BESKRIVNING

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: BRYGGA,VÄG - SE BESKRIVNING

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: BRYGGA,VÄG - SE BESKRIVNING

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: BRYGGA, VÄG - SE BESKRIVNING

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: BRYGGA,VÄG - SE BESKRIVNING

    Samfällighet

    NYNÄSHAMN BERGA FS:2

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut AVLOPPSANLÄGGNING

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut BRYGGA,VÄG

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut BRYGGA,VÄG

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut BRYGGA,VÄG

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning
Basfakta
Pris
6 995 000 kr Högstbjudande
Adress
Ekberga 2
Bostadstyp
Småhus
Totalarea
19 347 kvm
Tomt/Mark
19 347 kvm
Byggår
1917
Ansvarig Mäklare
Markus Martinsson
Markus Martinsson
Reg. Fastighetsmäklare / Ansvarig Strand Supreme
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Dokument & Länkar
Bilder

Brygga 1

Egen strandlinje samt vatten

Brygga nr 2 med bastu

Ekberga 2

Ekberga 2 uppgår till ca 2 hektar

Underbart västerläge vid bryggorna

Stora möjligheter finns att stycka tomter i berget bakom boningshusen

Unik möjlighet att förvärva en anrik fastighet intill Tottnäs

Gedigna boningshus

Karta Ekberga inkl vattenområde

Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!