98 kvm
4 Rum & Kök
Brunnsgatan 34
Välplanerad radhus på populär adress!
- Beskrivning- Garageplats i länga - Ytparkering för extra bil eller gäster - Rymligt förråd invid entrésidan - Lekplatser i området - Kort avstånd till pendeltåg samt buss - All el omdragen - Ny pelletskamin - Nyare varmvattenberedare Välkommen till detta charmiga radhus på omtyckta Brunnsgatan! Här finns ett mysigt boende på en populär adress, utrustat med dubbla uteplatser som fångar både morgon- och kvällssolen. Båda uteplatserna är insynsskyddade och erbjuder gott om utrymme för avkoppling och umgänge. Vid entrén finns ett rymligt förråd, vilket gör det enkelt att hålla ordning och förvara dina tillhörigheter. Bostaden är praktiskt planerad och på entréplan välkomnas du av en hall med en rymlig garderob. Köket har gott om förvaringsutrymme och plats för ett matbord vid fönstret, och tvättstugan ligger smidigt i anslutning till köket. Det luftiga vardagsrummet leder ut till husets baksida, där solen lyser från förmiddag till sen kväll. Här finns också ett badrum och extra förvaringsutrymme under trappan. På övervåningen finner du tre sovrum, där master bedroom erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och en walk-in-closet. Ett badrum med badkar, handfat och WC kompletterar övervåningen. Vinden ger extra förvaringsmöjligheter och kan inredas till ytterligare ett rum om så önskas. Till radhuset hör en garageplats i en gemensam garagelänga och goda parkeringsmöjligheter utomhus. Området erbjuder även lekplatser och trygga ytor för barnen att leka på, skyddade från trafik. Med närhet till både buss och pendeltåg är det ett utmärkt läge för pendlare. Förskola, skola, restauranger och butiker finns dessutom inom gångavstånd, vilket gör bostaden idealisk för både familjer och par.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN ISOLATORN 19ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressBrunnsgatan 34Postnummer149 41PostortNynäshamnDistriktNynäshamnOmrådeNorra NynäshamnBoarea enligtLantmäterietBoarea98 kvmTomtareal/mark154 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea154 kvmAntal rum4Antal sovrum3 - ByggnadStandardpoäng27Byggår1981GrundPlatta på markGrundmurBetongTakBetongpannorFasadStående träpanelFönsterIsoler 2+1-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande el med elradiatorer, pelletskaminVentilationMekanisk frånluft
Parkering
Via samfälligheten ingår det en p-plats i garage. Även gott om parkeringsmöjlighet utomhus.
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
Varmvattensberedare 2021. Klädkammare renoverad med inredning 2022. Klädkammare renoverad med inredning 2022. Diskmaskin 2022. El utbyt mellan 2021-2024. Övervåning renoverade 2021-2024. Oberoende larm installerat av Eliot Protect 2022-2023. Elcentral utbyt 2023. Elcentral förbered för Utomhus SPA, samt Luftvattenvärmepump. Pelletskamin installerad januari 2023 Fiber indraget 2023. Smart belysning från Plejd installerat i dom flesta rum samt ytterbelysning 2023-2024. Vardagsrum väggar och tak renoverat 2024.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1981Taxeringsvärde byggnad1 329 000 krTaxeringsvärde mark944 000 krTaxeringsvärde totalt2 273 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet4Vatten och avlopp1 067 kr/månadSamfällighet1 300 kr/månadHemförsäkring48 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/årÅrlig elförbrukning15200 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar3st inteckningar på totalt 2 635 000 kr
- EnergideklarationUtfördesTisdag 10 aug 2021Energiprestanda122 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassF
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN ISOLATORN GA:1
Visningar
- Söndag 8/12 kl 13:45 - 14:15Varmt välkomna, anmäl er gärna!
Basfakta
Pris
2 795 000 kr Utgångspris
Adress
Brunnsgatan 34
Bostadstyp
Småhus
Boarea
98 kvm
Totalarea
154 kvm
Tomt/Mark
154 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1981
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta