77 kvm
3 Rum & Kök
Älbylund 11
Totalrenoverad villa, attefallshus, carport och stor trädgårdstomt!
- Beskrivning- Stor altan i västerläge - Spabad - Braskamin - Totalrenoverat - Fullt utrustat attefallshus - Carport - Fiber - Sista huset på gatan Varmt välkomna till detta totalrenoverade hus! Här bor ni insynsskyddat och omgiven av lummig grönska. Huset erbjuder bland annat spabad, attefallshus och carport. Huvudbyggnaden har en välkomnande hall med klinkergolv. Köket och vardagsrummet är i halvöppen planlösning. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikro och en exklusiv marmorskiva. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matbord, och en braskamin bidrar till en extra mysig atmosfär. Det stora helkaklade badrummet har dubbla duschar, Unidrain, tvättmaskin, torktumlare, tvättställskommod, badkar, handdukstork, golvvärme och wc. Master bedroom är rymligt och har en klädkammare, och det finns ytterligare ett sovrum. Attefallshuset har en hall, ett badrum med dusch, handfatskommod och wc samt ett kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll, kyl, frys och mikro. Det finns även en friggebod på cirka 10 kvm med tillhörande carport och en uppfart med plats för 4-5 bilar. I Älbylund bor ni granne med naturen och har nära till det mesta. Stockholm city nås med bil på cirka 35 minuter och Nynäshamn på cirka 5 minuter.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt!Fastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN ÄLBY 2:12ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressÄlbylund 11Postnummer148 91PostortÖsmoDistriktÖsmoOmrådeÄlbyBoarea enligtSäljarenBoarea77 kvmTomtareal/mark2 115 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea2 115 kvmAntal rum3Antal sovrum2 - ByggnadStandardpoäng32Byggår1966GrundPlintarTakPlåtFasadStående träpanelFönster3-glasfönster isolerUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvärmepump, kamin, elgolvvärmeVentilationSjälvdrag
Övriga byggnader
Attefallshus permanentstandard 25 kvm Friggebod isolerad 10 kvm
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
Nytt plåttak - 2015 Tilläggsisolering samt ny fasadpanel - 2020 Nya isolerglaspartier - 2021 Badrum - 2021 El omdragen - 2021 Luftvärmepump - 2022 Nytt kök - 2023 Ny braskamin - 2023
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1966Taxeringsvärde byggnad873 000 krTaxeringsvärde mark971 000 krTaxeringsvärde totalt1 844 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet4Elkostnad1 904 kr/månadSotning67 kr/månadVatten och avlopp733 kr/månadRenhållning261 kr/månadHemförsäkring638 kr/månadSumma driftskostnader3 603 kr/månadFastighetsskatt8 874 kr/år
Beskrivning av kostnader
Uppvärmt attefallshus året om Spabad igång året om
Årlig elförbrukning21250 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 1 461 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration är beställd
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Älby 2:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-06-03, Senast ändrad: 1999-09-03)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Berga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20190612, Registreringsdatum: 20200908)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Berga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-08, Senast ändrad: 2024-01-23)
Visningar
- Söndag 8/09 kl 15:15 - 15:45Varmt välkomna, anmäl er gärna!
Basfakta
Pris
3 995 000 kr Utgångspris
Adress
Älbylund 11
Bostadstyp
Småhus
Boarea
77 kvm
Totalarea
2 115 kvm
Tomt/Mark
2 115 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1966
Driftskostnad
3 603 kr/månad
Ansvarig Mäklare
![Erik Jonasson](https://strandmakleri-se.imgix.net/images/kontor/personal/Erik_2023.jpeg?crop=top&fit=crop&h=700&ixlib=php-1.2.1&w=600&s=49f6df2f023a1ecea06b9599500912a9)
Tipsa en vän
Karta