Berghyllan 5

Tvåa på berghyllan med magisk havsutsikt!

Alla Bilder

Fakta

Planritningar

Karta

Beskrivning
- Inglasad balkong med slående havsutsikt - Havsutsikt från både kök, vardagsrum och sovrum! - Golvvärme i badrum - Källarförråd - Fiber ingår i avgiften - Stabil förening - Centralt Välkommen till Berghyllan 5 och denna rymliga tvåa! Lägenheten har en inbjudande hall med en garderob. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, handfat, toalett, golvvärme, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare. Köket och vardagsrummet har en öppen planlösning, med en utgång till den inglasade balkongen som erbjuder en fantastisk utsikt över Nynäshamns hamn och Bedarön. Köket är fullt utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys, ugn och mikrovågsugn. Det stora sovrummet har en garderobsvägg och plats för ett mindre skrivbord. På Berghyllan bor du centralt med nära till alla butiker, caféer, Nynäshamns hamn och pendeltågsstationen.
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Objektstyp
Bostadsrätt

Lgh.nr
20

Lgh.nr. LM
1002

Adress
Berghyllan 5

Postnummer
149 31

Postort
Nynäshamn

Område
Centrala Nynäshamn

Boarea enligt
Bostadsrättsföreningen

Boarea
58.5 kvm

Våningsplan
1 av 5

Antal rum
2

Antal sovrum
1

Hiss
Ja

Trappor
1 av 5

Andelstal insats
1,5851%

Andelstal avgift
0,015851

Pantsättning
Är pantsatt
Föreningen

Namn
HSB BRF Hamnklippan

Bildades
2007

Byggår
2010

Markägare
Föreningen äger marken

Allmän information
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodertorn/brf/hamnklippan/

Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme Mekanisk frånluft med återvinning

Renoveringar
2016 Inpasseringssystem med porttelefon 2017 Uppgraderad trapphusbelysning till LED med rörelsestyrning 2020 Rumsgivare i samtliga lägenheter 2021 Installation av solceller 2022 Byte av elmätare 2022 Byte av vattenmätare 2023 Injustering av elementen 2023 Genomgång av fönster

Planerade renoveringar
Byte av hissleverantör Energideklaration Radonmätning Lägenhetstillsyn Uppgradering UC Byte av hisslinor OVK och rensning av ventilationskanaler Byte takfläktar

TV/Internet
Tele2 Telenor fiber 500/500 ingår i avgiften

Parkering
Föreningen disponerar 38 parkeringsplatser. Samtliga parkeringsplatser är försedda med elstolpar för anslutning av motorvärmare. Anslutning skall ske med godkänd kabel, som skall vara borttagen från stolpen när den inte är ansluten till bilen.

Priset att hyra en P-plats är för närvarande 325 kr/mån inkl el.

Parkeringsplatserna hyrs separat och är inte knutna till respektive lägenhet. Man får hyra en P-plats per lägenhet. Om efterfrågan överstiger tillgången finns en kölista. Den förs av vår förvaltare, HSB Södertörn på Lövlundsvägen 5 i Nynäshamn. Om tillgången är större än efterfrågan, kan man få hyra ytterligare en plats, men måste då vara beredd att med en månads uppsägningstid lämna platsen. Detta kan ske om någon lägenhetsinnehavare som inte hyr en P-plats önskar göra det.
Kostnader

Månadsavgift
4 355 kr/månad (värme, kabel-TV, Internet och kallvatten ingår)
Kommentar till avgiften
IMD el

Överlåtelseavgift
1433 betalas av Köpare
Pantsättningsavg.
573 kr

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utfördes
Torsdag 20 nov 2014
Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
C