Gård

Åkerby 11

Sorunda

Åkerby 11

Unik jordbruksfastighet i eftertraktat läge

  • Beskrivning
    Intill vikingaleden med minnen från 1000 - talet återfinns Åkerbys alldeles egna herrgårdbyggnad från1976 alldeles invid det vackra originalhuset från 1700 - talet. Gården som varit i familjeägo sedan 1965 finns nu att förvärva och denna kreaturslösa jordbruksfastighet erbjuder oändliga möjligheter. Det är synnerligen ovanligt att denna typ av fastigheter finns ute till försäljning i kommunen och får ses som unikt. Det finns stora möjligheter med en generös ekonomibyggnad som verkat som smedja och verkstad med förvaring av maskiner och till detta ett magasin som nyttjats på Julmarknader och vid festliga tillfällen. Under magasinet finns garageplatser och förvaringsplats. På fastigheten finns två stycken boningshus varav herrgårdsbyggnaden om 325 kvadratmeter fungerat som huvudbyggnad. Planlösningen med 6 rymliga sovrum och generösa ytor är tilltalande och här finns genomgående en vacker ekparkett på båda våningsplanen. Entréplanets matsal med sin eldstad är något alldeles extra. Det är också enkelt att förstå att det är lätt att trivas på Åkerby 11, inte blir det sämre av det intilliggande gästhuset från 1700 -talet. Gästhusets två plan har renoverats med varsam hand och inrymmer tre sovrum, goda förvaringsytor, ett badrum på övervåningen och gott om plats för middagsgäster på entréplanet. Sammanfattningsvis är detta en fastighet som erbjuder fantastiska möjligheter oavsett om du köper den som fysisk eller juridisk person. Bra att veta: - Jordbruksfastighet - Huvudbyggnad om 325 kvadratmeter - Flertalet eldstäder varav en i bruk - Stor gräsmatta med damm - Renoverat gästhus från 1700-talet - Stor loge med generös takhöjd och kyrklig känsla som varit inspelningsplats för musikevenemang - Garage under magasinet - Rymlig ekonomibyggnad i delvis två plan med stora möjligheter - Ca 7 ha mark - Fastigheten fastighetsregleras ca 25,7 ha skogsmark - Ca 4 ha skogsmark varav 2 ha ädelskog - Trekammarbrunn med infiltration från 2018 - Huvudbyggnaden har genomgående vackra fönsterbänkar i marmor - Fiber finns indraget i huvudbyggnad, gästhus samt verkstaden - Taxeringsvärde för skogsmarken saknas, detta gäller även total areal. Denna fastställs då fastighetsregleringen är slutförd För mer information kontakta Henrik Norberg Hamstad på henrik@strandmakleri.se alternativt på tel 0761194211
  • Fakta
    Del av
    Ja
    Huvudinriktning
    Jordbruksfadtighet utan jordbruk
    Fastighetsbeteckning
    NYNÄSHAMN ÅKERBY 1:1
    Objektstyp
    Lantbruk
    Typkod
    Lantbruksenhet bebyggd
    Adress
    Åkerby 11
    Postnummer
    148 97
    Postort
    Sorunda
    Distrikt
    Sorunda
    Område
    Sorunda
    Tomtareal/mark
    70 000 kvm
    Tomtareal enligt
    Lantmäteriet. Nya uppgifter kommer då fastighetsregleringen är klar.
    Totalarea
    70 000 kvm
  • Taxering
    Taxeringsår
    2020
    Taxeringsvärdet är
    Fastställt
    Taxeringsvärde byggnad
    6 213 000 kr
    Taxeringsvärde mark
    2 706 000 kr
    Taxeringsvärde totalt
    8 919 000 kr
    Beskrivning

    25,7 ha skogsmark år under pågående fastighetsreglering

  • Byggnader
    • Typ av byggnad
      Lantbruksenhet bebyggd
      Taxeringsvärde
      831 000 kr
    • Typ av byggnad
      Lantbruksenhet bebyggd
      Byggår
      1700
      Standardpoäng
      23
      Värdeår
      1929
      Taxeringsvärde
      842 000 kr
      Boarea (BOA)
      80 kvm
    • Typ av byggnad
      Lantbruksenhet bebyggd
      Byggår
      1975
      Standardpoäng
      30
      Värdeår
      1975
      Taxeringsvärde
      4 540 000 kr
      Boarea (BOA)
      325 kvm
  • Taxeringsvärden
    Enhet Area KVM Taxeringsvärde
    Övrigmark 1.0 ha
    Betesmark 2.0 ha 33 000 kr
    Skogsmark 4.0 ha
    Småhusmark lantbruk 0.2 ha 964 000 kr
    Småhusmark lantbruk 0.2 ha 924 000 kr
  • Arealer
    Typ Areastorlek (kvm) Taxeringsvärde
    Övrigmark 1.0 ha
    Betesmark 2.0 ha 33 000 kr
    Skogsmark 4.0 ha
    Småhusmark lantbruk 0.2 ha 964 000 kr
    Småhusmark lantbruk 0.2 ha 924 000 kr
  • Fastighetsuppgifter
    • Beskrivning
      Vid förvärv av en Jordbruksfastighet kan det behövas ett förvärvstillstånd. Om du köper fastigheten som juridisk person finns mer information på dessa länkar https://www.lansstyrelsen.se/stockholm/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html https://webbutiken.jordbruksverket.se/sv/artiklar/jordforvarv/index.html
    • Beskrivning
      Fastigheten genomgår förnärvarande en fastighetsreglering avseende 25.7 hektar skog. Ärendet är under handläggning hos lantmäteriet och kommer vara klart inom 8-10 månader.
    • Beskrivning
      Det som kommer säljas är en del av Åkerby 1:1 då delar av skogsmark är under fastighetsreglering.
    • Beskrivning
      Fastighetens två stycken boniningshus besiktigades och försäkrades 2022-04-28 av OBM och Fredrik Bruntesson.
    • Beskrivning
      Det finns 4 ha skogsmark för jakt som utarenderas.
  • Pantsättningar & Inteckningar
    9st inteckningar på totalt 1 916 000 kr
  • Rättigheter & Belastningar
    Gemensamhetsanläggning

    Nynäshamn Sorunda-Blista Ga:2

    Rättigheter last

    Officialservitut: Utrymme

    Rättigheter last

    Officialservitut: Utrymme

    Rättigheter last

    Officialservitut: Rätt att för utfart använda befintlig väg x - Väg

    Samfällighet

    NYNÄSHAMN ÅKERBY S:3

    Rättigheter last

    Ledningsrätt: Underjordisk elektronisk kommunikationsledning bestående av jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar som behövs för dess ändamål - Elektronisk kommunikation

Basfakta
Pris
15 000 000 kr Utgångspris
Adress
Åkerby 11
Totalarea
70 000 kvm
Tomt/Mark
70 000 kvm
Ansvarig Mäklare
Henrik Norberg Hamstad
Henrik Norberg Hamstad
Reg. Fastighetsmäklare
Mer om mig
Anmäl Intresse
Tipsa en vän
Bilder

DJI_0396

Magasinet

Ekonomibyggnadens övervåning

Fastighetskarta-2022-05-05

Karta

Intresseanmälan för

Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!

Boka möte
Formuläret innehåller fel. Kontrollera formuläret och försök igen. Tack!

Tack för ditt meddelande!