Radhus

Däckvägen 6

Södra Nynäshamn

Däckvägen 6

Totalrenoverat enplansradhus på populära Sandhamn!

  • Beskrivning
    - Totalrenoverat - Gavelläge - Golvvärme i badrum och hall - Inglasat rum på baksidan - Barnvänligt område Välkommen till ett smakfullt renoverat enplanshus på omtyckta Sandhamn! Detta trivsamma hem har genomgått en omfattande renovering och erbjuder en smart och funktionell planlösning. Här möts du av en inbjudande hall som leder vidare till ett hemtrevligt kök med plats för matbord. I direkt anslutning ligger en praktisk tvättstuga. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats, samt utgång till ett inglasat uterum – perfekt för att förlänga utomhussäsongen. Huset rymmer tre rymliga sovrum, varav ett har takfönster som ger en extra touch av ljus och rymd. Badrummet är stilrent renoverat med moderna materialval. För förvaring finns både en klädkammare, flera garderober och ett praktiskt förråd på framsidan. Garageplats ingår. I Sandhamn bor du i ett av Nynäshamns mest eftertraktade och barnvänliga områden, med närhet till natur, hav och förskolor – en perfekt plats för både småbarnsfamiljen och den som söker lugn och harmoni.
  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN BRIGGEN 51
    Objektstyp
    Småhus
    Typkod
    Småhusenhet, bebyggd
    Adress
    Däckvägen 6
    Postnummer
    149 35
    Postort
    Nynäshamn
    Distrikt
    Nynäshamn
    Område
    Södra Nynäshamn
    Boarea enligt
    Lantmäteriet
    Boarea
    95 kvm
    Tomtareal/mark
    171 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet
    Totalarea
    171 kvm
    Antal rum
    4
    Antal sovrum
    3
  • Byggnad
    Standardpoäng
    26
    Byggår
    1980
    Om-/tillbyggnadsår
    1997
    Grund
    Platta på mark
    Tak
    Betongpannor
    Fasad
    Stående träpanel
    Fönster
    3-glas och enstaka 2-glasfönster
    Utvändiga plåtarbeten
    Plåt
    Stomme
    Trä
    Vatten
    Kommunalt vatten året om
    Avlopp
    Kommunalt avlopp
    Uppvärmning
    Luftvärmepump & direktverkande el
    Ventilation
    Självdrag
    Parkering

    1 Garage ingår

    TV/Internet

    Fiber

    Utförda renoveringar

    Utvändigt: Takfot och takpapp utbytt runt hela huset inklusive förrådet - 2020 Ny dropplåt, nya hängrännor och stuprör - 2020 Alla takpannor har behandlats och borstats - 2020 Trall på baksidan utbyggd och nytt virke - 2020 Ny trall på framsidan - 2021 Ny panel på baksidan runt sovrummet - 2021 Ny panel på framsidan/entrén - 2024 Nya fönsterbleck på framsidan/entrén - 2024 Ny fasadbelysning - 2021 + 2024.

    Invändigt: Hela vattensystemet är utbytt till nytt med fördelningsskåp - 2020 Ny varmvattenberedare - 2020/2021 Nytt elsystem med mediacentral, jordfelsbrytare osv - 2020/2021 Nytt golv i alla rum, majoriteten 1-stav ekparkett, klinker med golvvärme i entrén - 2021 Alla tak är gipsade, spotlights och ny belysning har installerats - 2020/2021 Alla väggar är gipsade och målade - 2021 Nytt kök från Epoq inklusive nya vitvaror - 2020/2021 Nytt badrum, elektrisk golvvärme - 2020/2021 Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare - 2021 Uterum har fått nytt golv, ny panel och el - 2020/2021

    Fel och brister

    Lite ”dåligt” fall i badrum, det ÄR fall mot brunnen, men ganska lite. (inga problem har någonsin uppstått) Entrédörren har en tendens till att hänga sig lite med tiden, man får justera den på gångjärnen då. Luftvärmepumpen fungerar bra men kan ibland låta lite mycket. (äldre modell)

  • Taxering
    Taxeringsår
    2024
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Värderingsår
    1983
    Taxeringsvärde byggnad
    1 334 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    819 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    2 153 000 kr
  • Kostnader
    Personer i hushållet
    2
    Elkostnad
    1 187 kr/månad
    Hushållsel
    758 kr/månad
    Vatten och avlopp
    858 kr/månad
    Samfällighet
    583 kr/månad
    Hemförsäkring
    520 kr/månad
    Fastighetsskatt
    8 524 kr/år
    Årlig elförbrukning
    11512 kWh/år
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 2 100 000 kr
  • Energideklaration
    Status
    Energideklaration är beställd
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    Nynäshamn Briggen Ga:1

    Planer och bestämmelser

    Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-05-08, Senast ändrad: 2016-10-18)

Visningar
  • Söndag 18/05 kl 15:00 - 15:30Premiärvisning! Varmt välkomna!
Basfakta
Pris
3 250 000 kr Utgångspris
Adress
Däckvägen 6
Bostadstyp
Småhus
Boarea
95 kvm
Totalarea
171 kvm
Tomt/Mark
171 kvm
Rum
4 rok
Byggår
1980
Ansvarig Mäklare
Erik Jonasson
Erik Jonasson
Reg. Fastighetsmäklare / Kontorsägare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Dokument & Länkar
Bilder

Varmt välkomna till Däckvägen 6!

Ett stenkast från havet

Vardagsrum

Kök

Entré

Kök

Matplats

Framsidan

Kök

Badrum/tvättstuga

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Inglasat uterum

Baksidan

master bedroom

Master bedroom

Kontor/sovrum

Sovrum

Flygfotokarta

Planritningar
Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Kontakta mig
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!