Däckvägen 6
Totalrenoverat enplansradhus på populära Sandhamn!
- Beskrivning- Totalrenoverat - Gavelläge - Golvvärme i badrum och hall - Inglasat rum på baksidan - Barnvänligt område Välkommen till ett smakfullt renoverat enplanshus på omtyckta Sandhamn! Detta trivsamma hem har genomgått en omfattande renovering och erbjuder en smart och funktionell planlösning. Här möts du av en inbjudande hall som leder vidare till ett hemtrevligt kök med plats för matbord. I direkt anslutning ligger en praktisk tvättstuga. Vardagsrummet är generöst tilltaget med stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats, samt utgång till ett inglasat uterum – perfekt för att förlänga utomhussäsongen. Huset rymmer tre rymliga sovrum, varav ett har takfönster som ger en extra touch av ljus och rymd. Badrummet är stilrent renoverat med moderna materialval. För förvaring finns både en klädkammare, flera garderober och ett praktiskt förråd på framsidan. Garageplats ingår. I Sandhamn bor du i ett av Nynäshamns mest eftertraktade och barnvänliga områden, med närhet till natur, hav och förskolor – en perfekt plats för både småbarnsfamiljen och den som söker lugn och harmoni.
- FaktaTillträdeEnligt överenskommelseFastighet
sbeteckning NYNÄSHAMN BRIGGEN 51ObjektstypSmåhusTypkodSmåhusenhet, bebyggdAdressDäckvägen 6Postnummer149 35PostortNynäshamnDistriktNynäshamnOmrådeSödra NynäshamnBoarea enligtLantmäterietBoarea95 kvmTomtareal/mark171 kvmTomtareal enligtLantmäterietTotalarea171 kvmAntal rum4Antal sovrum3 - ByggnadStandardpoäng26Byggår1980Om-/tillbyggnadsår1997GrundPlatta på markTakBetongpannorFasadStående träpanelFönster3-glas och enstaka 2-glasfönsterUtvändiga plåtarbetenPlåtStommeTräVattenKommunalt vatten året omAvloppKommunalt avloppUppvärmningLuftvärmepump & direktverkande elVentilationSjälvdrag
Parkering
1 Garage ingår
TV/Internet
Fiber
Utförda renoveringar
Utvändigt: Takfot och takpapp utbytt runt hela huset inklusive förrådet - 2020 Ny dropplåt, nya hängrännor och stuprör - 2020 Alla takpannor har behandlats och borstats - 2020 Trall på baksidan utbyggd och nytt virke - 2020 Ny trall på framsidan - 2021 Ny panel på baksidan runt sovrummet - 2021 Ny panel på framsidan/entrén - 2024 Nya fönsterbleck på framsidan/entrén - 2024 Ny fasadbelysning - 2021 + 2024.
Invändigt: Hela vattensystemet är utbytt till nytt med fördelningsskåp - 2020 Ny varmvattenberedare - 2020/2021 Nytt elsystem med mediacentral, jordfelsbrytare osv - 2020/2021 Nytt golv i alla rum, majoriteten 1-stav ekparkett, klinker med golvvärme i entrén - 2021 Alla tak är gipsade, spotlights och ny belysning har installerats - 2020/2021 Alla väggar är gipsade och målade - 2021 Nytt kök från Epoq inklusive nya vitvaror - 2020/2021 Nytt badrum, elektrisk golvvärme - 2020/2021 Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare - 2021 Uterum har fått nytt golv, ny panel och el - 2020/2021
Fel och brister
Lite ”dåligt” fall i badrum, det ÄR fall mot brunnen, men ganska lite. (inga problem har någonsin uppstått) Entrédörren har en tendens till att hänga sig lite med tiden, man får justera den på gångjärnen då. Luftvärmepumpen fungerar bra men kan ibland låta lite mycket. (äldre modell)
- TaxeringTaxeringsår2024Taxeringsvärdet ärFastställtVärderingsår1983Taxeringsvärde byggnad1 334 000 krTaxeringsvärde mark819 000 krTaxeringsvärde totalt2 153 000 kr
- KostnaderPersoner i hushållet2Elkostnad1 187 kr/månadHushållsel758 kr/månadVatten och avlopp858 kr/månadSamfällighet583 kr/månadHemförsäkring520 kr/månadFastighetsskatt8 524 kr/årÅrlig elförbrukning11512 kWh/år
Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
- Pantsättningar & Inteckningar9st inteckningar på totalt 2 100 000 kr
- EnergideklarationStatusEnergideklaration är beställd
- Rättigheter & Belastningar
Gemensamhetsanläggning
Nynäshamn Briggen Ga:1
Planer och bestämmelser
Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-05-08, Senast ändrad: 2016-10-18)
- Söndag 18/05 kl 15:00 - 15:30Premiärvisning! Varmt välkomna!
