Radhus

Riavägen 19

Västerhaninge BRF Boklok Nejlikan
5 486 krMånadsavgift
117 kvm

Riavägen 19

Stilrent gavelradhus med stor altan!

  • Beskrivning
    Välkommen till Riavägen 19 – Gavelradhuset som har allt! Letar ni efter ett hem där stil, funktion och bekvämlighet möts på bästa sätt? På Riavägen 19 får ni ett modernt och välplanerat gavelradhus där lugnet omfamnar er, men med närhet till allt som Västerhaninge har att erbjuda. I det smakfullt inredda köket finns gott om förvaring och rymliga arbetsytor som gör matlagningen till ett rent nöje. Köksön blir snabbt en favoritplats för både vardagsmatlagning och umgänge. Vardagsrummet badar i ljus tack vare de stora fönstren och har gott om plats för en stor soffgrupp, tv-möbel samt ett matbord för upp till åtta personer – perfekt för middagar med vänner och familj. Från vardagsrummet når ni den generösa altanen, som är perfekt för både matgrupp och loungegrupp. Den angränsande gräsmattan och odlingsbädden ger en extra känsla av frihet och utrymme som hörnläget erbjuder. På nedre plan finns även ett av bostadens två badrum, som är fullt utrustat med badkar, tvättmaskin, torktumlare och en praktisk bänk för att göra tvättdagen lite smidigare. På övervåningen hittar ni fyra rymliga sovrum, alla med plats för dubbelsäng. Från master bedroom har ni dessutom tillgång till en mysig balkong där ni kan njuta av lugna stunder och en kopp kaffe samtidigt som kvällssolen lyser. Det övre badrummet är stilrent och funktionellt med duschhörna och moderna bekvämligheter. Utöver detta finns även laddstation för elbil installerad på framsidan. På uppfarten får du plats att parkera upp till tre bilar om så önskas. Detta är ett barnvänligt område som skapar en trygg och inbjudande miljö för familjer. Det finns lekparker i området där barnen i området kan leka och busa med varandra. Området bjuder på ett fantastiskt läge med natursköna omgivningar och vackra motionsspår och promenadstråk precis runt hörnet – perfekt för dig som älskar natur och friluftsliv. Stora gräsytor, lekplatser och gemenskap mellan barn i alla åldrar gör detta till en idealisk plats för barn att växa upp och trivas. Här finns inget att vänta på – det är bara att flytta in och börja leva ert drömliv. Varmt välkomna till ert nya hem!
  • Parkering
    P-plats
    Ingår i avgiften.
  • Fakta
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nr
    G01RG
    Adress
    Riavägen 19
    Postnummer
    137 43
    Postort
    Västerhaninge
    Område
    Västerhaninge
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boarea
    117 kvm
    Antal rum
    5
    Antal sovrum
    4
    Hiss
    Nej
    Andelstal
    2,56410
    Pantsättning
    Är pantsatt
    Nettoskuld
    1 471 566 kr
  • Föreningen
    Namn
    BRF Boklok Nejlikan
    Bildades
    2018
    Byggår
    2021
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Föreningen äger fastigheten Fors 8:35 i Haninge kommun med adress Riavägen 11-76. Fastighten består av 39 st bostadsrättsradhus fördelat på 8 st huskroppar med byggnadsår 2021. Radhusen är 117 kvm vardera och den totala ytan är 4563 kvm. Totala tomtarean är 13 855 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Brandkontoret. Den ekonomiska förvaltningen och lägenhetsförteckningen sköts av Mediator AB.

    Byggnaden

    Det finns åtta huskroppar i föreningen samtliga med två våningar.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Frånluftsvärmepump med FTXsystem. Fabrikat: NIBE Modell: F730 För mer information se https://www.nibe.eu/sv-se/produkter/varmepumpar/franluftsvarmepumpar/f730

    Renoveringar

    Föreningen hade under 2023 haft 2-års besiktning i samtliga bostäder. Besiktningsåtgärderna blev först framflyttade då Anebyhus gick i konkurs. Boklok tog då över besiktningsåtgärderna och de flesta punkterna ska nu vara åtgärdade.

    Planerade renoveringar

    Inga planerade renoveringar då garantibesiktningar återstår.

    Övriga utrymmen

    Till lägenheten hör ett separat förråd om ca 6 kvadratmeter.

  • Kostnader
    Personer i hushållet
    4
    Månadsavgift
    5 486 kr/månad (kabel-TV, Internet, parkeringsplats och bostadsrättstillägg ingår)
    Beskrivning mån.avg.

    I månadsavgift ingår grundutbud TV, bredband, bostadsrättstillägg samt sophämtning.

    Avgiftsändringar

    Årliga höjningar finns med i den ekonomiska planen men under 2022 har ingen gjorts.

    Hushållsel
    322 kr/månad
    Uppvärmning
    333 kr/månad
    Hemförsäkring
    84 kr/månad
    Bostadsrättstillägg
    96 kr/månad
    Vattenförbrukning
    725 kr/månad
    Elbilsladdare
    270 kr/månad
    Summa driftskostnader
    1 830 kr/månad
    Årlig elförbrukning
    11101 kWh/år
    Överlåtelseavgift
    1433 betalas av Köpare
    Pantsättningsavg.
    573 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Fredag 12 feb 2021
    Energiprestanda
    36 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Stefan Ferrari, Boklok Housing AB
    Energiklass
    B
  • Närområde
    Kommunikationer

    Både buss 846 och 847 avgår ca 500 meter från bostaden. Till Västerhaninge tar det ca 5 minuter och där finns pendeltåget som tar dig till Nynäshamn i sydlig riktning och upp mot Bålsta i nordlig riktning.

    Väg 73 när du inom ett par minuter från husdörren och därifrån har du ca 20 min till Nynäshamn och 20 min in till Stockholm.

Budgivning
3 400 000 kr
(Högsta bud)
Visa budhistorik (1 )
Budg. Datum Status Bud
1 Mån 7 okt 15:17 Aktiv 3 400 000 kr
# Bud
1 3 400 000 kr
Visningar
Basfakta
Pris
3 595 000 kr Högstbjudande
Adress
Riavägen 19
Boarea
117 kvm
Rum
5 rok
Avgift
5 486 kr/månad (kabel-TV, Internet, parkeringsplats och bostadsrättstillägg ingår)
Ansvarig Mäklare
Linda Westerlund
Linda Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!