Lägenhet

Centralgatan 32B

Centrala Nynäshamn HSB Brf Oxen i nynäshamn
5 910 krMånadsavgift
64.5 kvm

Centralgatan 32B

Nyrenoverad gaveltrea med stor balkong!

  • Beskrivning
    - Smakfullt renoverad under 2024 - Nya elledningar och jordade uttag, styrs via plejd - Två bra sovrum - Flexibelt tillträde - Stor balkong - Eftertraktat läge - Stabil och lågt belånad förening Genomgående mycket smakfullt renoverad  gaveltrea i centralt och eftertraktat läge. Under 2024 har köket totalrenoverats och förutom ett nytt kök i härlig grön nyans finns här spotlights i taket som kan styras via en smart belysningssystem, plejd. Samtliga vitvaror är nya och även golvet bytts ut för att matcha resten av köket. I hallen och i det stora sovrummet ligger nya golv och i hallen har även spotlights i tak (Plejd) installerats. Mycket tilltalande planlösning med 2 bra sovrum och gavelläget gör att du har fönster i tre väderstreck som ger ett bra ljusinsläpp och den mycket generösa balkongen som är inglasad erbjuder en mysig plats från vår till höst. En ny elcentral har installerats och samtliga uttag i hela lägenheten har bytts ut och jordats.  Stabil och lågt belånad förening med många stora renoveringar utförda, stamspolad 2022 och även solceller finns installerade. Läget är eftertraktat och lättillgänglig med direkt närhet till centrumkärnans alla affärer och allmänna kommunikationer. Kort och gott detta är en lägenhet som det bara är att flytta in i! Anmäl intresse till henrik@stranmäkleri.se eller 076 11 942 11 för mer information eller för visning!
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nr
    15
    Lgh.nr. LM
    1101
    Adress
    Centralgatan 32B
    Postnummer
    149 32
    Postort
    Nynäshamn
    Distrikt
    Nynäshamn
    Område
    Centrala Nynäshamn
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boareabeskrivning
    Lägenheten disponeras idag som tre rum och kök. Enligt mäklarbild två rum och kök.
    Boarea
    64.5 kvm
    Våningsplan
    2 av 3
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Hiss
    Nej
    Trappor
    2 av 3
    Andelstal
    2,2087%
    Nettoskuld
    136 757 kr
  • Föreningen
    Namn
    HSB Brf Oxen i nynäshamn
    Bildades
    1959
    Byggår
    1960
    Juridisk person
    Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
    Belopp: 3 823 kr
    Kontrollerades: Onsdag 12 jun 2024
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    HSB Brf Oxen i Nynäshamn är en äkta bostadsrättsförening som har sitt säte i Nynäshamn. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Oxen 8. Föreningen äger marken som fastigheten står på. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt br-tillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningen har 54st lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal som är upplåten med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 1 rok 18st 2 rok 30st 3 rok 6st Föreningen kräver att de boende är medlem i HSB södertörn.

    Byggnaden

    Flerbostadshus

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme Mekanisk frånluft

    Renoveringar

    Föreningen har en 30-årig underhållsplan upprättad. 1999-2000 - Installation av sökerhetsdörrar 1999-2000 - Stambyte 2006-2007 - Byte av fönster 2014 - Ny tvättmaskin 2014 - Installering av solceller 2016 - Balkongbyte inglasning 2018 - Styrning- och timer av el och belysning i tvättstuga. 2022 - Spolat stammarna 2022 - Kompletterat brandskyddet och säkerställt rutiner för uppföljning av brandskydd 2022 - Förbättrat internethastighet 2022 - Tecknat nytt elavtal 2023 - Radonmätning

    Planerade renoveringar

    2024 - 2025 - Uppgradera cykelstället på innergården

    Övriga utrymmen

    Föreningens tvättstuga ligger på Centralgatan 34/36 och har två bokningsbara tvättstugor samt en drop in tvättmaskin. I tvättstugan finns 5 tvättmaskiner, 2 torkskåp samt 2 torktumlare som är bokningsbara. Utöver detta finns även en tvättmaskin och en torktumlare som inte går att boka. Dessa kan man använda i den mån att de är lediga. Källarförråd finns.

    TV/Internet

    Bredband via telenor Kabel-tv via Tele2

    Parkering

    Inom föreningen finns det 13 st parkeringsplatser och 12 st garageplatser. Kö förekommer. P-platser kostar 200kr/månaden. Garage-platser kostar 700kr/månaden Laddplatser för elbil kostar 500kr/månaden plus elförbrukningen

  • Kostnader
    Personer i hushållet
    2
    Månadsavgift
    5 910 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)
    Beskrivning mån.avg.

    Det sker enhetsmätning av hushållsström

    Avgiftsändringar

    Avgifterna höjdes med 6% per 1/1-2024.

    Hushållsel
    250 kr/månad
    Hemförsäkring
    124 kr/månad
    Summa driftskostnader
    374 kr/månad
    Överlåtelseavgift
    1432,50 betalas av Köpare
    Pantsättningsavg.
    573 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 2 okt 2018
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    E
Basfakta
Pris
1 495 000 kr Utgångspris
Adress
Centralgatan 32B
Boarea
64.5 kvm
Rum
3 rok
Trappor
2 av 3
Avgift
5 910 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!