Riavägen 19
Stilrent gavelradhus med stor altan!
- BeskrivningVälkommen till Riavägen 19 – Gavelradhuset som har allt! Letar ni efter ett hem där stil, funktion och bekvämlighet möts på bästa sätt? På Riavägen 19 får ni ett modernt och välplanerat gavelradhus där lugnet omfamnar er, men med närhet till allt som Västerhaninge har att erbjuda. I det smakfullt inredda köket finns gott om förvaring och rymliga arbetsytor som gör matlagningen till ett rent nöje. Köksön blir snabbt en favoritplats för både vardagsmatlagning och umgänge. Vardagsrummet badar i ljus tack vare de stora fönstren och har gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel samt ett matbord för upp till åtta personer – perfekt för middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet når ni den generösa altanen, som är perfekt för både matgrupp och loungegrupp. Den angränsande gräsmattan och odlingsbädden ger en extra känsla av frihet och utrymme som hörnläget erbjuder. På nedre plan finns även ett av bostadens två badrum, som är fullt utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare och en praktisk bänk för att göra tvättdagen lite smidigare. På övervåningen hittar ni fyra rymliga sovrum, alla med plats för dubbelsäng. Från master bedroom har ni dessutom tillgång till en mysig balkong där ni kan njuta av lugna stunder och en kopp kaffe samtidigt som kvällssolen lyser. Det övre badrummet är stilrent och funktionellt med duschhörna och moderna bekvämligheter. Utöver detta finns även laddstation för elbil installerad på framsidan. På uppfarten får du plats att parkera upp till tre bilar om så önskas. Detta är ett barnvänligt område som skapar en trygg och inbjudande miljö för familjer. Det finns lekparker i området där barnen i området kan leka och busa med varandra. Området bjuder på ett fantastiskt läge med natursköna omgivningar och vackra motionsspår och promenadstråk precis runt hörnet – perfekt för dig som älskar natur och friluftsliv. Stora gräsytor, lekplatser och gemenskap mellan barn i alla åldrar gör detta till en idealisk plats för barn att växa upp och trivas. Här finns inget att vänta på – det är bara att flytta in och börja leva ert drömliv. Varmt välkomna till ert nya hem!
- ParkeringP-platsIngår i avgiften.
- FaktaObjektstypBostadsrättLgh.nrG01RGAdressRiavägen 19Postnummer137 43PostortVästerhaningeOmrådeVästerhaningeBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea117 kvmAntal rum5Antal sovrum4HissNejAndelstal2,56410PantsättningÄr pantsattNettoskuld1 471 566 kr
- FöreningenNamnBRF Boklok NejlikanBildades2018Byggår2021MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen äger fastigheten Fors 8:35 i Haninge kommun med adress Riavägen 11-76. Fastighten består av 39 st bostadsrättsradhus fördelat på 8 st huskroppar med byggnadsår 2021. Radhusen är 117 kvm vardera och den totala ytan är 4563 kvm. Totala tomtarean är 13 855 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret. Den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen sköts av Mediator AB.
Byggnaden
Det finns åtta huskroppar i föreningen samtliga med två våningar.
Värme- och ventilationsanläggning
Frånluftsvärmepump med FTXsystem. Fabrikat: NIBE Modell: F730 För mer information se https://www.nibe.eu/sv-se/produkter/varmepumpar/franluftsvarmepumpar/f730
Renoveringar
Föreningen hade under 2023 haft 2-års besiktning i samtliga bostäder. Besiktningsåtgärderna blev först framflyttade då Anebyhus gick i konkurs. Boklok tog då över besiktningsåtgärderna och de flesta punkterna ska nu vara åtgärdade.
Planerade renoveringar
Inga planerade renoveringar då garantibesiktningar återstår.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett separat förråd om ca 6 kvadratmeter.
- KostnaderPersoner i hushållet4Månadsavgift5 486 kr/månad (kabel-TV, Internet, parkeringsplats och bostadsrättstillägg ingår)Beskrivning mån.avg.
I månadsavgift ingår grundutbud TV, bredband, bostadsrättstillägg samt sophämtning.
AvgiftsändringarÅrliga höjningar finns med i den ekonomiska planen men under 2022 har ingen gjorts.
Hushållsel322 kr/månadUppvärmning333 kr/månadHemförsäkring84 kr/månadBostadsrättstillägg96 kr/månadVattenförbrukning725 kr/månadElbilsladdare270 kr/månadSumma driftskostnader1 830 kr/månadÅrlig elförbrukning11101 kWh/årÖverlåtelseavgift1433 betalas av KöparePantsättningsavg.573 krLevnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesFredag 12 feb 2021Energiprestanda36 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördBesiktades avStefan Ferrari, Boklok Housing ABEnergiklassB
- Närområde
Kommunikationer
Både buss 846 och 847 avgår ca 500 meter från bostaden. Till Västerhaninge tar det ca 5 minuter och där finns pendeltåget som tar dig till Nynäshamn i sydlig riktning och upp mot Bålsta i nordlig riktning.
Väg 73 när du inom ett par minuter från husdörren och därifrån har du ca 20 min till Nynäshamn och 20 min in till Stockholm.
Budg. | Datum | Status | Bud |
---|---|---|---|
1 | Mån 7 okt 15:17 | Aktiv | 3 400 000 kr |
# | Bud |
---|---|
1 | 3 400 000 kr |