Situna byväg 22 14891 Ösmo

Situna byväg 22

Havsnära tomt med kommunalt vatten/avlopp sommaren 2023!

Alla Bilder

Fakta

Karta

Beskrivning
Endast 35 min från Stockholm återfinns denna villaidyll som har en pågående VA-plan. Nu finns det möjlighet att förvärva denna tomt som ligger i ett område där både vatten och avlopp blir kommunalt sommaren 2023. För etapp 2 som Situna Byväg tillhör sker arbetet mellan 19e maj till den 26e juni. Hela området ska vara klart till det fjärde kvartalet 2023. Läget gör att du har många soltimmar och självklart är det lugnt och rogivande här och den som önskar ta ett bad eller en båttur har inte längre än 1 kilometer till möjlig båtplats. Kort fakta: - Kommunalt vatten avlopp beräknas vara färdigt 26e juni 2023 för etapp 2 Situna Byväg. - Bruttoarea per fastighet ovan mark 325 kvadratmeter - Byggnadsarea 150 kvadratmeter - En huvudbyggnad samt två garageuthus - Sammanlagd byggnadsarea för garageuthus är 70 kvadratmeter - Ungefär en kilometer från huset finns möjlighet till båtplats. - För mer information se www.sittuviken.se
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Fastighetsbeteckning
NYNÄSHAMN EKEBY 1:41

Objektstyp
Tomt

Adress
Situna byväg 22

Postnummer
148 91

Postort
Ekeby

Distrikt
Ösmo

Område
Ekeby

Boarea enligt
Lantmäteriet

Boareabeskrivning
Det finns ett boningshus om 40 kvadratmeter samt en friggebod på tomten.

Tomtareal enligt
Lantmäteriet

Totalarea
2 615 kvm

Vatten
Kommunalt vatten beräknas vara klart 4e kvartalet 2023

Avlopp
Kommunalt avlopp beräknas vara klart 4e kvartalet 2023

Byggrätt, anslutningar mm
Det finns idag två mindre byggnader på tomten som får anses som rivningobjekt. Byggrätten är 150 kvadratmeter byggnadsarea där största bruttoarea per fastighet ovan mark är 325 kvadratmeter. Får byggas en huvudbyggnad och två garageuthus per tomt. Största byggnadsarea för garageuthus är 35 kvadratmeter och den sammanlagda största area för ett garageuthus är 70 kvadratmeter. Utbyggnaden av nytt VA-ledningsnät kommer att pågå under 2023. Det befintliga systemet kommer att vara i drift under tiden och kommunen tagit över driften sedan 1 januari 2023 och driftar det tills det nya är utbyggt. Arbetet påbörjas i mars och beräknas var färdigt september 2023. Situna Byväg tillhör etapp 2 och arbetet kommer påbörjas 20230519 och ska vara klart 20230626. Ledningsnätet byggs i normalfallet fram till cirka 0,5 m utanför varje fastighetsgräns, där en så kallad förbindelsepunkt upprättas. Där övergår ansvaret för ledningarna till fastighetsägaren. Inne på fastigheten står fastighetsägaren själv för det arbete som behövs för att byggnaden ska kunna anslutas.
Taxering
Taxeringsår
2021
Taxeringsvärdet är
Fastställt
Värderingsår
1970
Taxeringsvärde mark
907 000 kr
Taxeringsvärde totalt
1 203 000 kr
Beskrivning
Småhusbyggnad 296 000kr. Fastighetsskatt 8874
Kostnader

Fastighetsskatt
8 874 kr/år

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Pantsättningar & Inteckningar
1st inteckningar på totalt 10 920 kr
Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Nynäshamn Kängsta Ga:4

Gemensamhetsanläggning
Nynäshamn Ekeby Ga:1

Planer och bestämmelser
Ekeby B 597,ändring, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20050602, Registreringsdatum: 20060811)

Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning

Samfällighet
NYNÄSHAMN EKEBY FS:2