Djupviksvägen 67
Idylliskt och sjönära läge med stor terrass.
- BeskrivningVälkommen till en skärgårdsidyll där natur och bekvämlighet möts. Den stora, soliga tomten omges av både barr- och lövträd och erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling i en lugn och barnvänlig miljö. Det moderna huset med åretrunt standard, byggt 2013, präglas av en luftig och öppen planlösning med generös takhöjd som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns två rymliga sovrum och ett stort badrum som tillsammans med den nyinstallerade varmvattenberedaren och luftvärmepumpen ger hög komfort året om. Badrummet med duschhörna är rymligt, har kakel och klinker samt behaglig golvvärme och här finns också plats för tvättmaskin. Huset erbjuder även en övervåning med plats för extra sovplatser eller förvaring. Den stora terrassen blir en naturlig samlingspunkt för både avkoppling och umgänge, perfekt för att njuta av skärgårdens stillhet eller långa sommarkvällar i gott sällskap. Med både båtplats och badplats inom kort avstånd, samt närhet till Aborrkrokens Handel och Bar får du en plats som förenar det bästa av skärgårdsliv och smidig tillgänglighet. Som medlem i Abborkrokens villaägarförening får du möjlighet att söka båtplats, bli medlem i bastuverksamheten eller kanske ett gemensamt midsommarfirande! För den med seglarintresse är detta en dröm med den populära Jolleskolan! Anmäl intresse redan idag till 0761194211! Varmt välkommen!
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighet
sbeteckning VÄRMDÖ ÖVERBY 17:1ObjektstypFritidshusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressDjupviksvägen 67Postnummer139 75PostortDjurhamnDistriktDjuröOmrådeAborrkrokenBoarea enligtLantmäterietBoareabeskrivningHuset har även en öppen övervåning som dels kan användas till extra sovplatser, tv-rum eller till förvaring.Boarea60 kvm + 10 kvmTomtareal/mark2 450 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 450 kvmAntal rum3Antal sovrum2Max antal sovrum3 - Byggnad
Allmän information
Vinterbonat enplanshus med balkong och stor terrass producerat 2013, belägen i högt läge med en tomt fin gräsmatta och plats för både odlingar och träd. Läget perfekt avskilt med närhet till allmänna kommunikationer och en anlagd stig finns till båtplatsen och Aborrkrokens Handel och Bar. Området ligger utanför gällande detaljplan.Standardpoäng25Byggår2013MarkStenGrundPlintarTakPlåtFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten, borrad brunnAvloppAvloppsbrunn med infiltrationUppvärmningLuftvärmepumpVärmeanläggningÅlder:2013Märke:Mitsubishi Electric FH35Skick:BraVentilationSjälvdragElkablarLedningar byttaJordningJordatParkering
Gott om plats för flertalet bilar på uppfarten
Uteplats
Stor terrass med sol större delen av dagen och här ryms både loungegrupp, bord och stolar för större middagar.
Övriga byggnader
Invid boningshuset finns dels en originalbyggnad som idag används som förråd. Bakom den finns en större förvaringsyta med tak och delvis väggar, en perfekt plats för cyklar och dyligt. Fastighetens största förvaringsplats är annars under terrassen . Under terrassen finns även inkommande vatten och varmvattenberedaren.
TV/Internet
Mobilt bredband. För områdets utbyggnad se https://abborrkroken.org/fiberutbyggnadiabborrkroken
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2025Taxeringsvärde byggnad1 441 000 krTaxeringsvärde mark1 493 000 krTaxeringsvärde totalt2 934 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet4Elkostnad333 kr/månadHushållsel100 kr/månadRenhållning114 kr/månadVäg150 kr/månadSamfällighet50 kr/månadHemförsäkring250 kr/månadSumma driftskostnader997 kr/månad
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är baserade på nyttjande enbart under sommaren. Nuvarande ägare betalade 1700kr för sin båtplats 2024.
Årlig elförbrukning1400 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 2 050 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Närområde
Endast en timme från Stockholm med bil väntar en idyllisk skärgårdsmiljö, omgiven av Vindöström i söder och Sollenkrokaledens vackra öar i norr. Här finns allt för ett härligt skärgårdsliv – badplatser, båtliv och mysiga skärgårdskrogar som bjuder på god mat och gemytlig stämning. Naturen inbjuder till både avkoppling och aktivitet, med möjligheter till fiske, vandring och utflykter i den omgivande skärgården. Smidiga bussförbindelser med linje 434 tar dig till Slussen, och i Djurö by finns all service du kan tänkas behöva. En perfekt plats för dig som drömmer om skärgårdslivet!
Kommunikationer
Till närmaste busshållsplats är det en promenad på ca 15-20 minuter, härifrån avgår buss 434 som tar dig in till Slussen.
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
VÄRMDÖ ÖVERBY GA:2