58 kvm
3 Rum & Kök
Balders väg 4
Magiskt smultronställe i natursköna Ragnarök!
- BeskrivningKONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE REDAN IDAG FÖR EN EXKLUSIV FÖRHANDSVISNING! - Havsutsikt - Båtplats som tillhör fastigheten - Två stugor samt extra gäststuga - Magisk naturskön tomt - Nyare BDT - Bom in till området Välkommen till detta idylliska fritidshus i eftertraktade Ragnarök – en dröm för dig som söker lugnet nära havet och vackra Himmerfjärden! Huvudbyggnaden bjuder på en inbjudande hall, ett fräscht badrum med dusch, handfat och en miljövänlig förbränningstoalett. Här finns ett rymligt sovrum, ett praktiskt kök och ett stort, charmigt vardagsrum där en braskamin ger extra värme och mysiga kvällar året runt. Dessutom har du ett generöst gästhus med gott om plats för besökare, ett mindre gästhus och en verktygsbod som förenklar trädgårds- och fritidsskötseln. På den rymliga uppfarten finns plats för flera bilar, perfekt för dig och dina gäster.
- FaktaFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN ANNEBERG 1:41ObjektstypFritidshusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressBalders väg 4Postnummer148 96PostortSorundaDistriktSorundaOmrådeRagnarökBoarea enligtLantmäterietBoarea58 kvmTomtareal/mark3 724 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea3 724 kvmAntal rum3Antal sovrum1Max antal sovrum2 - ByggnadStandardpoäng27Byggår1970Om-/tillbyggnadsår1995GrundKrypgrundTakPlåtFasadLiggande träpanelFönster2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenGrävd brunnAvloppBDT avlopp, förbränningstoalettUppvärmningDirektverkande el/braskaminVentilationSjälvdrag
Övriga byggnader
''Lillstugan är ca 30 kvm''
TV/Internet
Mobilt bredband
Utförda renoveringar
Tak - 2013 BDT - 2018 Fasad huvudbyggnad - 2024
Fel och brister
Öppen spis i lillstugan ej besiktad/sotad
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1976Taxeringsvärde byggnad956 000 krTaxeringsvärde mark1 508 000 krTaxeringsvärde totalt2 464 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet1Elkostnad820 kr/månadHushållsel667 kr/månadSotning17 kr/månadVatten och avlopp67 kr/månadVäg500 kr/månadSamfällighet217 kr/månadHemförsäkring171 kr/månadSumma driftskostnader2 457 kr/månadFastighetsskatt9 525 kr/årÅrlig elförbrukning20000 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar2st inteckningar på totalt 1 040 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration behövs ej
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN ANNEBERG GA:1
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: BÅTPLATS - SE BESKRIVNING
Samfällighet
NYNÄSHAMN ANNEBERG FS:1
Basfakta
Pris
2 750 000 kr Utgångspris
Adress
Balders väg 4
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
58 kvm
Totalarea
3 724 kvm
Tomt/Mark
3 724 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1970
Driftskostnad
2 457 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Karta