Villa

Carl Bondes väg 21

Sunnerby

Carl Bondes väg 21

Ett av områdets bästa läge - Påkostad med bl.a. pool, spabad, växthus och invändigt garage

  • Beskrivning
    Välkomna till Carl Bondes väg 21 och ett av området bästa läge. Här erbjuds en stor och plan tomt samtidigt som huset ligger högt och skyddat från insyn. Lugn och trevlig gata utan genomfartstrafik. Det är dessutom gångavstånd till skola, lekplats, sporthall, naturområden och buss. Huset är fördelat på två plan och erbjuden en utmärkt planlösning med stor och sociala umgängesytor både in- och utvändigt. Entréplanet har bra hall med yta för avhängning. Här finns även en klädkammare som är möjlig att inreda till extra toalett. Intill ligger entréplanets duschrum. Köket är stort och ljust. Utmärkta förvaringsmöjligheter och rejäla bänkytor. Även plats för matbord i köket om så önskas. Utgång till uterummet som har skjutdörrar mot den stora altanen. Altanen ligger i utmärkt solläge samtidigt som den har bra insynsskydd. Här finns både pool och spabad. Från köket när även den stora matplatsen som är öppen mot vardagsrummet. Detta rum kan enkelt delas av för den som behöver fler separata rum. Vardagsrummet är även det mycket ljust tack vare flertalet stora fönster. Det finns gott om plats för mycket stor sittgrupp och tv-möblemang. I vardagsrummet finns det även en täljstenskamin. På entréplanet finns det dessutom tre bra sovrum. Varav det största enkelt kan delas av till ytterligare ett sovrum. Källarplanet erbjuder även det mycket bra och stora ytor. Här finns ytterligare ett allrum som erbjuder bra umgängesytor. Ingång till tvättstuga som rymmer all önskad utrustning. Vidare finns ingång till garaget som är stort och har plats för både bil, förvaring och verkstadsdel. I källarplanet ryms även ett stort badrum som har bubbelbadkar, bastu, dusch och toalett. Ytterligare rum finns som idag används som sovrum, kontor samt klädkammare. Här är ytorna goda och möjligheterna stora. På husets framsida finns det uppfart med parkeringsplats för två bilar. Utöver detta finns även plats för bil i garaget. Huset ligger högt och är fritt från insyn. Mot framsidan finns det en fin mur och en plantering. Baksidan erbjuden en mycket stor och plan gräsmatta som är perfekt för lek och spring. Tomten gränsar på baksidan mot allmänning. I den bortre delen finns förråd samt växthus. Korta fakta Möjligt med fem sovrum Täljstenskamin Bergvärme och luftvärmepump Dubbla badrum Bastu Invändigt garage Bra parkeringsyta framför garage Uterum Stor altan Pool och spabad Växthus och förråd Stor plan gräsmatta Utmärkt och skyddat läge utan insyn Gångavstånd till skola och förskola För mer info kontakta ansvarig mäklare på 0708-456003
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN SUNNERBY 1:131
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Carl Bondes väg 21
    Postnummer
    148 71
    Postort
    Sorunda
    Distrikt
    Sorunda
    Område
    Sunnerby
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    137 kvm + 132 kvm
    Tomtareal/mark
    1 211 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 211 kvm
    Antal rum
    6
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    5
  • Byggnad
    Standardpoäng
    30
    Byggår
    1973
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Stående träpanel
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Värmeanläggning
    Märke:IVT
    Huvudsäkring
    20 A
  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1973
    Taxeringsvärde byggnad
    1 914 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    998 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 912 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    3
    Elkostnad
    3 947 kr/månad
    Vatten och avlopp
    1 136 kr/månad
    Samfällighet
    279 kr/månad
    Hemförsäkring
    612 kr/månad
    Summa driftskostnader
    5 974 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Nuvarande ägare har nyttjat både spabad och pool, vilket påverkar både kostnad för el samt kostnad för VA. I kostnad för el ingår kostnad för uppvärmning, hushållsel, värme till pool, spabad, AC, mm.

    Årlig elförbrukning
    23827 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    18st inteckningar på totalt 3 134 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Sunnerby 1:5,torp 14:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-31, Senast ändrad: 1984-01-30)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-07, Senast ändrad: 2024-07-05)

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN SUNNERBY GA:3

Visningar
  • Söndag 15/12 kl 12:30 - 13:00Anmäl dig gärna till visningen - 0708-456003
Basfakta
Pris
5 000 000 kr Högstbjudande
Adress
Carl Bondes väg 21
Bostadstyp
Småhus
Boarea
137 kvm
Totalarea
1 211 kvm
Biarea
132 kvm
Tomt/Mark
1 211 kvm
Rum
6 rok
Byggår
1973
Driftskostnad
5 974 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Magnus Hällgren
Magnus Hällgren
Reg. Fastighetsmäklare / Nyproduktionsansvarig
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Dokument & Länkar
Bilder

Välkomna till Carl Bondes väg 21

Bra parkeringsmöjligheter och garage

Plan gräsmatta

Förråd och skyddat läge mot grönska

Växthus

Stor altan med pool och spabad

Entréhall

Ljust och rymligt kök

Utmärkta förvaringsmöjligheter

Plats för matbord om så önskas

Utgång till uterum

Uterum med stora glaspartier

Stor altan med pool

Soldäck och spabad

Utrymme för stor matplats

Öppet mot vardagsrum

Värmande kamin

Gott om plats för stor sittgrupp

Duschrum

Biorum/sovrum

Sovrum

Delningsbart sovrum

Gott om plats för förvaring

Ytterdörr och trapp till källarplan

Allrum i källarplan

Stora ytor

Badrum/relax

Bastu och bubbelbadkar

Dusch

Sovrum

Säljarens bild

Säljarens bild

Säljarens bild

Säljarens bild

Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!