Fritidshus

Djupviksvägen 67

Aborrkroken

Djupviksvägen 67

Idylliskt och sjönära läge med stor terrass.

  • Beskrivning
    Välkommen till en skärgårdsidyll där natur och bekvämlighet möts. Den stora, soliga tomten omges av både barr- och lövträd och erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling i en lugn och barnvänlig miljö. Det moderna huset med åretrunt standard, byggt 2013, präglas av en luftig och öppen planlösning med generös takhöjd som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns två rymliga sovrum och ett stort badrum som tillsammans med den nyinstallerade varmvattenberedaren och luftvärmepumpen ger hög komfort året om. Badrummet med duschhörna är rymligt, har kakel och klinker samt behaglig golvvärme och här finns också plats för tvättmaskin. Huset erbjuder även en övervåning med plats för extra sovplatser eller förvaring. Den stora terrassen blir en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och umgänge, perfekt för att njuta av skärgårdens stillhet eller långa sommarkvällar i gott sällskap. Med både båtplats och badplats inom kort avstånd, samt närhet till Aborrkrokens Handel och Bar får du en plats som förenar det bästa av skärgårdsliv och smidig tillgänglighet. Som medlem i Abborkrokens villaägarförening får du möjlighet att söka båtplats, bli medlem i bastuverksamheten eller kanske ett gemensamt midsommarfirande! För den med seglarintresse är detta en dröm med den populära Jolleskolan! Anmäl intresse redan idag till 0761194211! Varmt välkommen!
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    VÄRMDÖ ÖVERBY 17:1
    Objektstyp
    Fritidshus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Djupviksvägen 67
    Postnummer
    139 75
    Postort
    Djurhamn
    Distrikt
    Djurö
    Område
    Aborrkroken
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boareabeskrivning
    Huset har även en öppen övervåning som dels kan användas till extra sovplatser, tv-rum eller till förvaring.
    Boarea
    60 kvm + 10 kvm
    Tomtareal/mark
    2 450 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    2 450 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Max antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Allmän information
    Vinterbonat enplanshus med balkong och stor terrass producerat 2013, belägen i högt läge med en tomt fin gräsmatta och plats för både odlingar och träd. Läget perfekt avskilt med närhet till allmänna kommunikationer och en anlagd stig finns till båtplatsen och Aborrkrokens Handel och Bar. Området ligger utanför gällande detaljplan.
    Standardpoäng
    25
    Byggår
    2013
    Mark
    Sten
    Grund
    Plintar
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten, borrad brunn
    Avlopp
    Avloppsbrunn med infiltration
    Uppvärmning
    Luftvärmepump
    Värmeanläggning
    Ålder:2013
    Märke:Mitsubishi Electric FH35
    Skick:Bra
    Ventilation
    Självdrag
    Elkablar
    Ledningar bytta
    Jordning
    Jordat
    Parkering

    Gott om plats för flertalet bilar på uppfarten

    Uteplats

    Stor terrass med sol större delen av dagen och här ryms både loungegrupp, bord och stolar för större middagar.

    Övriga byggnader

    Invid boningshuset finns dels en originalbyggnad som idag används som förråd. Bakom den finns en större förvaringsyta med tak och delvis väggar, en perfekt plats för cyklar och dyligt. Fastighetens största förvaringsplats är annars under terrassen . Under terrassen finns även inkommande vatten och varmvattenberedaren.

    TV/Internet

    Mobilt bredband. För områdets utbyggnad se https://abborrkroken.org/fiberutbyggnadiabborrkroken

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2025
    Taxeringsvärde byggnad
    1 441 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 493 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 934 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    4
    Elkostnad
    333 kr/månad
    Hushållsel
    100 kr/månad
    Renhållning
    114 kr/månad
    Väg
    150 kr/månad
    Samfällighet
    50 kr/månad
    Hemförsäkring
    250 kr/månad
    Summa driftskostnader
    997 kr/månad
    Beskrivning av kostnader

    Kostnaderna är baserade på nyttjande enbart under sommaren. Nuvarande ägare betalade 1700kr för sin båtplats 2024.

    Årlig elförbrukning
    1400 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 2 050 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration behövs ej
  • Närområde

    Endast en timme från Stockholm med bil väntar en idyllisk skärgårdsmiljö, omgiven av Vindöström i söder och Sollenkrokaledens vackra öar i norr. Här finns allt för ett härligt skärgårdsliv – badplatser, båtliv och mysiga skärgårdskrogar som bjuder på god mat och gemytlig stämning. Naturen inbjuder till både avkoppling och aktivitet, med möjligheter till fiske, vandring och utflykter i den omgivande skärgården. Smidiga bussförbindelser med linje 434 tar dig till Slussen, och i Djurö by finns all service du kan tänkas behöva. En perfekt plats för dig som drömmer om skärgårdslivet!

    Kommunikationer

    Till närmaste busshållsplats är det en promenad på ca 15-20 minuter, härifrån avgår buss 434 som tar dig in till Slussen.

  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    VÄRMDÖ ÖVERBY GA:2

Basfakta
Pris
4 750 000 kr Utgångspris
Adress
Djupviksvägen 67
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
60 kvm
Totalarea
2 450 kvm
Biarea
10 kvm
Tomt/Mark
2 450 kvm
Rum
3 rok
Byggår
2013
Driftskostnad
997 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!