Åkervägen 31
Ljus välplanerad två med balkong mot skogen!
- BeskrivningKONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR ATT BOKA IN EN VISNINGSTID! - Inglasning av balkong 2026 - Utsikt mot skog - Ingen insyn - Närhet till både Västerhaninge centrum och kommunikationer Letar du efter ett hem där lugnet från naturen möter vardagens bekvämligheter? Då har du hittat rätt! På Åkervägen 31 hittar du denna ljusa och välplanerade 2:a med stora fönster och en trevlig utsikt mot skogen – perfekt för dig som söker ett rofyllt boende med närhet till både stad och service. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa ytor och bra ljusinsläpp. Det rymliga vardagsrummet har plats för stor soffa, soffbord och mediamöbel – härifrån blickar du ut mot skogen vilket skapar en lugn och inbjudande känsla. Köket är smart planerat med gott om förvaring och arbetsyta. Här finns även plats för en matgrupp för upp till fyra personer – perfekt för både vardagsmiddagar och middagsbjudningar. Sovrummet är generöst tilltaget och rymmer enkelt en dubbelsäng, sängbord samt klädförvaring. Från sovrummet nås även den insynsskyddade balkongen – en underbar plats att njuta av morgonkaffet eller sommarkvällar med vänner. Balkongen kommer att bli inglasad och stå klart juni 2026. Det helkaklade badrummet är utrustat med badkar, WC och handfat. Här finns även möjlighet att installera en tvättmaskin för extra komfort. Dessutom erbjuder bostaden en praktisk och rymlig klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till Västerhaninge centrum där du enkelt kan ta dig till Stockholm city på ca 30 minuter. I närområdet finns flera matbutiker, restauranger, café, systembolag samt skolor och förskolor – allt du behöver för en bekväm vardag.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nr159Lgh.nr. LM1102AdressÅkervägen 31Postnummer137 41PostortVästerhaningeOmrådeVästerhaningeBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea62.5 kvmVåningsplan1 av 3Antal rum2Antal sovrum1HissNejTrappor1 av 3Andelstal0,5091Nettoskuld227 686 kr
- FöreningenNamnHSB Brf ÄngenByggår1963Juridisk personNejInre rep.fondReparationsfond: Inre reparationsfond saknasMarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
HSB Brf Ängen i Västerhaninge är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna: Ribby 2:194-198 och Bilplatser. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrde i Protector. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsröttsinnehavarna. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring. Det finns totalt 176 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 7 stycken lokaler som är upplåtna med hyresrätt samt 64 p-platser. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Byggnaden
Flerbostadshus
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme Självdrag
Renoveringar
Nya 3-glasfönster 2007-2008. Stambyte 2008-2009. Nya portar 2009 Takbyte 2013-2014. Upprustning av entrépartier, cykelstall och miljöhus 2017. Dränering 2021. Stamspolning 2023 Installation av elektroniskt passersystem med porttelefon och digitala information- och bokningstavlor 2025.
Planerade renoveringar
Föreningen planerar att rusta upp balkongerna.
Övriga utrymmen
Tvättstugor med grovtvättmaski i källarens på Åkervägen 8-10, Gränsvägen 15-17 och Åkervägen 31-33 Föreningslokal Övernattningsrum Hobbyrum
TV/Internet
Kabel-tv vi Tele2 Bredband via Telenor
- KostnaderMånadsavgift5 591 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats ingår)Internetuppkoppling125 kr/månadSumma driftskostnader125 kr/månadÖverlåtelseavgift2058 betalas av KöparePantsättningsavg.882 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 27 apr 2020Energiprestanda97 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avRickard Berg, RicMan EnergyEnergiklassD
- Närområde
Västerhaninge är ett trivsamt och familjevänligt område i Haninge kommun med ett brett serviceutbud och goda kommunikationer. Här bor du med närhet till både natur och stadsliv. Västerhaninge erbjuder ett centrum med butiker, restauranger, apotek, bibliotek och annan service samlat kring pendeltågsstationen.
Pendeltåget från Västerhaninge station tar dig smidigt in till Stockholm City på cirka 30 minuter och avgår flera gånger i timmen, vilket gör området perfekt för pendlare.
För barnfamiljen finns ett stort utbud av skolor och förskolor i området, vilket gör vardagen enkel och bekväm.
Området erbjuder även fina grönområden, parker och möjligheter till ett aktivt friluftsliv – perfekt för både stora och små.























