Centralgatan 36B

Välplanerad tvåa högst upp i huset!

Alla Bilder

Fakta

Planritningar

Karta

Beskrivning
SNABBT TILLTRÄDE MÖJLIGT! - Centralt läge - Inglasad balkong i västerläge - Välplanerad - Lågt belånad förening Välkomna till denna välplanerade tvåa högst upp i huset i populära Brf Oxen! Lägenheten har en inbjudande hall med gott om plats för avhängning och en garderob för förvaring. Köket är rymligt med bra arbetsytor och plats för ett stort matbord. Sovrummet är ljust och fräscht med goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med dusch, handfat och wc. Vardagsrummet är lättmöblerat och har även en stor yta som kan användas som kontorsplats om det behövs. Från vardagsrummet når ni den trevliga inglasade balkongen. Här kommer ni att bo i mitt i Nynäshamn med närhet till att ni behöver, matbutiker, caféer, gym, klädbutiker med mera och ni har även utmärkta kommunikationsmöjligheter. Föreningen har en god ekonomi med de stora renoveringarna utförda. För närvarande finns även en inre reparationsfond på 18 281 kr (2024-09-18) säljaren kan använda sin rätt att tömma denna fond innan tillträdet.
Fakta

Objektstyp
Bostadsrätt

Lgh.nr
52

Lgh.nr. LM
1201

Adress
Centralgatan 36B

Postnummer
149 32

Postort
Nynäshamn

Område
Centrala Nynäshamn

Boarea enligt
Bostadsrättsföreningen

Boarea
57.5 kvm

Våningsplan
3 av 3

Antal rum
2

Antal sovrum
1

Hiss
Nej

Trappor
3 av 3

Andelstal insats
1.9828 %

Andelstal avgift
0,019828

Pantsättning
Är pantsatt

Nettoskuld
122 780 kr
Föreningen

Namn
HSB Brf Oxen i nynäshamn

Bildades
1959

Byggår
1960

Juridisk person
Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Markägare
Föreningen äger marken

Allmän information
HSB Brf Oxen i Nynäshamn är en äkta bostadsrättsförening som har sitt säte i Nynäshamn. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Oxen 8. Föreningen äger marken som fastigheten står på. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt br-tillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningen har 54st lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal som är upplåten med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 1 rok 18st 2 rok 30st 3 rok 6st Föreningen kräver att de boende är medlem i HSB södertörn.

Byggnaden
Flerbostadshus

Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme Mekanisk frånluft

Renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan upprättad. 1999-2000 - Installation av sökerhetsdörrar 1999-2000 - Stambyte 2006-2007 - Byte av fönster 2014 - Ny tvättmaskin 2014 - Installering av solceller 2016 - Balkongbyte inglasning 2018 - Styrning- och timer av el och belysning i tvättstuga. 2022 - Spolat stammarna 2022 - Kompletterat brandskyddet och säkerställt rutiner för uppföljning av brandskydd 2022 - Förbättrat internethastighet 2022 - Tecknat nytt elavtal 2023 - Radonmätning

Planerade renoveringar
Kommer under hösten 2024 måla om fasaderna på två hus och även byta färg på fasaden 2024 - 2025 - Uppgradera cykelstället på innergården

Övriga utrymmen
Föreningens tvättstuga ligger på Centralgatan 34/36 och har två bokningsbara tvättstugor samt en drop in tvättmaskin. I tvättstugan finns 5 tvättmaskiner, 2 torkskåp samt 2 torktumlare som är bokningsbara. Utöver detta finns även en tvättmaskin och en torktumlare som inte går att boka. Dessa kan man använda i den mån att de är lediga. Källarförråd finns.

TV/Internet
Bredband via telenor Kabel-tv via Tele2

Parkering
Inom föreningen finns det 13 st parkeringsplatser och 12 st garageplatser. Kö förekommer. P-platser kostar 200kr/månaden. Garage-platser kostar 700kr/månaden Laddplatser för elbil kostar 500kr/månaden plus elförbrukningen
Kostnader

Personer i hushållet
1

Månadsavgift
5 305 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)
Beskrivning mån.avg.
Det sker enhetsmätning av hushållsström

Avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 6% per 1/1-2024. inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget, det bestäms senare i höst efter budgetmötet. Kontrollerat med styrelsen (2024-08-16)

Hushållsel
190 kr/månad
Hemförsäkring
125 kr/månad

Summa driftskostnader
315 kr/månad

Överlåtelseavgift
1432,50 betalas av Köpare
Pantsättningsavg.
573 kr

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utfördes
Tisdag 2 okt 2018
Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
E