Villa

Stanganvägen 7

Grödby

Stanganvägen 7

Trivsam familjevlla i idylliskt läge

  • Beskrivning
    Mellan åkerfälten i Trollsta och det glittrande vattnet i Fagersjön finner du Grödby och denna tilltalande familjevilla. Här på två plan kan du finna att både stress och oro rinner av dig utan brus och buller och vid klara vinternätter kan du skåda himlavalvets alla stjärnor från ditt stora trädäck. Här erbjuds du en riktigt bra planlösning och njuta av huset precis som det är, men det har också en fantastisk utvecklingspotential för den som önskar. När du mot förmodan tröttnat på ditt röda hus med vita knutar så har du promenadavstånd till Fagersjön och cykelväg till Grindsjön för ett kvällsdopp. Läget får anses som lättillgängligt med sin närhet ut till väg 225 och väg 73 och från Trollsta vägskäl avgår flertalet bussar. Pendeltåget avgår från Segersäng och dit är det inte mer än 10 min bilfärd. Det är verkligen en gemytlig känsla här i "Bullerbyn" med kompisar utanför dörren, 5 min till skolan och kyrkan mitt i byn erbjuder konserter med både kända och okända artister. Missa inte denna familjedröm, varmt välkomna att göra en intresseanmälan till henrik@strandmakleri.se alt. 0761194211 Sammanfattning: - Stor altan med delvis tak - 3 glasfönster - 4-6 möjliga sovrum - Braskamin - Carport och förråd - Inredd friggebod - Nära till allmänna kommunikationer - Besiktigad och försäkrad
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN GRÖDBY 7:2
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Stanganvägen 7
    Postnummer
    148 96
    Postort
    Sorunda
    Distrikt
    Sorunda
    Område
    Grödby
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Bruksarea
    87 kvm
    Boarea
    142 kvm
    Tomtareal/mark
    1 283 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    1 283 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
    Max antal sovrum
    6
  • Byggnad
    Allmän information
    Fin tvåplansvilla med carport och utvändigt förråd. Invid huvudbyggnaden finns också en inredd friggebod.
    Standardpoäng
    27
    Byggår
    1974
    Grund
    Platta på mark
    Grundmur
    Kantförstyvad
    Tak
    Eternitpannor
    Fasad
    Träfasad
    Fönster
    3-glasfönster, samt 2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Bjälklag
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Luftvärmepump, braskamin och direktverkande el
    Ventilation
    Självdrag
    Jordning
    Delvis jordat
    Skorsten
    Skorsten av plåt
    Skorstenskommentar
    Skorstenen besiktigades 2017
    Parkering

    Carport med tillhörande förråd om ca 41 kvadratmeter finns på uppfarten.

    Uteplats

    Stor härlig altan som du når från husets gavel. Denna nås från kök/matplats och här finns också ett kanalplasttak 2021, perfekt när det svenska sommarvädret är som sämst. Trädäcket sträcker sig efter hela entrésidan (2020)och en bit runt på baksidan av huset.

    Övriga byggnader

    Intill huset finns en inredd friggebod, perfekt som gästhus eller tonårsboende under sommarhalvåret.

    TV/Internet

    Fiber stadsnätet

    Utförda renoveringar

    2022 Stamspolning 2021 Ny spis och tvättmaskin 2020 Byggnation WC samt klädkammare på övervåningen samt ytskikt 2020 Ny el i hall, nedervåningens två sovrum, matrum samt allrummet på övervåningen. I samband med detta drogs även ny el ut på balkongen. 2020 Renovering hall 2019 Ytskiktsrenovering samt garderobsbygge på övervåningen 2019 Byte av balkongräcke 2019 Målning av hus 2018 Tapetsering av friggebod 2017 Ytskiktsrenovering, tilläggsisolering, 3-glasfönster i vänstra sovrummet entréplan 2016 Renovering kök, byte av bänkskivor och kakel 2015 Öppnat upp utrymme mellan matplats och kök samt ytskiktrenovering 2013 Installation av braskamin 2010 Nya 3-glasfönster på övervåningen och undervåningen samt altandörrar

  • Taxering
    Taxeringsår
    2021
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1974
    Taxeringsvärde byggnad
    1 278 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    668 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    1 946 000 kr
  • Kostnader
    Elkostnad
    1 156 kr/månad
    Hushållsel
    623 kr/månad
    Sotning
    57 kr/månad
    Vatten och avlopp
    833 kr/månad
    Renhållning
    187 kr/månad
    Samfällighet
    208 kr/månad
    Hemförsäkring
    346 kr/månad
    Ved till kaminen
    375 kr/månad
    Summa driftskostnader
    3 785 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 874 kr/år
    Personer i hushållet
    3
    Årlig elförbrukning
    14810 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    14st inteckningar på totalt 2 082 000 kr
  • Energideklaration
    Utfördes
    Onsdag 13 apr 2022
    Energiprestanda
    120 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Petra Vesterlund
    Energiklass
    E
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    Nynäshamn Grödby Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Grödby 8:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19761029)

    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

    Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20190612, Registreringsdatum: 20200907)

Budgivning
4 140 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (9 )
Budg. Datum Bud
3 Fre 13 maj 22:51 4 140 000 kr
2 Fre 13 maj 22:28 4 120 000 kr
3 Tor 12 maj 19:27 4 100 000 kr
2 Fre 29 apr 11:49 4 080 000 kr
1 Fre 29 apr 09:49 4 065 000 kr
2 Tor 28 apr 07:19 4 045 000 kr
1 Ons 27 apr 21:43 4 035 000 kr
2 Ons 27 apr 20:29 4 025 000 kr
1 Ons 27 apr 10:40 4 000 000 kr
# Bud
3 4 140 000 kr
2 4 120 000 kr
3 4 100 000 kr
2 4 080 000 kr
1 4 065 000 kr
2 4 045 000 kr
1 4 035 000 kr
2 4 025 000 kr
1 4 000 000 kr
Basfakta
Pris
3 995 000 kr Högstbjudande
Adress
Stanganvägen 7
Bostadstyp
Småhus
Boarea
142 kvm
Totalarea
1 283 kvm
Tomt/Mark
1 283 kvm
Rum
5 rok
Byggår
1974
Driftskostnad
3 785 kr/månad
Ansvarig Mäklare
Henrik Norberg Hamstad
Henrik Norberg Hamstad
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Karta
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!