111 kvm
5 Rum & Kök
Bergviksvägen 6
Drömboende på Muskö – smakfullt renoverat med sjösutsikt, pool och närhet till bad
- BeskrivningVälkommen till ett fantastiskt hus på eftertraktade Muskö – en plats där skärgårdskänslan möter modern komfort. Här bor du med vacker sjöutsikt, närhet till havet och två fina badstränder inom bekvämt avstånd. Ett hem som passar lika bra som permanentboende som exklusivt fritidshus. Redan vid första anblicken möts du av en inbjudande fastighet där omfattande renoveringar genomförts med stor omsorg om både estetik och funktion. Interiören präglas av ljusa ytor, genomtänkta materialval och en harmonisk atmosfär som genomsyrar hela huset. Bostaden erbjuder tre generösa sovrum med gott om plats för familj och gäster samt ett charmigt sovloft som skapar extra sovplatser eller kan användas som en mysig retreat för barn och ungdomar. De sociala ytorna är husets naturliga hjärta. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier som ramar in utsikten över berget och skapar en nära kontakt med den omgivande naturen. Från vardagsrum och matplats når du den rymliga altanen som förlänger boendet under årets varmare månader. Utomhus väntar en privat oas med ett välutrustat utekök för långa sommarkvällar och sociala middagar under bar himmel. I den stora altanen är en stilren mindre, vedeldad pool nedsänkt – perfekt för svalkande dopp och avkoppling med utsikt över den vackra skärgårdsmiljön. Höjdpunkter Fantastiskt läge på norra Guldboda Vacker sjöutsikt Smakfullt nyrenoverat Båtplats ingår i bryggan närmast huset Närhet till tennisbana, Bastu vid havet Bastu i huset 45 min från Sthlm innerstad Extra sovrum i liten gäststuga (utöver biarea) 20 min till golfbana Här erbjuds ett livsstilsboende där hav, natur och komfort samspelar på bästa sätt. Ett hem att längta till året om – med skärgårdens lugn precis utanför dörren. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på Muskö på plats!
- FaktaFastighet
sbeteckning HANINGE GULDBODA 2:195ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressBergviksvägen 6Postnummer148 95PostortMusköDistriktMusköBoarea enligtLantmäterietBoarea111 kvm + 32 kvmTomtareal/mark3 890 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea3 890 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4 - ByggnadStandardpoäng36Byggår1948MarkStenGrundKrypgrundGrundmurMurar till bergTakPlåtFasadTräfasadFönster3-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenEnskilt vatten året omAvloppEnskilt avloppUppvärmningVärmepump luft-luftVärmeanläggningÅlder:6 årMärke:DaikinVentilationMekanisk till- och frånluftJordningJordatHuvudsäkring20 A
El kommentar
Huset är utbyggt i flera omgångar, två proppskåp finns.Utförda renoveringar
Rivit ner vägg, delvis nytt kök, nya golv, nya ytskikt.
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1962Taxeringsvärde byggnad2 122 000 krTaxeringsvärde mark1 398 000 krTaxeringsvärde totalt3 520 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet4Elkostnad1 508 kr/månadHushållsel1 008 kr/månadSotning33 kr/månadVatten och avlopp25 kr/månadRenhållning58 kr/månadVäg67 kr/månadSamfällighet58 kr/månadHemförsäkring576 kr/månadUnderhåll250 kr/månadSumma driftskostnader3 333 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/årÅrlig elförbrukning11790 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar13st inteckningar på totalt 2 890 000 kr
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
HANINGE GULDBODA GA:2
Planer och bestämmelser
Mysingebaden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1940-03-08, Senast ändrad: 2024-12-13)
Visningar
- Söndag 14/06 kl 11:10 - 11:45varmt välkommen på visning!
Basfakta
Pris
6 495 000 kr Pris
Adress
Bergviksvägen 6
Bostadstyp
Småhus
Boarea
111 kvm
Totalarea
3 890 kvm
Biarea
32 kvm
Tomt/Mark
3 890 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1948
Driftskostnad
3 333 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta









































