Lägenhet

Nynäsvägen 28D

Norra Nynäshamn
5 050 krMånadsavgift
50 kvm

Nynäsvägen 28D

Genomgående fräsch tvåa med balkong i västerläge!

  • Beskrivning
    KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE REDAN IDAG FÖR ATT BOKA EN FÖRHANDSVISNING! Varmt välkomna till denna underbara tvårumslägenhet med balkong i västerläge och genomgående fräscha ytskikt! Lägenheten disponeras genom en välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och en inbyggd klädkammare som sedan leder er vidare till resterande rum. Fullt utrustat kök med diskmaskin, spis, ugn, fläkt, kyl och frys. I direkt anslutning till köket ligger matplatsen som har gott om utrymme för matgrupp. Vidare in från matplatsen når vi det luftiga vardagsrummet som innehar rikligt med ljusinsläpp från fönsterpartiet samt balkongdörren som tar dig ut på den soldränkta balkongen i direkt västerläge, i vardagsrummet finns det utrymme för en stor soffa med divan samt diverse möblemang som lämpar sig bra för härliga sammankomster. Ut från vardagsrummet återkommer vi till hallen som sedan tar dig in i det mysiga sovrummet med plats för en fullsize säng, sovrummet har rogivande kulör på väggen med en modern fondvägg i vit panel och tack vare det stora fönsterpartiet får rummet ordentligt med ljusinsläpp för att skapa en rymlig känsla. Tillbaka i hallen så når ni badrummet som innehar kaklade väggar och matta på golvet, badrummet har även ett censurerat fönsterparti som ger er det naturliga ljuset i spegelbilden. Bra utrustat badrum med WC, dusch, tvättställskommod och spegelskåp. - Inga planerade avgiftshöjningar - Stor balkong i västerläge - Eftertraktat och insynsskyddat läge - Mycket välplanerad - Genomgående vackra golv i hela bostaden
  • Parkering
    P-plats
    Kostnad: 300 kr/månad. Separat kö finns. Strömuttag finns.
    P-plats
    Kostnad: 100 kr/månad. Separat kö finns.

    Det är för närvarande kö till parkeringsplats. Kostnaden för parkeringsplats kommer efter årsskiftet höjas från 150kr/mån till 300kr/mån för p-plats med elstolpe. Utan elstolpe går från 30kr/mån till 100kr/mån.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nmr
    20
    Lgh.nmr. LM
    1101
    Adress
    Nynäsvägen 28D
    Postnummer
    149 40
    Postort
    Nynäshamn
    Område
    Norra Nynäshamn
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boarea
    50 kvm
    Våningsplan
    2 av 3
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Trappor
    2 av 3
    Andelstal insats
    3.15411%
    Andelstal avgift
    0,0315411
    Pantsättning
    Är pantsatt
  • Föreningen
    Namn
    Riksbyggen BRF Nynäshamnshus nr 1
    Bildades
    1942
    Byggår
    1942
    Juridisk person
    Nej
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Nynäshamnshus Nr 1, Riksbyggens Brf är en äkta förening som äger marken och består av 36 st lägenheter. Husen uppfördes 1942 och omfattar adresserna Nynäsvägen 28A-F. Det finns sex lägenheter i varje port och totalt sett finns 18 lägenheter 1 rok samt 18 lägenheter 2 rok Avtal för tv via Tele2 där Basutbud för tv ingår i månadsavgiften. Bredband kan tecknas via Tele2 eller valfri leverantör.

    Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen har ej beslutat om några avgiftsändringar.

    Byggnaden

    Trevåningshus med sex portar och tegelfasad.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Föreningen har fjärrvärme installerad och ventilationen är ett frånluftssystem.

    Renoveringar

    Föreningen följer en underhållsplan 1989 Stambyte 2022 Byte av lysrörsarmaturer i trapphusen samt installering av portar med telefon, 2022 Installation av bokningstavla till tvättstugan

    Planerade renoveringar

    2023 Ombyggnation av ventilationen i alla lägenheter samt mindre renovering/justering av alla fönster och balkongdörrar

    Övriga utrymmen

    I föreningen finns en gemensam tvättstuga som finns i port 28F där också ett torkrum finns. Föreningen byggde under 2020 2 stycken uteplatser med grill.

    TV/Internet

    Tv och tecknas via Tele2. Basutbud ingår i avgiften. För mer information kring pris se www.tele2.se Bredband kan tecknas via Tele2 eller valfri leverantör.

    Parkering

    Det är för närvarande kö till parkeringsplats. Kostnaden för parkeringsplats kommer efter årsskiftet höjas från 150kr/mån till 300kr/mån för p-plats med elstolpe. Utan elstolpe går från 30kr/mån till 100kr/mån.

  • Kostnader
    Månadsavgift
    5 050 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg ingår)
    Avgiftsändringar

    Inga planerade avgiftsförändringar.

    Överlåtelseavgift
    1313 betalas av Köpare
    Pantsättningsavg.
    525 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Torsdag 3 mar 2022
    Energiprestanda
    149 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    Peter Franck, Riksbyggen
    Energiklass
    D
  • Närområde

    Vackert grönskande område på sommartid med den intilliggande Stadsparken som närmsta granne. Willys matbutik är belägen på andra sidan gatan och ett par hundra meter från porten finns även matrix. För den som önskar färdiglagad mat finns flertalet restauranger direkt utanför husknuten.

    Kommunikationer

    Det är endast en kortare promenad till både buss och pendeltåg.

Basfakta
Pris
1 200 000 kr Utgångspris
Adress
Nynäsvägen 28D
Boarea
50 kvm
Rum
2 rok
Trappor
2 av 3
Avgift
5 050 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg ingår)
Ansvarig Mäklare
Tipsa en vän
Bilder

Varmt välkomna till Nynäsvägen 28D

Kök och matplats

Hall

Vardagsrum

Vardagsrum med bra ljusinsläpp

Soldränkt balkong

Detalj kök

Matplats

Kök

Kök mot hall

Entré

Sovrum

Badrum

Nynäsvägen 28D

Innergård

Med närhet till havet

Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!