Lokal

Åkervägen 7

Åkervägen 7

Industri-/kontorsbyggnad med enorm potential

  • Beskrivning
    De totala lokalytorna uppgår till 480 kvm och består av en industri-/kontorsbyggnad i två plan samt en mindre byggnad i ett plan och är uppförda 1981 samt 1986. Från gatan finns ingång till en av lokalerna som består av ett tvådelat kontorsutrymme med eget kök och toalett med dusch. Samtliga delar av detta kontorsutrymme är renoverade. Från detta utrymme finns ingång till hall/passade som leder till en mindre kontorslokal samt till förråd, duschrum och trapp till övre plan. Den mindre kontorslokalen är även den inredd med kök och två utrymmen för kontor. Här finns det egen toalett. Övervåningen har separat ingång men kan även nås via trapp från det nedre planet. Övre plan har två duschrum med toaletter, kök samt fem rum. Verkstadsdelen består av två större garage som bar varsin port anpassad för att större fordon ska kunna köra in. Här finns bl.a. riktig smörjgrop för att enkelt kunna utföra reparationer. På fastigheten finns ett ytterligare hus som är inrett som ett separat kontor med två rum, kök och duschrum. Uppvärmningen sker med luftvärmepumpar samt elradiatorer. Samtliga byggnader är anslutna till nät för el, VA och fiber. Underhållsskicket är varierande men överlag normalgott för denna typ av verksamheter. Nedre plan på kontorsbyggnaden är renoverat medan ovanplanet inte är renoverat. Inget större underhållsbehov föreligger. Industrilokalerna har normalgod standard för byggåret. Golven består av betonggolv. Lokalerna nås via industriportar i markplan. Underhållsskicket är normalgott för åldern. Kontorslokalerna har 1990-talsstandard på ovanplan och 2020-talsstandard på markplan. Tomtarealen uppgår till 1 707 kvm och är till största delen inhägnad. Befintlig bebyggelse upptar en mindre del av tomten. Den obebyggda delen utgörs av kör- och upplagsytor. Se detaljplan för användningsområde samt möjlighet till ytterligare byggnader: https://webbkarta.nynashamn.se/webmaplinks/S202.pdf Lokalerna nyttjas idag av ägaren och är således ej uthyrda till annan. Tillträde enligt överenskommelse. För visning kontakta mäklare på 0708-456003
  • Fakta
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN HARVEN 3
    Objektstyp
    Lokal
    Typkod
    Industrienhet metall- och maskinindustri
    Adress
    Åkervägen 7
    Postnummer
    149 45
    Postort
    Nynäshamn
    Distrikt
    Nynäshamn
    Tot. bruksarea
    480 kvm
    Tomtareal/mark
    1 707 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
  • Taxering
    Taxeringsår
    2019
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    1 567 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    1 109 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 676 000 kr
  • Kostnader
    Fastighetsskatt
    13 380 kr/år
    Beskrivning av kostnader

    Kostnaderna för drift och underhåll är baserade på erfarenhetsmässiga grunder och avser kostnader som belöper på fastighetsägaren och exkluderar kostnader som betalas av hyresgästen. De totala kostnaderna uppskattas till 155 kr/m².

  • Pantsättningar & Inteckningar
    6st inteckningar på totalt 2 800 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration ej utförd
  • Rättigheter & Belastningar
    Planer och bestämmelser

    Hammarhagens industriområde mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-05-06, Senast ändrad: 2022-11-11)

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

    Rättigheter last

    Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut KRAFTLEDNING

    Avtalsrättigheter

    Avtalsservitut KRAFTLEDNING

Basfakta
Pris
7 000 000 kr Högstbjudande
Adress
Åkervägen 7
Objektstyp
Lokal
Bruksarea
480 kvm
Tomt/Mark
1 707 kvm
Ansvarig Mäklare
Magnus Hällgren
Magnus Hällgren
Reg. Fastighetsmäklare / Nyproduktionsansvarig
Mer om mig
Anmäl Intresse
Extra kontaktperson
Erik Jonasson Erik Jonasson
Erik Jonasson
Reg. Fastighetsmäklare / Kontorsägare
Tipsa en vän
Bilder

Åkervägen 7

Åkervägen 7

Åkervägen 7

Åkervägen 7

Fastighetskarta

Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!