Kedjehus

Åvägen 28

Lidatorp

Åvägen 28

Stort kedjehus med bullerbykänsla och utsikt över grönska!

  • Beskrivning
    - Två badrum - Tvättstuga - Carport - Barnvänligt område - Fiber Välkommen till detta trivsamma kedjehus i populära och familjevänliga Lidatorp – ett lugnt och grönt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer. Här bor du med skogen runt knuten samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. På kort promenadavstånd nås kommunikationer mot både Nynäshamn och Västerhaninge, och med bil tar du dig till Stockholm på cirka 30 minuter. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och en trivsam utemiljö. Via entrén möts du av en ljus och välkomnande hall som leder vidare till det smakfullt utformade köket. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt moderna vitvaror. Från köket nås altanen på framsidan, och intill ligger en praktisk tvättstuga med egen ingång. På entréplanet finns även ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Härifrån når du husets insynsskyddade och lummiga baksida – en perfekt plats för avkoppling, lek och sociala stunder under årets varmare månader. Övre plan rymmer tre till fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Därtill finns två fräscha badrum som underlättar vardagen. Ett välplanerat hem i ett omtyckt område – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur och stad.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt!
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN LIDATORP 1:102
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Åvägen 28
    Postnummer
    148 91
    Postort
    Ösmo
    Distrikt
    Ösmo
    Område
    Lidatorp
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    124 kvm
    Tomtareal/mark
    360 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    360 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    3
    Max antal sovrum
    4
  • Byggnad
    Standardpoäng
    28
    Byggår
    2007
    Grund
    Krypgrund
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ventilation
    Mekanisk frånluft
    TV/Internet

    Fiber

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    2026
    Taxeringsvärde byggnad
    2 018 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    538 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 556 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    3
    Elkostnad
    1 249 kr/månad
    Vatten och avlopp
    1 000 kr/månad
    Renhållning
    273 kr/månad
    Samfällighet
    500 kr/månad
    Hemförsäkring
    689 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 710 kr/månad
    Fastighetsskatt
    10 425 kr/år
    Årlig elförbrukning
    18165 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    5st inteckningar på totalt 1 940 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 22 aug 2025
    Energiprestanda
    104 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Energiklass
    F
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Lidatorp 1:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-02-03, Senast ändrad: 2025-04-07)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Berga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-08, Senast ändrad: 2025-04-07)

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN LIDATORP GA:1

    Gemensamhetsanläggning

    NYNÄSHAMN LIDATORP GA:2

Visningar
  • Söndag 8/03 kl 11:50 - 12:20Premiärvisning! Varmt välkomna!
Basfakta
Pris
3 395 000 kr Utgångspris
Adress
Åvägen 28
Bostadstyp
Småhus
Boarea
124 kvm
Totalarea
360 kvm
Tomt/Mark
360 kvm
Rum
5 rok
Byggår
2007
Driftskostnad
3 710 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Erik Jonasson
Erik Jonasson
Reg. Fastighetsmäklare / Kontorsägare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Dokument & Länkar
Planritningar
Karta
Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!