Lägenhet

Centralgatan 18A

Centrala Nynäshamn HSB BRF Älgen i Nynäshamn
4 739 krMånadsavgift
60 kvm

Centralgatan 18A

Välplanerad med rymligt kök och solig balkong i fritt läge!

  • Beskrivning
    - Stabil förening - Nytt tak med solceller - Fantastisk planlösning med stort kök - Balkong i soligt läge - Centralt men lugnt belägen Välkommen till en grymt välplanerad tvårummare belägen i hjärtat av Nynäshamn. Här möts du av en genomgående lägenhet med tilltalande planlösning och med balkong i soligt och skyddat läge samt ett stambytt badrum med behaglig golvvärme. Lägenheten erbjuder även ett härligt stort kök med köksö, rymlig klädkammare och är genomgående en välbehållen och attraktiv lägenhet. Föreningen som funnits sedan sluten av 1940-talet är stabil med god ekonomi och vid takbytet 2022 installerades även solenergipaneler. Varmt välkommen att anmäla intresse till 0761194211
  • Parkering
    44
    Kostnad: 200 kr/månad. Separat kö finns.

    Inom föreningen finns 44 parkeringsplatser för boende samt 2 platser för gästparkering (24h max tid) 4 stycken laddstolpar finns också. P-plats kostar ca 200 kr.

  • Fakta
    Tillträde
    Enligt överenskommelse
    Objektstyp
    Bostadsrätt
    Lgh.nr
    45-2205-2-55-10
    Lgh.nr. LM
    1101
    Adress
    Centralgatan 18A
    Postnummer
    149 32
    Postort
    Nynäshamn
    Distrikt
    Nynäshamn
    Område
    Centrala Nynäshamn
    Boarea enligt
    Bostadsrättsföreningen
    Boarea
    60 kvm
    Våningsplan
    2 av 3
    Antal rum
    2
    Antal sovrum
    1
    Hiss
    Nej
    Trappor
    2 av 3
    Andelstal
    1,40801
    Andelstal insats
    1,40801
    Andelstal avgift
    1,40801
  • Föreningen
    Namn
    HSB BRF Älgen i Nynäshamn
    Bildades
    1947
    Byggår
    1947
    Inre rep.fond
    Reparationsfond: Inre reparationsfond finns
    Belopp: 733 kr
    Kontrollerades: Fredag 17 mar 2023
    Markägare
    Föreningen äger marken

    Allmän information

    Bostadsrättsföreningen Älgen ligger i centrala Nynäshamn och byggdes åren 1947-48. Föreningen har adresserna Centralgatan 24, Skolgatan 1 och 2 samt Centralgatan 18. Brf Älgen omfattar 65 lägenheter och 7 lokaler. I källarplanen finns tvättstugor, torkrum, cykelrum och hobbyrum samt motionsrum. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector. i försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

    Som boende i föreningen krävs ett medlemskap i HSB Södertörn.

    Byggnaden

    Föreningen äger Grankotten 21 och Älgen 7 som byggdes 1947. Föreningen har 65 lägenheter som är upplåtna som bostadsrätter samt 7 stycken bostadsrättslokaler. Föreningens lägenheter fördelas på: 3 st 1 rok, rok 44 st 2 rok, 18 st 3 rok.

    Värme- och ventilationsanläggning

    Föreningen har fjärrvärme som uppvärmningssystem och ventilationen är självdrag.

    Renoveringar

    2022 - Takbyte 2022 - Installation av solpaneler på taket 2021 - 4 elbilsladdare vid Skolgatan 2 2019 - Nya 3-fas stamledningar dras fram till lägenheterna. Byte av belysning till LED-armatur både utomhus samt in vändigt i trapphus och källare. Individuell mätning och debitering av elförbrukningen införs (IMD) 2019 - Installation av miljövänliga avfuktare i tvättstugorna. 2018 - Installation av kortläsare i källare och lokaler. 2017 - Byte till brandsäkra dörrar mellan trapphus och källare. 2017 - Ny återvinningsstation 2016 - Asfaltering av samtliga gårdar. 2016 - Nytt passersystem med brickor och porttelefon. 2015 - Byte av fönster, 3-glas kompositfönster. För mer info se senaste årsredovisning.

    Planerade renoveringar

    Inga större renoveringar planerade före 2027

    Övriga utrymmen

    Gemensamhetslokaler I källarplanen finns tvättstugor, torkrum, cykelrum och hobbyrum. På Centralgatan 24 finns också ett mindre motionsrum.

    Motionsrum På Centralgatan 24 finns ett friskvårdsrum/gym som helrenoverades under april 2018. Där finns bl a multigym, löpband, motionscykel, skivstång m m. Friskvårdsrummet är tillgängligt för samtliga boende i föreningen.

    Det finns tvättstugor och torkrum i tre av våra fyra hus, Skolgatan 2, Centralgatan 18 och Centralgatan 24. Boende i föreningen kan boka valfri tvättstuga. En maskin för grovtvätt finns installerad i tvättstugan Skolgatan 2. Bokning sker via bokningstavla utanför respektive tvättstuga eller via internet. Tillgång till tvättstugan under den bokade tiden sker med hushållets inpasseringsbrickor. Mån - sön är tvättpassen 3,5 timme långa från 07.00 fram till 21.00

    Bakom Skolgatan 2 och uppe på berget vid Centralgatan 24 finns fina uteplatser med grill och sittgrupper. Samliga ytor inom föreningen kan disponeras av alla medlemmar i föreningen.

    TV/Internet

    TV: Föreningen har avtal med Tele2 där ett grundutbud ingår. För tillgång till Tele2:s övriga utbud kontakta kundservice på telefon 90222 eller gå in på tele2.se. Bredband: Som boende i föreningen har du tillgång till Telenor. För tillgång till bredbandet och telefonin behövs en dosa och kablar. För anslutning kontakta Telenor på telefon 020-222 222. Telenor tar ut en startavgift (engångsavgift).

    Parkering

    Inom föreningen finns 44 parkeringsplatser för boende samt 2 platser för gästparkering (24h max tid) 4 stycken laddstolpar finns också. P-plats kostar ca 200 kr.

  • Kostnader
    Personer i hushållet
    1
    Månadsavgift
    4 739 kr/månad (vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)
    Kommentar till avgiften

    Föreningen har IMD mätning av hushållselen. Varför den endast betalar för din faktiska användning.

    Hushållsel
    250 kr/månad
    Hemförsäkring
    200 kr/månad
    Summa driftskostnader
    450 kr/månad

    Föreningen har IMD mätning av hushållselen. Varför den endast betalar för din faktiska användning.

    Överlåtelseavgift
    1432,50 betalas av Köpare
    Pantsättningsavg.
    573 kr
    Levnadskostnader

    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

  • Energideklaration
    Utfördes
    Tisdag 30 okt 2018
    Energiprestanda
    154 kWh/m2
    Status
    Energideklaration är utförd
    Besiktades av
    andreas.eriksson@engi.se
    Energiklass
    F
    Kommentar

    Föreningen har sedan energideklarationen utfördes installerat solenergi

Basfakta
Pris
1 590 000 kr Utgångspris
Adress
Centralgatan 18A
Boarea
60 kvm
Rum
2 rok
Trappor
2 av 3
Avgift
4 739 kr/månad (vatten, kabel-TV, Internet och bostadsrättstillägg ingår)
Ansvarig Mäklare
Henrik Norberg Hamstad
Henrik Norberg Hamstad
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

INC_8788

INC_8768

INC_8771

INC_8747

INC_8778

INC_8782

INC_8753

INC_8757

INC_8775

INC_8799

Planritningar
Karta
Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!