Aktervägen 18
Otroligt gavelläge på populära Sandhamn!
- Beskrivning- Gavelläge - Längst in i området - Garageplats ingår - Sydväst läge - Förråd på framsidan Välkommen till detta underbara gavelradhus på eftertraktade Sandhamn! Detta charmiga hem välkomnar dig med en ljus och rymlig hall som leder vidare till både vardagsrum och matsal – perfekta ytor för umgänge, middagar och avkopplande kvällar vid den stämningsfulla brasan. Köket är komplett utrustat med allt du behöver: häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl, frys och diskho – en inspirerande plats för dig som älskar att laga mat. Intill köket ligger en praktisk tvättstuga med tvättmaskin. På entréplan finns även ett stilrent badrum med handfatskommod, spegel, torktumlare, WC och dusch. En trappa upp möts du av tre rymliga sovrum. Det största har direkt utgång till en solig uteplats i privat sydvästläge – en perfekt plats för avkoppling. Här finns också ett helkaklat badrum med WC, handfat, spegel, golvvärme, dusch och badkar. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till allt du behöver – och den vackra Ringvägen bara ett stenkast bort.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN BARKEN 98ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressAktervägen 18Postnummer149 35PostortNynäshamnDistriktNynäshamnOmrådeSödra NynäshamnBoarea enligtLantmäterietBoarea104 kvm + 16 kvmTomtareal/mark313 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea313 kvmAntal rum5Antal sovrum3 - ByggnadStandardpoäng30Byggår1981GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadStående träpanelFönsterIsolerglasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningDirektverkande elVentilationMekanisk frånluft
Parkering
En garageplats ingår
Övriga byggnader
Förråd på framsidan
TV/Internet
Tele2 bredband och tv ingår i samfällighetsavgiften
Utförda renoveringar
Alla element bytta Elcentral bytt
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1981Taxeringsvärde byggnad1 693 000 krTaxeringsvärde mark968 000 krTaxeringsvärde totalt2 661 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet1Elkostnad2 361 kr/månadSotning26 kr/månadVatten och avlopp771 kr/månadSamfällighet950 kr/månadHemförsäkring513 kr/månadSumma driftskostnader4 621 kr/månadFastighetsskatt10 074 kr/år
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, bredband och basutbud tv.
Årlig elförbrukning13400 kWh/årLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar4st inteckningar på totalt 970 000 kr
- EnergideklarationUtfördesTorsdag 15 maj 2025Energiprestanda123 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassF
- Närområde
Nynäshamns stadskärna är en blandning av småstadscharm och moderna bekvämligheter vilket gör att det är en attraktiv plats att bo på för både familjer och individer.
För barnfamiljer finns det flertalet förskolor i området, bland annat Midgårds förskola och Ankarets förskola. För de som har lite större barn finns bland annat Gröndalsskolan (F-9) och Svandammsskolan (F-6). Utöver detta finns även Nynäshamns Gymnasium för de äldre barnen.
Det finns bra med kommunikation i Nynäshamn. Dels går pendeltåget in till Stockholm en gång i halvtimman. Sen finns det bussar som tar dig runt i kommunen. Vill du hellre åka bil tar du dig till Stockholm på ca 50 minuter via väg 73 (även kallad Nynäsvägen) Utöver detta finns det olika färjeförbindelser som enkelt tar dig till Gotland, Polen och Lettland.
Det finns gott om restauranger för alla olika smaker. Nere vid hamnen finns Kroken som är väldigt populär. Intill ligger även rökeriet som Nynäshamn är känd för. Utöver flertalet restauranger finns även flera caféer. I Nynäshamn finns vårdcentral, flera olika matbutiker, Systembolaget, klädbutiker m.m
Nynäshamn är känt för sin natursköna omgivning med närhet till både skog och hav. Det finns flera vina vandringsleder i området som ger goda möjligheter till frilutsliv.
- Rättigheter & Belastningar
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-09-03, Senast ändrad: 2002-12-04)
Planer och bestämmelser
Barken kv mm,inom sandhamnsområdet i nynäshamn, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-02-07)
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN BARKEN GA:2
- Söndag 25/05 kl 15:15 - 15:45Premiärvisning! Varmt välkomna!
