124 kvm
5 Rum & Kök
Åvägen 28
Stort kedjehus med bullerbykänsla och utsikt över grönska!
- Beskrivning- Två badrum - Tvättstuga - Carport - Barnvänligt område - Fiber Välkommen till detta trivsamma kedjehus i populära och familjevänliga Lidatorp – ett lugnt och grönt område med närhet till natur, skolor och goda kommunikationer. Här bor du med skogen runt knuten samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. På kort promenadavstånd nås kommunikationer mot både Nynäshamn och Västerhaninge, och med bil tar du dig till Stockholm på cirka 30 minuter. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och en trivsam utemiljö. Via entrén möts du av en ljus och välkomnande hall som leder vidare till det smakfullt utformade köket. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt moderna vitvaror. Från köket nås altanen på framsidan, och intill ligger en praktisk tvättstuga med egen ingång. På entréplanet finns även ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsdel. Härifrån når du husets insynsskyddade och lummiga baksida – en perfekt plats för avkoppling, lek och sociala stunder under årets varmare månader. Övre plan rymmer tre till fyra sovrum, vilket ger flexibilitet för den växande familjen eller för dig som önskar hemmakontor eller gästrum. Därtill finns två fräscha badrum som underlättar vardagen. Ett välplanerat hem i ett omtyckt område – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till både natur och stad.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt!Fastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN LIDATORP 1:102ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressÅvägen 28Postnummer148 91PostortÖsmoDistriktÖsmoOmrådeLidatorpBoarea enligtLantmäterietBoarea124 kvmTomtareal/mark360 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea360 kvmAntal rum5Antal sovrum3Max antal sovrum4 - ByggnadStandardpoäng28Byggår2007GrundKrypgrundTakBetongpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönster isolerUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningFrånluftsvärmepumpVentilationMekanisk frånluft
TV/Internet
Fiber
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår2026Taxeringsvärde byggnad2 018 000 krTaxeringsvärde mark538 000 krTaxeringsvärde totalt2 556 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet3Elkostnad1 249 kr/månadVatten och avlopp1 000 kr/månadRenhållning273 kr/månadSamfällighet500 kr/månadHemförsäkring689 kr/månadSumma driftskostnader3 710 kr/månadFastighetsskatt10 425 kr/årÅrlig elförbrukning18165 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar5st inteckningar på totalt 1 940 000 kr
- EnergideklarationUtfördesFredag 22 aug 2025Energiprestanda104 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassF
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Lidatorp 1:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-02-03, Senast ändrad: 2025-04-07)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Berga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-08, Senast ändrad: 2025-04-07)
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN LIDATORP GA:1
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN LIDATORP GA:2
Visningar
- Söndag 8/03 kl 11:50 - 12:20Premiärvisning! Varmt välkomna!
Basfakta
Pris
3 395 000 kr Utgångspris
Adress
Åvägen 28
Bostadstyp
Småhus
Boarea
124 kvm
Totalarea
360 kvm
Tomt/Mark
360 kvm
Rum
5 rok
Byggår
2007
Driftskostnad
3 710 kr/månad
Ansvarig Mäklare

Tipsa en vän
Karta
























