Vardövägen 88

Top notch på ett av Vegas bästa lägen!

Alla Bilder

Fakta

Planritningar

Karta

Beskrivning
Varmt välkomna till denna nyproducerade lägenhet från 2021, belägen i ett av Vegas bästa läge. Lägenheten öppnar sig genom en välkomnande hall och erbjuder tre sovrum, varav två har platsbyggda garderober och ett master bedroom med inbyggda garderober. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfatskommod, tvättmaskin och torktumlare. Köket är fullt utrustat med stor kyl och frys, diskmaskin, diskho, ugn, mikrovågsugn och induktionshäll. Det är öppet mot vardagsrummet, vilket skapar en inbjudande atmosfär för sociala sammanhang. Från vardagsrummet har du tillgång till en rymlig balkong med söderläge och utsikt mot naturen. Utmärkt läge i det expanderande området Vega, endast 20 minuters resa från Stockholm. Här erbjuds bekvämt boende i naturskön miljö med närhet till badsjöar, motionsspår, stormarknader, affärer och goda kommunikationer. Dessutom finns populära förskolor som Gunnebo, Alprosen, I Ur och Skur samt Raoul Wallenberg i närheten. Måsöskolan (F-6) kan nås med en 10-minuters promenad och den nya Nakterhusskolan, som på sikt kommer att utökas till en F-6 skola, är också lättillgänglig. Området har bra gång- och cykelvägar samt kollektivtrafik med både bussar och pendeltåg, vilket gör det enkelt att välja att inte använda bilen. Pendeltågsstationen ligger bara några minuters promenad bort och tar dig snabbt till Stockholm eller Nynäshamn. Dessutom finns en nybyggd avfart till Nynäsvägen (73:an) som ger en smidig väg mot Stockholm eller Nynäshamn.
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse, snabbt tillträde möjligt!

Objektstyp
Bostadsrätt

Lgh.nmr
1104

Adress
Vardövägen 88

Postnummer
136 57

Postort
Haninge

Område
Vega

Boarea enligt
Bostadsrättsföreningen

Boarea
85 kvm

Våningsplan
1 av 3

Antal rum
4

Antal sovrum
3

Hiss
Ja

Trappor
1 av 3

Andelstal insats
3,37980

Andelstal avgift
3,37980

Pantsättning
Är pantsatt
Föreningen

Namn
Brf Utsikten i Haninge

Bildades
2021

Byggår
2021

Markägare
Föreningen äger marken

Allmän information
Brf Utsikten består av totalt 36 lägenheter fördelade i tre punkthus. Varje hus är byggt i fyra plan och rum med 12 bostadsrätter vardera. Lägenheternas storlekar varierar på 2–4 rum och kök och från 55–85 kvm. Lägenheterna blir ljusa och välplanerade med yteffektiva planlösningar.

Husen i Brf Utsikten är ritade med den ursprungliga naturen som utgångspunkt. För att bevara områdets lummiga karaktär kommer nya träd och buskar att planteras. Ytterfasaden består av stående träpanel i svart och en gråtonad kulör vilket smälter in fint bland sten och tallar. Det levande intrycket förstärks av att varje hus består av två volymer i olika nivåer. Balkongerna får smidesräcken av galvaniserad stålplåt som kontrasterar fint mot den mörka fasaden. Marken runt utsiktshusen är kuperad så därför byggs husen som souterräng med delvis trappade uteplatser. Resultatet blir ett levande kvarter som ligger vackert inbäddat i den omkringliggande naturen.

Föreningen kan godkänna juridisk person men kan även vägra, se stadgarna.

Värme- och ventilationsanläggning
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.

Övriga utrymmen
Till varje bostad hör ett lägenhetsförråd, antingen i bostaden eller på entréplan. Har du behov av mer förvaring kan det finnas möjlighet att hyra ett extra förråd i byggnaden. Extra uthyrningsbara förråd finns i 2 och 3kvm, dessa kostar 200kr/mån resp. 300kr/mån.

Cykelparkering sker också på de gemensamma parkeringsgårdarna samt ut med gata intill entrén, flera cykelställ, några bekvämt under tak.

Sophantering och källsortering i särskilt miljörum i respektive huskropp.

TV/Internet
Föreningen har Telia Tripple Play. Internet 100/100 mbit och TV paket Lagom. Obligatorisk kostnad om 203 kr/mån.

Parkering
Till varje hus finns en parkeringsgård med både parkeringsplatser och carportar. Totalt finns det 12 st carportplatser samt 13 st parkeringsplatser varav 1 st är HCP.

Prisuppgifter: Parkering 600kr/mån Carport 800kr/mån.
Kostnader

Månadsavgift
5 290 kr/månad (värme ingår)
Beskrivning mån.avg.
Det tillkommer obligatoriska tillägg för Telia Triple Play om 203 kr/mån samt fast avgift för vatten om 70,50 kr/mån. Dessa obligatoriska tillägg är inkluderade i den angivna avgiften.

Varje lägenhet har separat mätning av kall- och varmvatten. Individuell mätning av el för hushållsström i varje lägenhet. Dessa kostnader debiteras enskilt och utöver månadsavgiften.

Överlåtelseavgift
1313 betalas av Köpare
Pantsättningsavg.
525 kr

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Status
Energideklaration ej utförd