Bogvägen 95

Genomgående renoverad fyra på populära Bogvägen!

Alla Bilder

Fakta

Planritningar

Karta

Beskrivning
Varmt välkomna till denna fräscha och välplanerade fyra högst upp på populära Sandhamn! Här bor Ni i ett barnvänligt område med närhet till både kommunikationer, natur, förskola samt populära Ringvägen där ni kan njuta av långa promenader längst vattnet. Lägenheten disponeras genom en rymlig hall på entréplan med klädkammare. Hallen tar er vidare upp till övriga lägenheten där Ni har tre fina sovrum. Helkaklat badrum renoverat på senare år utrustat med handfatskommod, toalett, golvvärme, spegel, badkar, tvättmaskin, torktumlare och handdukstork! Stort kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket har plats för matbord och är utrustat med diskmaskin, spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Lägenheten har två uteplatser i form av en altan vid entrén och en stor balkong i anslutning till köket med sol i princip hela dagen! - Optimalt solläge - Populärt område - Golvvärme i badrum - Tre sovrum - Förråd - Garage ingår i avgiften
Fakta

Tillträde
Enligt överenskommelse

Objektstyp
Bostadsrätt

Lgh.nmr
59

Adress
Bogvägen 95

Postnummer
149 35

Postort
Nynäshamn

Område
Södra Nynäshamn

Boarea enligt
Bostadsrättsföreningen

Boarea
90 kvm

Våningsplan
2 av 2

Antal rum
4

Antal sovrum
3

Trappor
2 av 2

Andelstal insats
0.8875

Andelstal avgift
0.8875

Pantsättning
Är pantsatt
Föreningen

Namn
HSB BRF Sandskogen i Nynäshamn

Bildades
1985

Byggår
1985

Markägare
Föreningen äger marken

Allmän information
Fastigheterna som ingår i brf Sandskogen uppfördes 1984/1985. Föreningen äger marken. Området inrymmer 97 lägenheter fördelade enligt följande: 36 st lägenheter i två-vånings flerfamiljshus. Samtliga lägenheter är på tre rum och kök och har egen entré i markplan och lägenheterna på övre plan har balkong medan lägenheterna på markplan har mindre trädgårdstäppa på fram och baksida. Lägenheterna på markplan är på 80 m2 och lägenheterna på övre plan är på 90 m2 61 st 2-vånings radhuslägenheter med trädgårdstäppa på fram och baksida. Antal rum och lägenhetsyta enligt följande: 42 lägenheter om 4 rum och kök med en bostadsyta om 105 m2 12 lägenheter om 4 rum och kök med en bostadsyta om 103 m2 7 lägenheter om 5 rum och kök med en bostadsyta om 114 m2

Värme- och ventilationsanläggning
Markvärmepump (el) och el (luftburen) Mekaniskt till och frånluftssystem med värmeåtergivning

Renoveringar
Föreningen har under 2009 besiktigat samtliga blandare i bostäderna och tagit över ansvaret för underhållet av dessa samt slutförde utbyte av ventilationsaggregat och spisfläktarunder 2008. Under 2007 genomfördes byte av värmesystem från el till bergvärme och el. Föreningen har under 2010 bytt ut samtliga ytterdörrar samt förrådsdörrar då många av de gamla dörrarna var skeva och vinda och orsakade drag. En invändig renovering av kvarterslokalen genomfördes under våren 2010. Våren 2011 rensades ventilationssystemet och samtliga filter byttes. Föreningen har under 2012-2013 genom entreprenad med HSB genomfört renovering av fasad, balkonger, bytt ut takstosar, tvättat och impregnerat taken samt målat om delar av området. Detta slutfördes och slutbesigtigades i september 2013. Sommaren 2014 så utfördes en omfattande garagerenovering där taket byttes, innerväggar byttes och garagen målades utvändigt. 2016 gjordes parkeringsplatser vid Spantvägen. 2017 byttes all ytterbelysning till LED-belysning. 2018 renoverades omklädningsrum samt duschutrymme i föreningslokalen samt att ett nytt bastuaggregat satten in. 2018 målades området på Spantvägen, taken tvättades och byttes vid behov 2022 Takbyte och målning

Planerade renoveringar
2023 Takbyte och målning 2023 Stamspolning 2023 OVK 2024 Takbyte 2024 Byte garageportar 2025 Byte belysningsstolpar

Parkering
Samtliga boende har tillgång till eget garage med uttag för motorvärmare. Det finns också ett antal parkeringsplatser som boende i föreningen kan hyra. Kostnaden för parkeringsplats är fn 150 kr per månad.
Kostnader

Månadsavgift
6 573 kr/månad (värme, kabel-TV och garageplats ingår)
Kommentar till avgiften
Exklusive obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån som avser Com Hem

Överlåtelseavgift
1 190 betalas av Köpare
Pantsättningsavg.
476 kr

Levnadskostnader
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Energideklaration
Utfördes
Tisdag 28 jun 2022
Energiprestanda
51 kWh/m²
Status
Energideklaration är utförd
Energiklass
D
Närområde
Sandhamn är ett väldigt attraktivt område för barnfamiljer främst, med närhet till natur och skolor så ligger detta område högt upp på listan för många. Här finns många lekparker, idrottsplatser samt närhet till omtalade ringvägen (Strandvägen) där många gärna avnjuter en härlig promenad längst vattnet i en rogivande miljö. Nedanför sandhamnsbacken finner vi även Estö, där finns en stor lekpark, fotbollsplan, utegym och en väldigt populär skatepark. 10 minuter från området ligger även Nynäshamns bästa thairestaurang enligt många, här kan ni äta i en miljö som efterliknar Thailand som är väldigt populärt.

Kommunikationer
Stenkast till busskommunikationer som tar dig runt i Nynäshamn, bland annat till Gröndalsviken och Nynäshamns station det går anslutande bussar samt pendeltåg.