Åkervägen 7

De totala lokalytorna uppgår till 480 kvm och består av en industri-/kontorsbyggnad i två plan samt en mindre byggnad i ett plan och är uppförda 1981 samt 1986. Från gatan finns ingång till en av lokalerna som består av ett tvådelat kontorsutrymme med eget kök och toalett med dusch. Samtliga delar av detta kontorsutrymme är renoverade. Från detta utrymme finns ingång till hall/passade som leder till en mindre kontorslokal samt till förråd, duschrum och trapp till övre plan. Den mindre kontorslokalen är även den inredd med kök och två utrymmen för kontor. Här finns det egen toalett. Övervåningen har separat ingång men kan även nås via trapp från det nedre planet. Övre plan har två duschrum med toaletter, kök samt fem rum. Verkstadsdelen består av två större garage som bar varsin port anpassad för att större fordon ska kunna köra in. Här finns bl.a. riktig smörjgrop för att enkelt kunna utföra reparationer. På fastigheten finns ett ytterligare hus som är inrett som ett separat kontor med två rum, kök och duschrum. Uppvärmningen sker med luftvärmepumpar samt elradiatorer. Samtliga byggnader är anslutna till nät för el, VA och fiber. Underhållsskicket är varierande men överlag normalgott för denna typ av verksamheter. Nedre plan på kontorsbyggnaden är renoverat medan ovanplanet inte är renoverat. Inget större underhållsbehov föreligger. Industrilokalerna har normalgod standard för byggåret. Golven består av betonggolv. Lokalerna nås via industriportar i markplan. Underhållsskicket är normalgott för åldern. Kontorslokalerna har 1990-talsstandard på ovanplan och 2020-talsstandard på markplan. Tomtarealen uppgår till 1 707 kvm och är till största delen inhägnad. Befintlig bebyggelse upptar en mindre del av tomten. Den obebyggda delen utgörs av kör- och upplagsytor. Se detaljplan för användningsområde samt möjlighet till ytterligare byggnader: https://webbkarta.nynashamn.se/webmaplinks/S202.pdf Lokalerna nyttjas idag av ägaren och är således ej uthyrda till annan. Tillträde enligt överenskommelse. För visning kontakta mäklare på 0708-456003