Klarabergsvägen 12A
Enastående fyra i en välskött och trygg förening!
- BeskrivningVarmt välkomna till denna välhållna fyrarummare som erbjuder närhet till alla bekvämligheter. Lägenheten öppnar upp med en inbjudande hall som leder till det rymliga köket, utrustat med en fullstor kyl och frys, spis/ugn från 2018, fläkt och diskho. Från köket når du det stora vardagsrummet som har utgång till en inglasad balkong i söderläge. Badrummet är komplett med tvättmaskin, torktumlare, badkar, handfat, spegelskåp och toalett. Dessutom finns en separat WC med handfat. Lägenheten har tre sovrum, varav ett är master bedroom med flera inbyggda garderober. HSB BRF Anden är en etablerad och stabil förening med en sund ekonomi. I närområdet finns förskolor, skolor och en busshållplats med direktbussar till Stockholm. Du har även tillgång till matbutiker, restauranger och Tyresta Nationalpark. För bekväm vardag erbjuds utmärkt kollektivtrafik, inklusive bussförbindelser till platser som Gullmarsplan. För föräldrar är barnomsorgen välordnad med närhet till förskolan Tjädern och Vendelsömalmsskolan (F-9) som ligger inom 100 meters avstånd. Dessutom finner du en Coop-butik bara några steg bort för att göra din vardag mer praktisk. Om du föredrar att ta bilen tar det endast 5 minuter att nå några av Haninges större handelsområden, såsom Port 73 och Haninge Centrum, där du kan utforska ett brett utbud av service och shoppingalternativ. - Inglasad balkong 2015 - Stabil förening - TM/TT 2017 - Barnvänligt område - Källarförråd
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseObjektstypBostadsrättLgh.nmr184Lgh.nmr. LM1201AdressKlarabergsvägen 12APostnummer136 68PostortVendelsöOmrådeVendelsöBoarea enligtBostadsrättsföreningenBoarea86.5 kvmVåningsplan2 av 3Antal rum4Antal sovrum3HissNejTrappor2 av 3Andelstal insats0,44704Andelstal avgift0,00447PantsättningÄr pantsatt
- FöreningenNamnHSB Brf Anden i HaningeBildades1963Byggår1966MarkägareFöreningen äger marken
Allmän information
Föreningen bildades 1963-06-19. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Söderby huvudgård 4:143 och 4:144, kvarteren Anden och Ankan i Haninge kommun, d v s husen längs Klarabergsvägen. Föreningen innehar tio bostadshus, innehållande 252 bostadsrätter, 76 st hyreslokaler, 1 st butikshus. Sedan 1997 hyr Konsum butikslokalen av föreningen. Utöver matvarubutik och kioskverksamhet finns en pizzeria och damfrisering i föreningen.
Värme- och ventilationsanläggning
Fjärrvärme Mekanisk frånluftsventilation
Planerade renoveringar
Stambyte
Övriga utrymmen
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Förrådet är märkt med lägenhetsnumret. I föreningen finns även en del mindre förråd till uthyrning. Om du är intresserad av att hyra ett - tag då kontakt med Simpleko AB, tel 018-66 01 60. Du kan också mejla till brf@simpleko.se I föreningen finns ett begränsat antal matkällare. Kölista för matkällare finns hos trappombudet. Utanför entréporten finns cykelrum av varierande storlek. Boende i Klbv 13 har även tillgång till cykelrummet i Klbv 11, som är större. Inne i porten finns ett barnvagnsrum/rollatorrum. I mån av plats kan utrymmet även användas för mindre barncyklar, men främst är det avsett för barnvagnar och rollatorer. I huset finns Grov och fin tvättstuga som är bokningsbara.
TV/Internet
Bredband:
Föreningen har installerat bredband till samtliga lägenheter och har ett gruppavtal med Telenor. Den enskilde medlemmen kan utan månadskostnad teckna avtal med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) om internetuppkoppling och/eller telefoni. Avgifter för tilläggstjänster och samtalsavgifter tillkommer. Man kan välja båda, enbart internetuppkoppling eller enbart telefoni. Det behövs ingen dator för att ha telefoni via bredbandsnätet och man får behålla sitt gamla nummer. En nackdel med telefoni via bredbandsnätet (gäller all s.k. IP-telefoni) är att den inte fungerar vid strömavbrott i fastigheten eller driftstörningar i bredbandsnätet.
Ovanför ytterdörren i varje lägenhet sitter uttaget för bredbandet.
Telefonnumret till Telenors kundtjänst är: 020-222 222.
Hemsida: www.telenor.se
ComHem:
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 (tidigare ComHem).
Telefonnummer till kundtjänst: 90 222
Gruppavtal med Tele2 innebär att alla får tillgång till digital-tv omfattande motsvarande abonnemanget "TVSMALL" Om man vill ha ytterligare kanaler kan, mot viss avgift, enstaka kanaler eller kanalpaket läggas till.
Eventuell digitalbox är ett lån av Tele2.
Parkering
På föreningens område finns 225 st parkeringsplatser för uthyrning, varav 78 är platser med elstolpe, 10 st bredare p-platser avsedda för mindre lastbilar och 2 st lastbilsparkeringar. Dessutom finns 18 st gavelgarage och 26 platser för bil och 2 st för mc i ”Konsum”-garaget till uthyrning. Uthyrningen av P-platser sköts av Simpleko AB. Om du vill hyra en P-plats ringer du tel 018-66 01 60 eller mejlar till brf@simpleko.se
- KostnaderMånadsavgift5 261 kr/månad (värme, vatten, kabel-TV och Internet ingår)Hushållsel400 kr/månadSumma driftskostnader400 kr/månadÖverlåtelseavgift1313 betalas av KöparePantsättningsavg.525 kr
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
- EnergideklarationUtfördesMåndag 4 feb 2019Energiprestanda102 kWh/m2StatusEnergideklaration är utfördEnergiklassD
- Söndag 8 oktKontakta ansvarig mäklare för att boka visningstid, välkomna!
- Söndag 15/10 kl 12:00 - 12:30Varmt välkomna, anmäl er gärna!
