Centralgatan 32B
Nyrenoverad gaveltrea med stor balkong!
- Beskrivning- Smakfullt renoverad under 2024 - Nya elledningar och jordade uttag, styrs via plejd - Två bra sovrum - Flexibelt tillträde - Stor balkong - Eftertraktat läge - Stabil och lågt belånad förening Genomgående mycket smakfullt renoverad gaveltrea i centralt och eftertraktat läge. Under 2024 har köket totalrenoverats och förutom ett nytt kök i härlig grön nyans finns här spotlights i taket som kan styras via en smart belysningssystem, plejd. Samtliga vitvaror är nya och även golvet bytts ut för att matcha resten av köket. I hallen och i det stora sovrummet ligger nya golv och i hallen har även spotlights i tak (Plejd) installerats. Mycket tilltalande planlösning med 2 bra sovrum och gavelläget gör att du har fönster i tre väderstreck som ger ett bra ljusinsläpp och den mycket generösa balkongen som är inglasad erbjuder en mysig plats från vår till höst. En ny elcentral har installerats och samtliga uttag i hela lägenheten har bytts ut och jordats. Stabil och lågt belånad förening med många stora renoveringar utförda, stamspolad 2022 och även solceller finns installerade. Läget är eftertraktat och lättillgänglig med direkt närhet till centrumkärnans alla affärer och allmänna kommunikationer. Kort och gott detta är en lägenhet som det bara är att flytta in i! Anmäl intresse till henrik@stranmäkleri.se eller 076 11 942 11 för mer information eller för visning!
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nr15Lgh.nr. LM1101AdressCentralgatan 32BPostnummer149 32PostortNynäshamnDistriktNynäshamnOmrådeCentrala NynäshamnBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoareabeskrivningLägenheten disponeras idag som tre rum och kök. Enligt mäklarbild två rum och kök.Boarea64.5 kvmVåningsplan2 av 3Antal rum3Antal sovrum2HissNejTrappor2 av 3Andelstal2,2087%Nettoskuld136 757 kr
- FöreningenNamnHSB Brf Oxen i nynäshamnBildades1959Byggår1960Juridisk personFöreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövningInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond finnsBelopp: 3 823 krKontrollerades: Onsdag 12 jun 2024MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
HSB Brf Oxen i Nynäshamn är en äkta bostadsrättsförening som har sitt säte i Nynäshamn. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Oxen 8. Föreningen äger marken som fastigheten står på. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Protector. Hemförsäkring tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt br-tillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Föreningen har 54st lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal som är upplåten med hyresrätt. Lägenhetsfördelning: 1 rok 18st 2 rok 30st 3 rok 6st Föreningen kräver att de boende är medlem i HSB södertörn.
Byggnaden
Flerbostadshus
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme Mekanisk frånluft
Renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan upprättad. 1999-2000 - Installation av sökerhetsdörrar 1999-2000 - Stambyte 2006-2007 - Byte av fönster 2014 - Ny tvättmaskin 2014 - Installering av solceller 2016 - Balkongbyte inglasning 2018 - Styrning- och timer av el och belysning i tvättstuga. 2022 - Spolat stammarna 2022 - Kompletterat brandskyddet och säkerställt rutiner för uppföljning av brandskydd 2022 - Förbättrat internethastighet 2022 - Tecknat nytt elavtal 2023 - Radonmätning
Planerade renoveringar
2024 - 2025 - Uppgradera cykelstället på innergården
Övriga utrymmen
Föreningens tvättstuga ligger på Centralgatan 34/36 och har två bokningsbara tvättstugor samt en drop in tvättmaskin. I tvättstugan finns 5 tvättmaskiner, 2 torkskåp samt 2 torktumlare som är bokningsbara. Utöver detta finns även en tvättmaskin och en torktumlare som inte går att boka. Dessa kan man använda i den mån att de är lediga. Källarförråd finns.
TV/Internet
Bredband via telenor Kabel-tv via Tele2
Parkering
Inom föreningen finns det 13 st parkeringsplatser och 12 st garageplatser. Kö förekommer. P-platser kostar 200kr/månaden. Garage-platser kostar 700kr/månaden Laddplatser för elbil kostar 500kr/månaden plus elförbrukningen
- KostnaderPersoner i hushållet2Månadsavgift5 910 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)Beskrivning mån.avg.
Det sker enhetsmätning av hushållsström
AvgiftsändringarAvgifterna höjdes med 6% per 1/1-2024.
Hushållsel250 kr/månadHemförsäkring124 kr/månadSumma driftskostnader374 kr/månadÖverlåtelseavgift1432,50 betalas av KöparePantsättningsavg.573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesTisdag 2 okt 2018StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassE