Radhus

Brunnsgatan 34

Norra Nynäshamn

Brunnsgatan 34

Välplanerad radhus på populär adress!

  • Beskrivning
    - Garageplats i länga - Ytparkering för extra bil eller gäster - Rymligt förråd invid entrésidan - Lekplatser i området - Kort avstånd till pendeltåg samt buss - All el omdragen - Ny pelletskamin - Nyare varmvattenberedare Välkommen till detta charmiga radhus på omtyckta Brunnsgatan! Här finns ett mysigt boende på en populär adress, utrustat med dubbla uteplatser som fångar både morgon- och kvällssolen. Båda uteplatserna är insynsskyddade och erbjuder gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Vid entrén finns ett rymligt förråd, vilket gör det enkelt att hålla ordning och förvara dina tillhörigheter. Bostaden är praktiskt planerad och på entréplan välkomnas du av en hall med en rymlig garderob. Köket har gott om förvaringsutrymme och plats för ett matbord vid fönstret, och tvättstugan ligger smidigt i anslutning till köket. Det luftiga vardagsrummet leder ut till husets baksida, där solen lyser från förmiddag till sen kväll. Här finns också ett badrum och extra förvaringsutrymme under trappan. På övervåningen finner du tre sovrum, där master bedroom erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och en walk-in-closet. Ett badrum med badkar, handfat och WC kompletterar övervåningen. Vinden ger extra förvaringsmöjligheter och kan inredas till ytterligare ett rum om så önskas. Till radhuset hör en garageplats i en gemensam garagelänga och goda parkeringsmöjligheter utomhus. Området erbjuder även lekplatser och trygga ytor för barnen att leka på, skyddade från trafik. Med närhet till både buss och pendeltåg är det ett utmärkt läge för pendlare. Förskola, skola, restauranger och butiker finns dessutom inom gångavstånd, vilket gör bostaden idealisk för både familjer och par.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN ISOLATORN 19
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Brunnsgatan 34
    Postnummer
    149 41
    Postort
    Nynäshamn
    Distrikt
    Nynäshamn
    Område
    Norra Nynäshamn
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    98 kvm
    Tomtareal/mark
    154 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    154 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1981
    Grund
    Platta på mark
    Grundmur
    Betong
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    Isoler 2+1-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Direktverkande el med elradiatorer, pelletskamin
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    Parkering

    Via samfälligheten ingår det en p-plats i garage. Även gott om parkeringsmöjlighet utomhus.

    TV/Internet

    Fiber

    Utförda renoveringar

    Varmvattensberedare 2021. Klädkammare renoverad med inredning 2022. Klädkammare renoverad med inredning 2022. Diskmaskin 2022. El utbyt mellan 2021-2024. Övervåning renoverade 2021-2024. Oberoende larm installerat av Eliot Protect 2022-2023. Elcentral utbyt 2023. Elcentral förbered för Utomhus SPA, samt Luftvattenvärmepump. Pelletskamin installerad januari 2023 Fiber indraget 2023. Smart belysning från Plejd installerat i dom flesta rum samt ytterbelysning 2023-2024. Vardagsrum väggar och tak renoverat 2024.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1981
    Taxeringsvärde byggnad
    1 329 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    944 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 273 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    4
    Vatten och avlopp
    1 067 kr/månad
    Samfällighet
    1 300 kr/månad
    Hemförsäkring
    48 kr/månad
    Fastighetsskatt
    9 525 kr/år
    Årlig elförbrukning
    15200 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    3st inteckningar på totalt 2 635 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 10 aug 2021
    Energiprestanda
    122 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    F
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN ISOLATORN GA:1

Visningar
  • Söndag 8/12 kl 13:45 - 14:15Varmt välkomna, anmäl er gärna!
Basfakta
Pris
2 795 000 kr Utgångspris
Adress
Brunnsgatan 34
Bostadstyp
Småhus
Boarea
98 kvm
Totalarea
154 kvm
Tomt/Mark
154 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1981
Ansvarig Mäklare
Erik Jonasson
Erik Jonasson
Reg. Fastighetsmäklare / Kontorsägare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

Vardagsrum med utgång till baksidan

Master bedroom

Framsidan

Baksidan

Entré

Entré

Hall

Kök

Detalj

Kök

Vardagsrum

Badrum entréplan

Master bedroom

Sovrum

Sovrum

Badrum övre plan

Baksidan

Framsidan

Flygfotokarta

Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!