Berghyllan 5

Centrala Nynäshamn HSB BRF Hamnklippan
5 909 krMånadsavgift
74 kvm

Berghyllan 5

Insynsskyddat läge med fri utsikt och inglasad balkong

  • Beskrivning
    Drömmer du om en ljus och modern lägenhet med spektakulär havsutsikt? Nu har du chansen att göra den drömmen till verklighet! Denna stiliga trerummare, som nästan känns som nybyggd, erbjuder ett unikt boende med fri utsikt ut mot vattnet och Bedarön från samtliga fönster. Den inglasade balkongen blir din privata oas – en perfekt plats att koppla av och njuta av den fria utsikten under större delen av året. Med ett centralt läge får du ett livsstilserbjudande utöver det vanliga. Här bor du bara ett stenkast från restauranger, butiker och allmänna kommunikationer, samtidigt som du får njuta av ett lugnt och insynsskyddat läge. Detta är ett av de mest eftertraktade områdena i staden, perfekt för dig som vill bo både centralt och ostört! Inne i lägenheten finner du högkvalitativa detaljer: stilrent badrum med både tvättmaskin och torktumlare, golvvärme som ger extra komfort och ett genomtänkt, öppet vardagsrum för sociala stunder. Följ med ut på den inglasade balkongen, som bjuder på den bästa utsikten i huset, perfekt för avkoppling eller trevliga middagar året runt. Föreningen är mycket stabil och har nyligen investerat i solceller på taket, vilket gör att både miljön och ekonomin är i gott skick och huset har energiklass B har du som köpare även möjighet att ansöka om ett grönt bolån. Detta är en chans att bo i ett hem som inte bara erbjuder en fantastisk havsutsikt, utan också ett unikt boende med moderna faciliteter, hållbarhet i fokus och ett oslagbart läge. Tveka inte – kontakta oss för att boka visning och upplev denna pärla med egna ögon! Tel: 0761194211!
  • Parkering
    38 P-platser
    Kostnad: 325 kr/månad. Separat kö finns. Strömuttag finns.

    För närvarande finns lediga platser.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nr
    18
    Lgh.nr. LM
    0902
    Adress
    Berghyllan 5
    Postnummer
    149 31
    Postort
    Nynäshamn
    Distrikt
    Nynäshamn
    Område
    Centrala Nynäshamn
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boarea
    74 kvm
    Våningsplan
    -1 av 5
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
    Hiss
    Ja
    Trappor
    -1 av 5
    Andelstal
    1,93295
    Andelstal insats
    1,62326
    Andelstal avgift
    0,019295
    Pantsättning
    Är pantsatt
    Nettoskuld
    449 203 kr
  • Föreningen
    Namn
    HSB BRF Hamnklippan
    Bildades
    2007
    Byggår
    2010
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond saknas
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    HSB Brf Hamnklippan innehåller 45 lägenheter mellan två till fem rum och kök. De finns på adresserna Berghylllan 3, 5 samt Berghyllan 7

    Värme- och ventilationsanläggning

    Fjärrvärme och frånluftsventilation med återvinning

    Renoveringar

    2016 Inpasseringssystem med porttelefon 2017 Uppgraderad trapphusbelysning till LED med rörelsestyrning 2020 Rumsgivare i samtliga lägenheter 2021 Installation av solceller 2022 Byte av elmätare 2022 Byte av vattenmätare 2023 Injustering av elementen 2023 Genomgång av fönster 2024 Ombyggnad av undercentral 2024 Målat staket och sittmöbler 2024 Radonmätning och Energideklaration

    Planerade renoveringar

    Föreningen följer en underhållsplan

    Övriga utrymmen

    Cykelgarage finns som komplettering till cykelrummen i souterräng-planet i varje hus.

    TV/Internet

    TV via Tele2 där grundutbudet ingår i avgiften. Internet via Telenor ingår i månadsavgiften med uppkoppling 500/500 Kabeltv via Tele2 och Internet via Telenor 500/500 ingår i avgiften.

    Parkering

    För närvarande finns lediga platser.

  • Kostnader
    Personer i hushållet
    2
    Månadsavgift
    5 909 kr/månad (värme, kabel-TV, bostadsrättstillägg och kallvatten ingår)
    Kommentar till avgiften

    Föreningen har Individuell Mätnings Debitering (IMD) avseende el varför du enbart betalar enbart för använd el. Varmvattnet betalas även med IMD

    Avgiftsändringar

    Föreningen höjde avgifterna med 4 procent 1/1-2026

    Hushållsel
    450 kr/månad
    Hemförsäkring
    327 kr/månad
    Summa driftskostnader
    777 kr/månad

    Varmvatten tillkommer, ca 380 kr/ mån

    Överlåtelseavgift
    1480 betalas av Köpare
    Pantsättningsavg.
    592 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 29 jan 2025
    Energiprestanda
    55 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Roland Jonsson, Utbildning & Innovation
    Energiklass
    B
Basfakta
Pris
3 795 000 kr Utgångspris
Adress
Berghyllan 5
Boarea
74 kvm
Rum
3 rok
Trappor
-1 av 5
Hiss
Ja
Avgift
5 909 kr/månad (värme, kabel-TV, bostadsrättstillägg och kallvatten ingår)
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Planritningar
Karta
Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!