Bergviksvägen 6

Bergviksvägen 6

Drömboende på Muskö – smakfullt renoverat med sjösutsikt, pool och närhet till bad

  • Beskrivning
    Välkommen till ett fantastiskt hus på eftertraktade Muskö – en plats där skärgårdskänslan möter modern komfort. Här bor du med vacker sjöutsikt, närhet till havet och två fina badstränder inom bekvämt avstånd. Ett hem som passar lika bra som permanentboende som exklusivt fritidshus. Redan vid första anblicken möts du av en inbjudande fastighet där omfattande renoveringar genomförts med stor omsorg om både estetik och funktion. Interiören präglas av ljusa ytor, genomtänkta materialval och en harmonisk atmosfär som genomsyrar hela huset. Bostaden erbjuder tre generösa sovrum med gott om plats för familj och gäster samt ett charmigt sovloft som skapar extra sovplatser eller kan användas som en mysig retreat för barn och ungdomar. De sociala ytorna är husets naturliga hjärta. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier som ramar in utsikten över berget och skapar en nära kontakt med den omgivande naturen. Från vardagsrum och matplats når du den rymliga altanen som förlänger boendet under årets varmare månader. Utomhus väntar en privat oas med ett välutrustat utekök för långa sommarkvällar och sociala middagar under bar himmel. I den stora altanen är en stilren mindre, vedeldad pool nedsänkt – perfekt för svalkande dopp och avkoppling med utsikt över den vackra skärgårdsmiljön. Höjdpunkter Fantastiskt läge på norra Guldboda Vacker sjöutsikt Smakfullt nyrenoverat Båtplats ingår i bryggan närmast huset Närhet till tennisbana, Bastu vid havet Bastu i huset 45 min från Sthlm innerstad Extra sovrum i liten gäststuga (utöver biarea) 20 min till golfbana Här erbjuds ett livsstilsboende där hav, natur och komfort samspelar på bästa sätt. Ett hem att längta till året om – med skärgårdens lugn precis utanför dörren. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på Muskö på plats!
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    HANINGE GULDBODA 2:195
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Bergviksvägen 6
    Postnummer
    148 95
    Postort
    Muskö
    Distrikt
    Muskö
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    111 kvm + 32 kvm
    Tomtareal/mark
    3 890 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    3 890 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Standardpoäng
    36
    Byggår
    1948
    Mark
    Sten
    Grund
    Krypgrund
    Grundmur
    Murar till berg
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Enskilt vatten året om
    Avlopp
    Enskilt avlopp
    Uppvärmning
    Värmepump luft-luft
    Värmeanläggning
    Ålder:6 år
    Märke:Daikin
    Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
    Jordning
    Jordat
    Huvudsäkring
    20 A
    El kommentar
    Huset är utbyggt i flera omgångar, två proppskåp finns.
    Utförda renoveringar

    Rivit ner vägg, delvis nytt kök, nya golv, nya ytskikt.

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1962
    Taxeringsvärde byggnad
    2 122 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 398 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    3 520 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    4
    Elkostnad
    1 508 kr/månad
    Hushållsel
    1 008 kr/månad
    Sotning
    33 kr/månad
    Vatten och avlopp
    25 kr/månad
    Renhållning
    58 kr/månad
    Väg
    67 kr/månad
    Samfällighet
    58 kr/månad
    Hemförsäkring
    576 kr/månad
    Underhåll
    250 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 333 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år
    Årlig elförbrukning
    11790 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    13st inteckningar på totalt 2 890 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    HANINGE GULDBODA GA:2

    Planer och bestämmelser

    Mysingebaden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1940-03-08, Senast ändrad: 2024-12-13)

Visningar
  • Söndag 14/06 kl 11:10 - 11:45varmt välkommen på visning!
Basfakta
Pris
6 495 000 kr Pris
Adress
Bergviksvägen 6
Bostadstyp
Småhus
Boarea
111 kvm
Totalarea
3 890 kvm
Biarea
32 kvm
Tomt/Mark
3 890 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1948
Driftskostnad
3 333 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Cecilia Lagborn
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Dokument & Länkar
    Planritningar
    Karta
    Kontakta mig
    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!

    Intresseanmälan för

    Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

    Tack för ditt meddelande!