Lägenhet

Centralgatan 10A

Centrala Nynäshamn HSB BRF City i Nynäshamn
4 159 krMånadsavgift
74 kvm

Centralgatan 10A

Central genomgående renoverad trea i Nynäshamns bästa förening!

  • Beskrivning
    - Otroligt låg skuldsättning ( 2013:- per kvm) - Nynäshamns lägst belånade förening - Centralt - Genomgående renoverad - Golvvärme i badrum Välkommen till denna moderna och ljusa trea i hjärtat av Nynäshamns centrum, här bor ni bekvämt i Nynäshamns absolut bästa förening. Lägenheten har en rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter. Köket är fullt utrustat med kyl och frys i fullstorlek, ugn, mikrovågsugn, häll, fläkt och diskmaskin, samt plats för ett matbord. Vardagsrummet är stort och ljust, med utrymme för både soffgrupp och matplats, och leder ut till en charmig balkong med morgonsol. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, dusch, kommod, spegelskåp, toalett och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenheten har två sovrum, varav det ena med platsbyggda garderober. Det finns också gott om förvaring, inklusive ett förråd i anslutning till hallen, inbyggda garderober, ett externt förråd och en matkällare. HSB BRF City är Nynäshamns lägst belånade förening med mycket god ekonomi.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nr
    11
    Lgh.nr. LM
    1101
    Adress
    Centralgatan 10A
    Postnummer
    149 32
    Postort
    Nynäshamn
    Område
    Centrala Nynäshamn
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boarea
    74 kvm
    Våningsplan
    2 av 3
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Hiss
    Nej
    Trappor
    2 av 3
    Andelstal insats
    2,3715%
    Andelstal avgift
    0,023715
    Pantsättning
    Är pantsatt
    Nettoskuld
    41 341 kr
  • Föreningen
    Namn
    HSB BRF City i Nynäshamn
    Bildades
    1958
    Byggår
    1962
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    En välskött förening mitt i centrala Nynäshamn. BRF City tillhandahåller 26st bostadsrättslägenheter samt 9st lokaler där 5st är bostadsrätts lokaler samt 4st hyresrättslokaler. Inom föreningen så finns det 18st parkeringsplatser som är placerade på gatuplans nivå med porten mot Fredsgatan. BRF City är oerhört välskött och har en solid ekonomi. BRF Citys intäkter är förutom avgifter från medlemmarna även från föreningens lokaler. Den totala ytan i föreningen är 2887 kvm varav 1881 kvm utgör lägenhetsytan.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme Mekanisk frånluftsventilation

    Renoveringar

    2016 Föreningen har rustat upp styrelserummet med nytt golv, tapetsering samt köpt ett nytt kylskåp. 2017 Tilläggsisolering av vinden har gjorts av ett företag som heter Cremab. Underhåll av värmesystem har utförts med komplettering med vattenbehandlingsutrusning för att förlänga radiatorernas livslängd. 2018 Samtliga lägenheter har det utförts en OVK besiktning och efterföljande åtgärder är utförda. 2019 Föreningen gjorde en besiktning av fasad och garage som medförde reparationer på fasad runt fönster utmed Fredsgatan och fasad utanför Handelsbanken. Ny garageport har installerats. Inköp och installation av expansionskärl och cirkulationspump. Belysning i trapphus och miljöhus är utbytt till ledbelysning med nödbelysning. Filmning av föreningens avloppsstammar i källarplanet är gjort. 2020 Stor upprustning av innergård med nytt hus, lekstuga, altaner med olika sittgrupper samt fina växter. Ny ventilation i 3 av föreningens lokaler som hyrs ut till butiker. Dessa lokaler har efter installation fått en godkänd OVK. Dessa lokaler har även fått luftvärmepumpar installerade då värmen i lokalerna inte höll måttet. 2021 Under året har föreningen renoverat fläktar på vindarna. Målat nya linjer parkeringsplatser. Entreportar har renoverats och lackats. Ny belysning till garageinfart och lastkaj har installerats för att öka trygghet. Väggen runt garageport har målats och dörren är renoverad med ny stängare. Köpt en ny julgran och högtryckstvätt. Lägenhetstillsyner är gjorda i slutet på året och har åtgärdat det som är föreningen ansvar 2022 Genomgång av samtliga fönster och balkongdörrar är utfört samt rengjort och bytt filter i tilluftsventilerna. Ny entrédörr är utbytt i lokalen utmed Fredsgatan. 2023 3 radiatorer utbytta 2023 1 tvättmaskin är utbytt 2023 Komplett installation av ny porttelefon från centralgatan

    Planerade renoveringar

    2024 Relining 2025 Målning ventilationshuvar, byte hängrännor och stuprör och plåtarbete i takfoten 2026 Målning asfalt m.m. 2027 Puts på fasader m.m. 2028 Smått underhåll

    Övriga utrymmen

    Källarförråd på 4,5kvm Matkällare Tvättstuga

    Parkering

    Finns tillgång till 18st parkeringsplatser.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    4 159 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet ingår)
    Överlåtelseavgift
    1432,50 betalas av Köpare
    Pantsättningsavg.
    573 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 17 dec 2019
    Energiprestanda
    106 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    D
Basfakta
Pris
2 395 000 kr Utgångspris
Adress
Centralgatan 10A
Boarea
74 kvm
Rum
3 rok
Trappor
2 av 3
Avgift
4 159 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet ingår)
Ansvarig Mäklare
Erik Jonasson
Erik Jonasson
Reg. Fastighetsmäklare / kontorsägare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

Vardagsrum

Balkong

Helkaklat badrum

Hall

Kök

Kök

Matplats

Vardagsrum

Detalj

Balkong

Detalj

Master bedroom

Sovrum

Innergården

Inglasat uterum på innergården

Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!