Stanganvägen 7
Trivsam familjevlla i idylliskt läge
- BeskrivningMellan åkerfälten i Trollsta och det glittrande vattnet i Fagersjön finner du Grödby och denna tilltalande familjevilla. Här på två plan kan du finna att både stress och oro rinner av dig utan brus och buller och vid klara vinternätter kan du skåda himlavalvets alla stjärnor från ditt stora trädäck. Här erbjuds du en riktigt bra planlösning och njuta av huset precis som det är, men det har också en fantastisk utvecklingspotential för den som önskar. När du mot förmodan tröttnat på ditt röda hus med vita knutar så har du promenadavstånd till Fagersjön och cykelväg till Grindsjön för ett kvällsdopp. Läget får anses som lättillgängligt med sin närhet ut till väg 225 och väg 73 och från Trollsta vägskäl avgår flertalet bussar. Pendeltåget avgår från Segersäng och dit är det inte mer än 10 min bilfärd. Det är verkligen en gemytlig känsla här i "Bullerbyn" med kompisar utanför dörren, 5 min till skolan och kyrkan mitt i byn erbjuder konserter med både kända och okända artister. Missa inte denna familjedröm, varmt välkomna att göra en intresseanmälan till henrik@strandmakleri.se alt. 0761194211 Sammanfattning: - Stor altan med delvis tak - 3 glasfönster - 4-6 möjliga sovrum - Braskamin - Carport och förråd - Inredd friggebod - Nära till allmänna kommunikationer - Besiktigad och försäkrad
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighetsbeteckningNYNÄSHAMN GRÖDBY 7:2ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressStanganvägen 7Postnummer148 96PostortSorundaDistriktSorundaOmrådeGrödbyBoarea enligtLantmäterietBruksarea87 kvmBoarea142 kvmTomtareal/mark1 283 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea1 283 kvmAntal rum5Antal sovrum4Max antal sovrum6
- Byggnad
Allmän information
Fin tvåplansvilla med carport och utvändigt förråd. Invid huvudbyggnaden finns också en inredd friggebod.Standardpoäng27Byggår1974GrundPlatta på markGrundmurKantförstyvadTakEternitpannorFasadTräfasadFönster3-glasfönster, samt 2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräBjälklagTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvärmepump, braskamin och direktverkande elVentilationSjälvdragJordningDelvis jordatSkorstenSkorsten av plåtSkorstenskommentar
Skorstenen besiktigades 2017Parkering
Carport med tillhörande förråd om ca 41 kvadratmeter finns på uppfarten.
Uteplats
Stor härlig altan som du når från husets gavel. Denna nås från kök/matplats och här finns också ett kanalplasttak 2021, perfekt när det svenska sommarvädret är som sämst. Trädäcket sträcker sig efter hela entrésidan (2020)och en bit runt på baksidan av huset.
Övriga byggnader
Intill huset finns en inredd friggebod, perfekt som gästhus eller tonårsboende under sommarhalvåret.
TV/Internet
Fiber stadsnätet
Utförda renoveringar
2022 Stamspolning 2021 Ny spis och tvättmaskin 2020 Byggnation WC samt klädkammare på övervåningen samt ytskikt 2020 Ny el i hall, nedervåningens två sovrum, matrum samt allrummet på övervåningen. I samband med detta drogs även ny el ut på balkongen. 2020 Renovering hall 2019 Ytskiktsrenovering samt garderobsbygge på övervåningen 2019 Byte av balkongräcke 2019 Målning av hus 2018 Tapetsering av friggebod 2017 Ytskiktsrenovering, tilläggsisolering, 3-glasfönster i vänstra sovrummet entréplan 2016 Renovering kök, byte av bänkskivor och kakel 2015 Öppnat upp utrymme mellan matplats och kök samt ytskiktrenovering 2013 Installation av braskamin 2010 Nya 3-glasfönster på övervåningen och undervåningen samt altandörrar
- TaxeringTaxeringsår2021Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1974Taxeringsvärde byggnad1 278 000 krTaxeringsvärde mark668 000 krTaxeringsvärde totalt1 946 000 kr
- KostnaderElkostnad1 156 kr/månadHushållsel623 kr/månadSotning57 kr/månadVatten och avlopp833 kr/månadRenhållning187 kr/månadSamfällighet208 kr/månadHemförsäkring346 kr/månadVed till kaminen375 kr/månadSumma driftskostnader3 785 kr/månadFastighetsskatt8 874 kr/årPersoner i hushållet3Årlig elförbrukning14810 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar14st inteckningar på totalt 2 082 000 kr
- EnergideklarationUtfördesOnsdag 13 apr 2022Energiprestanda120 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avPetra VesterlundEnergiklassE
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Nynäshamn Grödby Ga:1
Planer och bestämmelser
Grödby 8:1 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19761029)
Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20190612, Registreringsdatum: 20200907)
Budg. | Datum | Bud |
---|---|---|
3 | Fre 13 maj 22:51 | 4 140 000 kr |
2 | Fre 13 maj 22:28 | 4 120 000 kr |
3 | Tor 12 maj 19:27 | 4 100 000 kr |
2 | Fre 29 apr 11:49 | 4 080 000 kr |
1 | Fre 29 apr 09:49 | 4 065 000 kr |
2 | Tor 28 apr 07:19 | 4 045 000 kr |
1 | Ons 27 apr 21:43 | 4 035 000 kr |
2 | Ons 27 apr 20:29 | 4 025 000 kr |
1 | Ons 27 apr 10:40 | 4 000 000 kr |
# | Bud |
---|---|
3 | 4 140 000 kr |
2 | 4 120 000 kr |
3 | 4 100 000 kr |
2 | 4 080 000 kr |
1 | 4 065 000 kr |
2 | 4 045 000 kr |
1 | 4 035 000 kr |
2 | 4 025 000 kr |
1 | 4 000 000 kr |