Lägenhet

Vaktbergsvägen 17A

Norra Nynäshamn
3 005 krMånadsavgift
39 kvm

Vaktbergsvägen 17A

Tilltalande enrummare med balkong, i stabil förening

  • Beskrivning
    - Stabil förening - Balkong - Låg avgift där det mesta ingår. - Attraktivt läge - Nyinstallerad solenergi på taket Här på 1,5 trappa bakom den moderna säkerhetsdörren återfinns denna perfekta lägenhet med stora lättmöblerade ytor och en härlig balkong. Här finns bevarade originaldetaljer i köket och genomgående fina golv. Fantastisk förening med stabil ekonomi och där de stora renoveringarna är genomförda. Föreningen har även installerat solenergi på taket! Läget är helt perfekt för den som önskar närhet till mataffärer, restauranger samt grönskan vid Alhagen. Optimalt är det också för den som pendlar med flertalet bussar som avgår runt husknuten och Nynäs Gårds pendeltågstation når du på ett par minuter. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 0761194211 Varmt välkommen!
  • Parkering
    46 P-platser
    Fast kostnad. Separat kö finns.
    25 Garageplatser
    Separat kö finns.

    46 p platser där pris utan elstolpe för motorvärmare är 100kr/mån, med stolpe kostar det 150kr/mån 25 garage. De finns i olika storlekar och kostar mellan 250-400kr/månad

    Köhanteringen sker via mitt HSB, det är 23 st i kö för en p-plats och 34 st i garagekön.

  • Fakta
    Tillträde
    Flexibelt tillträde
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    45-2207-1-33-2
    Lgh.nmr. LM
    1103
    Adress
    Vaktbergsvägen 17A
    Postnummer
    149 41
    Postort
    Nynäshamn
    Distrikt
    Nynäshamn
    Område
    Norra Nynäshamn
    Boarea enligt
    Bostadsföreningen
    Boarea
    39 kvm
    Våningsplan
    2 av 3
    Antal rum
    1
    Hiss
    Nej
    Trappor
    2 av 3
    Andelstal
    0,51007
    Andelstal insats
    0,51007
    Andelstal avgift
    0,51007
  • Föreningen
    Namn
    HSB BRF Örnen
    Bildades
    1956
    Byggår
    1954-1956
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
    Belopp: 1 275 kr
    Kontrollerades: Måndag 30 jan 2023
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Föreningen äger fastigheten Merkurius 6 i norra Nynäshamn bestående av 152 lägenheter och ett antal affärslokaler. Föreningens byggnader uppfördes år 1954-1956. Inom gångavstånd finns pendeltåg, busshållplatser, diverse affärer och restauranger.

    Föreningen återfinns på adresserna; Vårfruvägen 9 , Vaktbergsvägen 17 A och B, Vaktbergsvägen 19 A och 19 B, Vaktbergsvägen 21 A och 21 B, Grönviksvägen 6, Grönviksvägen 8 Grönviksvägen 10, Nynäsvägen 32 A och B, Nynäsvägen 34 (1954-02-15, Nynäsvägen 36, Nynäsvägen 38

    Det krävs medlemskap i HSB Södertörn. Medlemsansökan görs enklast via hemsidan: https://www.hsb.se/sodertorn/medlem/privatperson/ Som medlem har du sedan tillgång till mitt HSB där kö till bland annat parkeringsplatserna hanteras.

    Byggnaden

    Föreningen äger fastigheten Merkurius 6 i norra Nynäshamn bestående av 152 lägenheter och ett antal affärslokaler. Föreningens byggnader uppfördes år 1954-1956.

    Värme- och ventilationsanläggning

    I fastigheten är fjärrvärme installerad och de har självdragsventilation

    Renoveringar

    Föreningen följer en underhållsplan 2021 - Nytt passersystem i portarna 2021 - Solceller har installerats 2019 - Omläggning av asfaltsytor 2018 - Tilläggsisolering av vindar 2018 - Ommålning av entréer 2017 - Byte av radiatorer 2016 - Fönsterbyte 2004 - Fasadrenovering 1997-1998 - Stambyte

    Planerade renoveringar

    2023 Lagning av balkongplatta/nos 2024 Byte belysning inomhus 2025 Stamspolning 2026 Ommålning av trapphus

    Övriga utrymmen

    Till varje lägenhet finns det numrerade förrådsutrymmen. Dessa är belägna längs källargången i alla fastigheter utom Nynäsvägen 34, där förråden ligger på vinden. Det finns även matkällare och de är belägna längs källargången och varje lägenhet har fått sig tilldelat ett numrerat utrymme.

    Cykelrum finns med ingång från gården och vid föreningens samtliga adresser. Där har du tillgång antingen från porten eller via separat ingång mellan portarna. Se gärna föreningens hemsida för mer information.

    Tvättstugan finns i källargången mellan Vaktbergsvägen 17 B och 19 A Hushållsnyckeln passar i porten 19A, från innergården. Två personer kan tvätta samtidigt och har då vardera 2 st maskiner och 2 st torktumlare till sitt förfogande. Tvättstugan är öppen mellan 07.00-22.00 Det finns även en grovtvättmaskin för tex. mattor. En spontanmaskin finns också att tillgå för den som glömt boka tid.

    Bastu finns i källaren på Nynäsvägen 32A och hobbyrum finns på flertalet källarutrymmen runt om i föreningen. Mer info gällande hobbyrummen finns på föreningens hemsida. Föreningen har ett övernattningsrum, som medlemmar kan hyra till exempelvis anhöriga eller bekanta. Rummet ligger i bottenplanet på Grönviksvägen 10. Man kommer in i porten från innergården med sin hushållsnyckel.

    I rummet finns två enkelsängar, ett kylskåp, en mikrovågsugn, en vattenkokare samt porslin och bestick. Kuddar och täcke finns, men den som hyr får själv hålla med lakan, örngott. Att hyra övernattningsrummet kostar 150 kronor per natt och får hyras i max 14 dagar. Kostnaden dras via din månadsavgift.

    Sophantering finns på gården mitt emot porten till Nynäsvägen 32 B har vi ett hus med kärl för hushållssopor, tidningsreturer, wellpapp, konservburkar samt glas.

    TV/Internet

    Föreningen har avtal med Tele2 vad gäller TV och Internet är anslutet till Telenor.

    Parkering

    46 p platser där pris utan elstolpe för motorvärmare är 100kr/mån, med stolpe kostar det 150kr/mån 25 garage. De finns i olika storlekar och kostar mellan 250-400kr/månad

    Köhanteringen sker via mitt HSB, det är 23 st i kö för en p-plats och 34 st i garagekön.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    3 005 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)
    Kommentar till avgiften

    Föreningen använder Individuel Debitering Mätning (IMD) Du som boende betalar enbart för nyttjad el, alla fasta kostnader betalas av föreningen.

    Hushållsel
    73 kr/månad
    Hemförsäkring
    188 kr/månad
    Summa driftskostnader
    261 kr/månad

    Föreningen har IMD (Individuell Mätning Debitering) Den boende betalar endast för nyttjad el och inte för abonnemanget.

    Personer i hushållet
    1
    Årlig elförbrukning
    836 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1312,50 betalas av Köpare
    Pantsättningsavg.
    525 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 27 nov 2018
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Andreas Eriksson, Engi AB Ingenjörsbyrå,
    Energiklass
    E
  • Närområde
    Kommunikationer

    Från Nynäsvägen avgår flertalet bussar och det är endast en kort promenad till pendeltågsstationen Nynäs Gård.

Visningar
  • Söndag 2 aprVarmt välkommen på visning!
Basfakta
Pris
1 100 000 kr Utgångspris
Adress
Vaktbergsvägen 17A
Boarea
39 kvm
Rum
1 rok
Trappor
2 av 3
Avgift
3 005 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)
Ansvarig Mäklare
Henrik Norberg Hamstad
Henrik Norberg Hamstad
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

INC_6861

INC_6898

INC_6885

INC_6904

INC_6892

INC_6881

INC_6894

INC_6864

2in1_1

INC_6870

INC_6949

INC_6873

Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!