Villa

Älbylund 11

Älby

Älbylund 11

Totalrenoverad villa, attefallshus, carport och stor trädgårdstomt!

  • Beskrivning
    - Stor altan i västerläge - Spabad - Braskamin - Totalrenoverat - Fullt utrustat attefallshus - Carport - Fiber - Sista huset på gatan Varmt välkomna till detta totalrenoverade hus! Här bor ni insynsskyddat och omgiven av lummig grönska. Huset erbjuder bland annat spabad, attefallshus och carport. Huvudbyggnaden har en välkomnande hall med klinkergolv. Köket och vardagsrummet är i halvöppen planlösning. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin, ugn, mikro och en exklusiv marmorskiva. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matbord, och en braskamin bidrar till en extra mysig atmosfär. Det stora helkaklade badrummet har dubbla duschar, Unidrain, tvättmaskin, torktumlare, tvättställskommod, badkar, handdukstork, golvvärme och wc. Master bedroom är rymligt och har en klädkammare, och det finns ytterligare ett sovrum. Attefallshuset har en hall, ett badrum med dusch, handfatskommod och wc samt ett kök och vardagsrum i öppen planlösning. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, induktionshäll, kyl, frys och mikro. Det finns även en friggebod på cirka 10 kvm med tillhörande carport och en uppfart med plats för 4-5 bilar. I Älbylund bor ni granne med naturen och har nära till det mesta. Stockholm city nås med bil på cirka 35 minuter och Nynäshamn på cirka 5 minuter.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt!
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN ÄLBY 2:12
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Älbylund 11
    Postnummer
    148 91
    Postort
    Ösmo
    Distrikt
    Ösmo
    Område
    Älby
    Boarea enligt
    Säljaren
    Boarea
    77 kvm
    Tomtareal/mark
    2 115 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    2 115 kvm
    Antal rum
    3
    Antal sovrum
    2
  • Byggnad
    Standardpoäng
    32
    Byggår
    1966
    Grund
    Plintar
    Tak
    Plåt
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glasfönster isoler
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Luftvärmepump, kamin, elgolvvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Övriga byggnader

    Attefallshus permanentstandard 25 kvm Friggebod isolerad 10 kvm

    TV/Internet

    Fiber

    Utförda renoveringar

    Nytt plåttak - 2015 Tilläggsisolering samt ny fasadpanel - 2020 Nya isolerglaspartier - 2021 Badrum - 2021 El omdragen - 2021 Luftvärmepump - 2022 Nytt kök - 2023 Ny braskamin - 2023

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1966
    Taxeringsvärde byggnad
    873 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    971 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 844 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    4
    Elkostnad
    1 904 kr/månad
    Sotning
    67 kr/månad
    Vatten och avlopp
    733 kr/månad
    Renhållning
    261 kr/månad
    Hemförsäkring
    638 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 603 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 874 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Uppvärmt attefallshus året om Spabad igång året om

    Årlig elförbrukning
    21250 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 1 461 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är beställd
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Älby 2:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1948-06-03, Senast ändrad: 1999-09-03)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Berga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20190612, Registreringsdatum: 20200908)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Berga, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-08, Senast ändrad: 2024-01-23)

Visningar
  • Söndag 8/09 kl 15:15 - 15:45Varmt välkomna, anmäl er gärna!
Basfakta
Pris
3 995 000 kr Utgångspris
Adress
Älbylund 11
Bostadstyp
Småhus
Boarea
77 kvm
Totalarea
2 115 kvm
Tomt/Mark
2 115 kvm
Rum
3 rok
Byggår
1966
Driftskostnad
3 603 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Erik Jonasson
Erik Jonasson
Reg. Fastighetsmäklare / kontorsägare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

Kök

Badrum

Vardagsrum mot kök

Hall

Kök med marmorskiva

Öppna sociala ytor

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum/matplats

Exklusivt badrum

2in1_1

Master bedroom

Master bedroom

Sovrum

2in1_2

Stor altan i västerläge

Stor lummig tomt

Attefallshus

Attefallshus

Attefallshus

Attefallshus

Attefallshus

Fastighetskarta

Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!