Stanganvägen 29 14896 Sorunda

Stanganvägen 29

Renoverad familjevilla med naturnära läge på Stanganvägen 29!

Alla Bilder

Fakta

Planritningar

Karta

Beskrivning
- Genomgående renoverad - Rymlig familjevilla med 4–5 sovrum - Stor och inbjudande tomt - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum - Braskamin för extra trivsel - Lugnt och familjevänligt område Välkommen till denna genomgående renoverade villa i omtyckta Grödby – ett hem som kombinerar modern komfort med ett rofyllt läge i naturen. Här bor du med skogen som granne på en trevlig, lättskött tomt med magisk gräsmatta som bjuder in till lek, umgänge och avkoppling. Huset erbjuder en ljus och social planlösning med öppen yta mellan kök och vardagsrum, där braskaminen sprider värme och trivsel under årets kalla månader. Från köket nås en härlig altan med plats för både middagar i kvällssolen och sköna grillkvällar. Med sina 4–5 sovrum finns gott om utrymme för både familjeliv och hemmakontor. Det nyrenoverade badrummet är stilrent och funktionellt, och dessutom finns en bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag. Ett inflyttningsklart hem i naturnära miljö – här är det bara att flytta in och börja trivas!
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
NYNÄSHAMN TROLLSTA 1:25

Objektstyp
Småhus

Typkod
Småhusenhet, bebyggd

Adress
Stanganvägen 29

Postnummer
148 96

Postort
Sorunda

Distrikt
Sorunda

Område
Grödby

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boarea
111 kvm + 76 kvm

Tomtareal/mark
1 095 kvm

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
1 095 kvm

Antal rum
6

Antal sovrum
4

Max antal sovrum
5
Byggnad

Standardpoäng
27

Byggår
1975

Tak
Betongpannor

Fasad
Tegelstensfasad, träpanel

Fönster
Isolerglasfönster, enstaka 2-glasfönster

Utvändiga plåtarbeten
Plåt

Stomme
Trä

Bjälklag
Trä

Vatten
Kommunalt vatten året om

Avlopp
Kommunalt avlopp

Uppvärmning
Luftvärmepump/direktverkande el

Ventilation
Självdrag

El kommentar
Ny elcentral 2025

Övriga byggnader
Garage

TV/Internet
Fiber

Utförda renoveringar
Badrum källarplan 2010 Dränering 2010 Tak, hängrännor och stuprör 2020 Nya fönster 2020 Dörrar 2024 Målning 2024 Parkett 2024 Braskamin 2024 Kök och vitvaror 2024 (förutom kyl,frys och diskmaskin) Färg på fasad och puts 2025 Betongtrappor 2025 Badrum 2025
Taxering
Taxeringsår
2024
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
1975
Taxeringsvärde byggnad
1 538 000 kr
Taxeringsvärde mark
924 000 kr
Taxeringsvärde totalt
2 462 000 kr
Kostnader

Personer i hushållet
2

Hushållsel
1 688 kr/månad
Vatten och avlopp
803 kr/månad
Renhållning
267 kr/månad
Väg
208 kr/månad
Hemförsäkring
640 kr/månad

Summa driftskostnader
3 606 kr/månad
Fastighetsskatt
10 074 kr/år

Årlig elförbrukning
8850 kWh/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
13st inteckningar på totalt 2 650 000 kr
Energideklaration
Utfördes
Onsdag 11 maj 2022
Energiprestanda
60 kWh/m²
Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
D
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
NYNÄSHAMN GRÖDBY GA:1

Planer och bestämmelser
Grödby 8:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-29, Senast ändrad: 2022-08-15)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
Gorran, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2019-06-12, Registreringsdatum: 2020-09-07, Senast ändrad: 2024-07-05)