Landgången 11

Topprenoverad tvåa i direkt närhet till natur och omtalade promenadstråk.

Alla Bilder

Fakta

Karta

Beskrivning
Välkomna till denna välplanerade och topprenoverade tvåa uppe på populära Sandhamn, här bor ni i ett lugnt och bekvämt område med närhet till såväl kommunikationer samt härligt natur. Bostaden innehar 69 välplanerade kvadratmeter som fördelas ut över en välkomnande hall med en egen trappa upp till bostaden, modernt kök med gott om arbetsytor samt plats för matgrupp, vardagsrum där det finns gott om plats för stor soffa samt diverse möblemang, ordentligt sovrum som ger plats för stor dubbelsäng samt förvaring och sist men inte minst ett fint helkaklat badrum med dusch. Genomgående fint renoverade ytskikt och gott om förvaring präglar denna fantastiska bostad, ett stenkast från omtalade ringvägen där behagliga promenader längst vattnet kan avnjutas. Kontakta ansvarig mäklare Tom Forsius vid intresse eller frågor: 073-507 38 40
Fakta

Objektstyp
Bostadsrätt

Lgh.nmr
47

Lgh.nmr. LM
1001

Adress
Landgången 11

Postort
Nynäshamn

Boarea
69 kvm

Våningsplan
2 av 2

Antal rum
2

Antal sovrum
1

Hiss
Nej

Trappor
2 av 2

Andelstal
1,58725 %

Andelstal insats
1,58725 %

Andelstal avgift
1,58725 %

Pantsättning
Är pantsatt
Föreningen
Namn
HSB BRF Söderkåkar i Nynäshamn

Bildades
1984

Byggår
1985

Inre rep.fond
Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
Belopp: 100 kr
Kontrollerades: Fredag 3 jun 2022

Markägare
Föreningen äger marken

Allmän information
Välkommen till Brf Söderkåkar. Brf har adresserna Bogvägen 1-63, Sjögången 12-26 samt Landgången 1-23 i Nynäshamn. Föreningen omfattar 51 lägenheter som var färdigställda 1985. Föreningen äger fastigheten Barken 4 vilken man upplåter lägenheter. Föreningens byggnader uppfördes år 1985 och föreningen bildades 1984.

Värme- och ventilationsanläggning
Markvärmepump (el) FTX
Renoveringar
Under 2018 investerade föreningen i tre nya tvättmaskiner och två nya torktumlare.

Bytt och reparerat varmvattenkulvert samt reparerat kopplingsbrunnar.

Uppgraderat värmecentralen med digital övervakning. Processen fortsätter under verksamhetsåret 2019. Föreningen har en 10-årig underhållsplan vilken har uppdaterats under året. Enligt upprättad underhållsplan är kommande större planerade åtgärder:

uppgradering av gemensamhetsanläggning (panncentralen)

inom en tioårsperiod takrenovering Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel samt avsättningar till underhållsfonden.
Övriga utrymmen
Föreningsbyggnad med tvättstuga och föreningslokal.

Parkering
Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften. P-plats i garagebyggnad.
Kostnader

Månadsavgift
4 858 kr/månad (värme, kabel-TV, parkeringsplats och bostadsrättstillägg ingår)
Hushållsel
650 kr/månad
Hemförsäkring
277 kr/månad

Vatten
725 kr/månad
Summa driftskostnader
1 652 kr/månad
Personer i hushållet
1
Årlig elförbrukning
2571 kWh/år
Överlåtelseavgift
1208 betalas av Köpare
Pantsättningsavg.
483 kr

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Energideklaration
Utfördes
Lördag 28 maj 2022
Energiprestanda
47 kWh/m²
Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
C